Remont i przebudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny z 9 lokalami socjalnymi w msc. Łosice ul. 11 Listopada 15

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny z 9 lokalami socjalnymi położony w Łosicach na działce nr geod. 455/2 przy ul. 11-go Listopada 15 wraz z budową budynku gospodarczego. Budynek jest piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony częściowo, jedno pomieszczenie techniczne, dach dwuspadowy o kącie spadku 40 stopni. Na każdej kondygnacji 3 lokale mieszkalne. Remont i przebudowa polega na nadbudowie lukarn na poddaszu, gdzie zostaną wydzielone pokoje i łazienki oraz przebudowie wewnętrznych ścianek w celu wydzielenia pokoi i łazienek. Przebudowa klatki schodowej, dostosowanie szerokości schodów i spoczników. Budynek zasilany będzie w wodę z projektowanego przyłącza, odprowadzenie ścieków przez istniejące przyłącze włączone do istniejącej studzienki w ul. 11-go listopada, ogrzewanie z węzła rozdzielczego w piwnicy zasilonego przez projektowane przyłącze z istniejącej kotłowni, ciepła woda użytkowa z podgrzewaczy pojemnościowych elektrycznych. Przewidziano opomiarowanie wody i ciepła dla każdego mieszkania. Zasilanie budynku odbywać się będzie zgodnie z warunkami przyłączenia ze złącza kablowego zlokalizowanego na budynku w miejscu umożliwiającym bezpośredni dostęp od strony drogi. Budynek zasilany przewodami typu 4 x LgY 25 mm2 układanymi w rurze DVR 50 do miejsca zlokalizowania rozdzielni R w piwnicy budynku. Zakres robót to: Remont i przebudowa budynku • roboty ziemne pod projektowane fundamentowanie (w pomieszczeniu technicznym w piwnicy), • wykonanie ław fundamentowych, podbicie istniejących ław, • realizacja ścian fundamentowych/murowanie z bloczków betonowych/ wraz z wyprowadzeniem trzpieni z ław fundamentowych, • wykonanie stropu nad piwnicą oraz schodów, • wykonanie ścianek działowych na parterze, • wykonanie nadproży, • wykonanie ścianek działowych na piętrze, • wykonanie nadproży, • wykonanie ścianek działowych na poddaszu, • wykonanie nadproży, • murowanie trzonów kominowych, • wykonanie konstrukcji dachowej, • wykonanie warstw izolacji poddasza, pokrycia dachowego, • montaż stolarki okiennej i drzwiowej, • wykonanie przyłącza wodociągowego, • wykonanie instalacji wewnętrznych: • branża elektryczna: - rozbudowa rozdzielni, - układanie przewodów, - montaż osprzętu, - wykonanie prób i pomiarów. • branża sanitarna: - wykonanie przyłącza wodociągowego, - montaż instalacji wod-kan i c.o., - wykonanie izolacji rurociągów, - wykonanie rozruchu. • wykonanie tynków wewnętrznych, • wykonanie posadzek, • wykonanie docieplenia i elewacji, • montaż rynien i rur spustowych, • roboty malarskie oraz montaż armatury i osprzętu elektrycznego, • wykonanie opaski betonowej oraz nawierzchni z kostki brukowej. Budowa budynku gospodarczego • roboty ziemne, • wykonanie ław fundamentowych i fundamentów, • wykonanie ścian parteru, • wykonanie stropu nad parterem, • wykonanie konstrukcji dachowej, • montaż stolarki drzwiowej, • wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej, • wykonanie tynków wewnętrznych, • wykonanie posadzek, • wykonanie tynków zewnętrznych, • montaż rynien i rur spustowych, • roboty malarskie oraz montaż osprzętu elektrycznego, • wykonanie opaski betonowej. Szczegółowy zakres robót określają Projekty Budowlano-Wykonawcze, Przedmiary Robót oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiące załączniki do SIWZ.