Zarządzanie Stadionem lekkoatletycznym im. Miłosza Józefa Szczepańskiego znajdującym się przy ul. Kórnickiej w Środzie Wielkopolskiej, na działce oznaczonej nr 750/23

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: - prowadzenie dokumentacji wymaganej przepisami prawa, - dokonywanie obowiązkowych przeglądów okresowych stanu technicznego oraz dokumentowania ich wpisami do książki obiektu budowlanego, - ponoszenie kosztów energii elektrycznej, wody ,odprowadzania nieczystości i innych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zarządzanej nieruchomości, - wyposażenie w sprzęt gaśniczy i ratowniczy oraz środki gaśnicze, a także zapewnienie jego konserwacji i naprawy, jeżeli obowiązek wyposażenia przedmiotowej nieruchomości w taki sprzęt wynika z obowiązujących przepisów prawa lub z uwagi na potencjalne zagrożenie, - utrzymanie odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości, w tym dokonywanie bieżących napraw i prowadzenie remontów z zastrzeżeniem, iż w przypadku konieczności dokonania remontów nieruchomości będącej przedmiotem umowy w sprawie udzielenia zamówienia publicznego przekraczających zakres zwykłego zarządu Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo zgłaszać Zamawiającemu konieczność ich wykonania z przedstawieniem szacunkowego kosztu realizacji i szczegółowego uzasadnienia, - podejmowanie wszelkich czynności, które mają na celu opiekę, utrzymanie i ochronę nieruchomości, jak również przeciwdziałania stratom, zniszczeniom i uszkodzeniom, - zorganizowanie, w razie katastrofy budowlanej, doraźnej pomocy, zabezpieczenia miejsca katastrofy oraz zawiadomienie odpowiednich organów, - niezwłoczne powiadamianie Zamawiającego o zdarzeniach powodujących lub mogących spowodować szkodę na nieruchomości, - udzielanie Zamawiającemu, na każde jego żądanie, wyczerpujących informacji w sprawach dotyczących nieruchomości, - współdziałanie z Zamawiającym w sprawach związanych z bieżącym zarządzaniem, - prawidłowe zabezpieczanie dostępu do nieruchomości, - całoroczne utrzymanie nieruchomości w porządku i czystości, - regularne i dostosowane do charakteru obiektu dbanie o nawierzchnię trawiastą, - regularne usuwanie liści i trawy z terenu zarządzanego obiektu mające na celu zapobieżenie odbarwieniu i innym uszkodzeniom w szczególności bieżni i terenu trybun, - wykonywanie innych zadań związanych z utrzymaniem należytej estetyki i stanu technicznego nieruchomości, wynikających z decyzji lub pozwoleń właściwych organów, - przeszkolenie pracowników zatrudnionych przy realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia w zakresie przestrzegania przepisów BHP, - zgłaszanie wszelkich wad w zakresie objętym gwarancją bezpośrednio do Gwaranta jako że obiekt jest objęty gwarancją robót budowlanych do 26 lipca 2021r. Każde zgłoszenie w ramach gwarancji wykonawca zobowiązany będzie przekazać jednocześnie do wiadomości Zamawiającego oraz poinformować go realizacji zgłoszenia.