Remont ze zmianą przeznaczenia na potrzeby archiwum, części pomieszczeń budynku warsztatowego nr 72 zlokalizowanego na terenie kompleksu wojskowego w Koszalinie, realizowany na rzecz 17. Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Koszalinie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont ze zmianą przeznaczenia na potrzeby archiwum, części pomieszczeń budynku warsztatowego nr 72 zlokalizowanego na terenie kompleksu wojskowego w Koszalinie, realizowany na rzecz 17. Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Koszalinie w oparciu o Przedmiar robót – załącznik nr 1 do SIWZ, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 2 do SIWZ i dokumentacji projektowej w postaci Projektu Budowlanego (w branżach: budowlana, elektryczna, sanitarna, teletechniczna), załącznik nr 3 do SIWZ. 2. Realizacja zamówienia wiąże się z dostępem do informacji niejawnych na poziomie ZASTRZEŻONYM. Czynności dotyczące Systemów Alarmowych, Systemów Kontroli Dostępu, Telewizyjnych Systemów Nadzoru, mogą wykonywać osoby po odbyciu szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych oraz pisemnym upoważnieniu przez Komendanta 17 WOG w zakresie dostępu do informacji niejawnych o klauzuli minimum ZASTRZEŻONE, chyba że posiadają poświadczenie bezpieczeństwa o wyżej klauzuli. Nadto prace, o których mowa powyżej mogą być prowadzone wyłącznie pod nadzorem osób delegowanych przez Zamawiającego. 3. Parametry techniczne obiektu: Kubatura – 5305 m3. Powierzchnia użytkowa – 921 m2. Powierzchnia zabudowy – 1015 m2. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Konstrukcja dachowa stalowa, pokryta papą. Rok budowy 1976. 4. Szczegółowy zakres i sposób wykonania oraz cechy techniczne i jakościowe przedmiotu zamówienia zostały określone w dokumentacji projektowej w postaci Projektu Budowlanego oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. 5. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany na podstawie dokumentacji projektowej tj. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót z załącznikami, rysunków i szkiców. 6. Wykonawca powinien wykonać wszystkie roboty zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. 7. Po stronie Wykonawcy jest wykonanie na swój koszt utylizacji odpadów powstałych w wyniku robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21), Wykonawca jest wytwórcą odpadów budowlanych, a pozostałe materiały np. z rozbiórki nie podlegające utylizacji zgodnie z w/w ustawą Zamawiający pozostawia do dyspozycji Wykonawcy. 8. Informacja o miejscu realizacji zamówienia: miejscem wykonania robót będących przedmiotem zamówienia jest budynek warsztatowy nr 72 zlokalizowany na terenie kompleksu wojskowego w Koszalinie przy ul. 4-go Marca 3. 9. Zamawiający informuje o możliwości dokonania wizji lokalnej w miejscu prowadzenia robót w celu zapoznania się ze stanem faktycznym. Wizja lokalna o której mowa powyżej, nie jest zebraniem Wykonawców, o którym mowa w art. 38 ust. 3 uPzp. Prowadzenie ustaleń z w/w osoba nie jest wiążące. Wszelkie merytoryczne zapytania, które wystąpią w trakcie jaki i po dokonaniu wizji lokalnej należy kierować do Zamawiającego w formie pisemnej, z uwzględnieniem art. 38 ust. 1 uPzp 10. Zamawiający stawia wymóg zatrudnienia (w okresie obowiązywania umowy o udzielenie zamówienia publicznego), przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących bezpośrednie czynności w zakresie realizacji robót/prac (art. 29 ust. 3a uPzp). Zamawiający przy realizacji zamówienia wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących w czynności w zakresie (szczegółowy zakres w załączniku nr 7 do projektu umowy): 1) wymiana stolarki budowlanej; 2) prace remontowo-budowlane wewnętrzne (tynkowanie, malowanie, posadzkarskie, okładzinowe itd.); 3) wzmocnienie elementów konstrukcyjnych (stropy, podciągi); 4) wymiana instalacji wentylacji mechanicznej; 5) wymiana instalacji wodno-kananalizacyjnej. 6) wymiana instalacji elektrycznej; 7) wymiana rozdzielni elektrycznych; 8) instalacje systemów alarmowych; 9) instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych; 10) instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych; 11) instalowanie okablowania komputerowego; Jeżeli w/w czynności są wykonywane pod nadzorem kierownika budowy, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. 11. Wykonawca przed zawarciem umowy (udzieleniem zamówienia publicznego) złoży Zamawiającemu Wykaz osób zatrudnionych na umowę o pracę skierowanych do realizacji zamówienia publicznego – zgodnie z częścią XX pkt 1 ppkt 2 niniejszej SIWZ. 12. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, o których mowa pkt. 10 i 11, określono w § 5 ust. 29-35 i § 13 ust. 1 pkt 11, projektu umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ. 13. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wskazania powierzonego zakresu zamówienia oraz firm podwykonawców w załączniku nr 4 do SIWZ – Formularz oferty: 1) Zamawiający w oparciu o art. 36b ust. 1 uPzp żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 2) Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w realizację zamówienia. Wykonawca zawiadamia zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych o czym mówi art. 36b ust. 1a uPzp. 3) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 36b ust. 2 uPzp. 4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom, dalszym podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia, zgodnie z art. 36ba ust. 4 uPzp 5) Szczegółowe wymagania dotyczące podwykonawstwa zawarte zostały w § 18 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 10 do SIWZ. 14. Na zamówienie zostanie podpisana umowa. Projekt umowy stanowi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia.