Modernizacja budynku Miejskiego Domu Kultury w Bełżycach przy ul. Tysiąclecia 26

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na „Modernizacji budynku Miejskiego Domu Kultury w Bełżycach przy ul. Tysiąclecia 26” 2. Opis przedmiotu zamówienia: 1) Przedmiotem opracowania jest ocieplenie ścian budynku Miejskiego Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Tysiąclecia w Bełżycach. MDK od strony północnej i zachodniej leży przy chodniku drogi gminnej, od południowej z SP ZOZ oraz od wschodniej z posesją prywatną i bankiem. Wejście główne do budynku zlokalizowane jest od ul. Tysiąclecia od strony północnej. Wyjścia awaryjne jest od strony wschodniej i południowej. Na elewacji znajdują urządzenia t.j. oświetlenie, sygnalizatory, uchwyty na flagi, przewody wentylacyjne. Dane liczbowe: - Powierzchnia całkowita budynku – 940,60 m2 - Powierzchnia całkowita elewacji - 1278,79 m2 - Wysokość budynku – 11 m Zakres robot obejmuje: Roboty rozbiórkowe - rozebranie obróbek murków ogniowych, okapów, gzymsów, rozebranie rur spustowych. rozebranie rynny, wykucie ościeżnic stalowych krat okiennych, demontaż elementów zamocowanych na elewacji i ich ponowny montaż, rozebranie chodników i wysepek z płyt betonowych, rozbiórka konstrukcji betonowych zbrojonych z lastryko, rozbiórka barierki. 2) Roboty remontowe - obróbki z blachy stalowej, montaż rynien, montaż rur spustowych, montaż nawiewników okiennych automatycznych, układanie nawierzchni chodników i placów z kostki brukowej, podbudowa z kruszywa naturalnego, uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów w ścianach, wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki, układanie płytek, montaż nowej barierki 3) Ocieplenie ścian - przygotowanie podłoża, montaż listy początkowej, obróbka cokołu, tynk elewacyjny cienkowarstwowy silikatowy, malowanie elewacji farbą silikatowa, ochrona obszaru przy użyciu siatki pancernej, ocieplenie ścian styropianem 15 cm, ochrona narożników, ocieplenie ościeżnic płytami styropianowymi 2 cm, montaż dybli, tynk cienkowarstwowy mozaikowy, rusztowania, daszki ochronne, siatka ochronna, wymiana instalacji odgromowej. 4) Wymiana okien - montaż okien uchylnych jednodzielnych z PCV 5) Wymiana opraw oświetleniowych oprawy oświetleniowe przykręcane (zwykłe) – LED i żarowe 3. Szczegółowy rodzaj robót i ich pełny zakres został określony w dokumentacji stanowiącej Zał. nr 6 do SIWZ, w której skład wchodzą: przedmiar robót 4. Wynagrodzenie będzie miało charakter ryczałtowy. Z uwagi na to, że umowa będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. 5. Rozwiązania równoważne – w przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 pzp zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu o którym mowa w art. 30ust.1 pkt 2 i ust. 3 pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne”. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy oznacza, że zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, ze dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania. W przypadku gdy, wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania, zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez zamawiającego. Użycie w dokumentacji wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu wykonawcy, oraz pod warunkiem, że dany wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją projektową. 6. Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji na roboty objęte niniejszym zamówieniem na okres wskazany w formularzu oferty. Warunki gwarancji opisuje § 12 wzoru umowy. Długość okresu gwarancji – stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający określa długość gwarancji w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny) od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji. Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszt uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów. 7. Ubezpieczenie – Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę, dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą od wartości brutto złożonej oferty. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania polisy ubezpieczenia zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w § 11 wzoru umowy. 8. Na podstawie art. 24 aa. ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Pzp (Dz. U. z 2015r. poz. 2164 ze zm.) zamawiający przewiduje, możliwość zastosowania procedury odwróconej oceny i badania ofert. 9. Opis przedmiotu zamówienia według nazw i kodów wspólnego słownika zamówień 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków; 45321000-3 Izolacje cieplne; 45300000-3 Roboty instalacyjne; 10. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę zamówienia na usługi na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przy realizacji zmówienia przez wykonawcę lub podwykonawcę będącego pracodawcą, osób na podstawie umowy o pracę wykonujących czynności w zakresie – wykonywania prac fizycznych obejmujących roboty ogólnobudowlane i instalacyjne objęte zakresem zamówienia z zakresu robót określonych w ust. 2, (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudniena jako podwykonawcy). 2) Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są w § 13 (Klauzula zatrudnienia) wzoru umowy stanowiący załącznik nr 7 do siwz.