Usługa zarządzania nieruchomością wspólną położoną w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością wspólną Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu, Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A oraz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział we Wrocławiu zlokalizowaną w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38 wraz z terenami przylegającymi do budynku. Budynek biurowy o łącznej powierzchni 4 334,48 m2 stanowi siedzibę trzech instytucji, które użytkują wspólnie 765,33 m² powierzchni budynku oraz 900 m² terenu zewnętrznego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić realizację przedmiotu umowy przez osobę posiadającą obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.). Przedmiotem zamówienia jest: 1. zapewnienie eksploatacyjnej obsługi nieruchomości, w ramach której świadczone będą usługi: a) utrzymania czystości i należytego porządku części wspólnej budynku wraz z terenem zewnętrznym, b) ochrony posesji - zapewnienie ochrony osób i mienia budynku wraz z terenem zewnętrznym i łączności ze stacją monitorowania alarmów, c) technicznej obsługi nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.), d) terminowego przeprowadzania przeglądów stanu nieruchomości i urządzeń, e) usługi konserwatorskie zapewnione przez rzemieślnika będącego do dyspozycji Zamawiającego na terenie obiektu w godz. od 8:00 – 12:00. 2. prowadzenie rozliczeń finansowo-księgowych nieruchomości, 3. wykonywanie czynności prawnych oraz przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji związanej z zarządzaną nieruchomością, 4. zapewnienie dostępu do dokumentacji wytworzonej w trakcie pełnienia zarządu nad nieruchomością.