Rozbudowa publicznego żłobka w m. Kozienice w formule "zaprojektuj i wybuduj"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej /w szczególności: branżowych projektów wykonawczych i innych dokumentów wymaganych prawem, dokonanie wymaganych prawem zgłoszeń, uzyskanie wymaganych pozwoleń oraz realizacji robót budowlanych z wyposażeniem wraz z zagospodarowaniem terenu, uwzględniając zapisy „Programu funkcjonalno-użytkowego”/ i wybudowanie budynku żłobka, przeznaczonego dla 24 dzieci w wieku do 3 lat. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie żłobka w technologii tradycyjnej lub technologii modułowej. Rozbudowa obejmuje: nowe skrzydło z salami dla dzieci najmłodszych, zapleczem socjalnym wraz z łącznikiem między istniejącą i nowoprojektowaną częścią. 2. Zakres rzeczowy obejmuje: 2.1. ETAP I: opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie: a) wykonanie projektu - koncepcji, b) wykonanie projektu budowlano - wykonawczego w stopniu dokładności, czytelności i szczegółowości niezbędnym do realizacji zadania, (uwzględniający wszystkie branże wraz z projektem wyposażenia budynku w meble, rolety itp. oraz niezbędne urządzenia wnętrz; z projektem wnętrz poszczególnych pomieszczeń w zakresie kolorystyki ścian, posadzek /w uzgodnieniu z Zamawiającym/ uwzględniającego między innymi: - wytyczne rządowego programu „MALUCH +” 2019, - dokonanie pomiarów geodezyjnych w terenie wraz z kontrolną inwentaryzacją stanu istniejącego, niezbędnych do wczesnego korygowania ewentualnych rozbieżności pomiarowych, - uzyskanie wszystkich wymaganych obowiązującymi na dzień składania projektu przepisami decyzji, zgód, opinii, ekspertyz, uzgodnień wynikających z wydanych decyzji oraz pozwolenie na budowę, - uzyskanie w imieniu Zamawiającego warunków technicznych i wytycznych dla planowanego przedsięwzięcia, - sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadku gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów, - specyfikacje materiałowe do wszystkich projektów, - zagospodarowanie terenu, - przygotowanie niezbędnych materiałów do wniosku o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew z terenu planowanej inwestycji (jeżeli będzie niezbędne), c) sporządzenie przedmiarów robót (z podziałem na branże i projekty) , zawierających zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót, wskazaniem podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych z podziałem na grupy robót wg Wspólnego Słownika Zamówień, d) wykonanie Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (z podziałem na branże i projekty), zawierającej wymagania niezbędne dla określenia standardu i jakości wykonania robót , w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót i odbioru robót, z uwzględnieniem podziału na grupy robót wg Wspólnego Słownika zamówień, e) pełnienie nadzoru autorskiego nad wykonaniem robót budowlanych do czasu wykonania i odbioru robót budowlanych realizowanych w oparciu o dokumentację projektową. 2.1.1. Forma dokumentacji projektowej: a) papierowa, w następujących ilościach egzemplarzy: - projekt budowlano – wykonawczy – po 4 egz. każdej z branż i projektu, - przedmiar robót – po 1 egz. każdej z branż i projektu, - kosztorys inwestorski – po 1 egz. każdej z branż i projektu, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – po 2 egz. każdej z branż i projektu, b) elektroniczna, w zakresie jak w pkt. a, jako oddzielne pliki na nośniku CD-R – 1 egz, Kosztorys inwestorski oraz przedmiar robót należy sporządzić zapisem w formacie elektronicznym czytanym (kompatybilnym) przez posiadany przez Zamawiającego program Norma 3 lub wyższa. 2.2. ETAP II: Wykonanie robót budowlanych w zakresie: - Roboty rozbiórkowe, - Roboty przygotowawcze, - Roboty ziemne, - Fundamenty, - Kompleksowa budowa obiektu wraz z wykonaniem wszystkich robót wykończeniowych, w tym: stolarka okienna i drzwiowa, posadzki, tynki, podłogi, okładziny, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, elewacje zewnętrzne, wyposażenie oddziałów żłobkowych, pomieszczeń administracyjno – socjalnych, kuchni, jadalni i szatni dla dzieci i personelu, wyposażenie w sprzęt gaśniczy i instrukcje bezpieczeństwa ppoż oraz oznaczenie drogi ewakuacyjnej. - Roboty sanitarne w tym: Instalacje sanitarne wod – kan., Instalacje centralnego ogrzewania, Instalacje wentylacji grawitacyjnej, mechanicznej i rekuperacji, Biały montaż, Instalacje hydrantowe p.poż. - Roboty elektryczne w tym: Instalacje oświetlenia ogólnego wewnętrznego, Instalacje oświetlenia zewnętrznego, Instalacje oświetlenia ewakuacyjnego ,Instalacje gniazd wtykowych, Instalacje zasilania i sterowania wentylacji, Ochrona przeciw – porażeniowa, Budowa linii WLZ, Montaż tablicy rozdzielczej z kompletnym wyposażeniem ,Instalacja telewizyjna ( z anteną i gniazdami),Instalacje niskoprądowe kompletne (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), - Zagospodarowanie terenu w tym: przenieść istniejące urządzenia zabawowe /szt. 6/ i ławki z istniejącego placu zabaw w miejsce nowo projektowane, zamontować wszystkie urządzenia zabawowe, rozebrać altanę, rozebrać istniejące chodniki i place z kostki brukowej kolidujące z rozbudową żłobka, wyciąć wyznaczone drzewa kolidujące z rozbudową budynku /ok.3 szt./,przesadzenie istniejącej zieleni /tuje ok. 12 szt. /na miejsca nowo zaprojektowane lub wskazane przez zamawiającego, naprawa terenu po robotach rozbiórkowych i rozkopowych, budowa ciągu pieszego z kostki brukowej do wejścia głównego budynku żłobka, wykonanie opaski wokół budynku. W razie potrzeby uzupełnienie ziemi i wyrównanie terenu. - Wyposażenie obiektu: sala dla dzieci – należy uwzględnić wyposażenie w szafki i regały na zabawki i pomoce dydaktyczne, stoliki i krzesełka o wielkości dostosowanej do wieku ,biurko i krzesło dla nauczyciela, dywan z wesołymi wzorkami upiększający wnętrze każdej sali, w odpowiednią ilość leżaków z materacami oraz stojaków lub półek na ich składowanie, stabilny duży przewijak z miękkim materacem i półkami na podstawowe akcesoria, jadalnia – należy uwzględnić wyposażenie 24 kpl. talerzy (płytkie, głębokie i deserowe) dla dzieci wykonanych z wytrzymałego tworzywa sztucznego ABS, spełniających normę EN 71, potwierdzoną certyfikatem, 24 komplety sztućców dla dzieci (łyżka, widelec, łyżeczka deserowa), stoliki oraz krzesełka o wielkości dostosowanej do wieku dzieci, pomieszczenie pielęgniarki – należy uwzględnić wyposażenie w biurko fotel obracalny, leżankę i szafę medyczną oraz kartotekową, biuro personelu – należy uwzględnić wyposażenie w dwa biurka, dwa fotele obracalne oraz szafę na dokumenty, pomieszczenie gospodarcze – należy uwzględnić wyposażenie w szafę na ubrania robocze oraz pułki na sprzęt i środki do utrzymania czystości. łazienki dla dzieci /przylegające bezpośrednio do sal/. W wyposażeniu należy uwzględnić: umywalki dla dzieci, umywalki dla personelu, muszle klozetowe, brodzik z natryskiem, stabilny duży przewijak z miękkim materacem i półkami na podstawowe akcesoria, szafka na pampersy; łazienka dla personelu; pomieszczenie na nocniki – należy wyposażyć w 24 nocniki oraz punkt do mycia i dezynfekcji nocników; szatnia dla dzieci - należy uwzględnić podstawowe wyposażenie w meble szatniowe dla 24 dzieci; szatnia dla pracowników – szafy podzielony na odzież (własną i służbową);pokój pielęgniarki – należy uwzględnić wyposażenie w biurko, fotel obracany, leżankę i szafę medyczną i kartotekową; pomieszczenie gospodarcze – należy uwzględnić wyposażenie zlewozmywak, półki na sprzęt i środki do utrzymania czystości; wózkownia, kuchnia czysta – przystosowana do zewnętrznych dostaw posiłków z głównego budynku żłobka wyposażona w niezbędne wyposażenie; kuchnia brudna – wyposażona m.in. w wyparzacz, zmywarka, zlewozmywak. Po rozbudowie oba budynki żłobka stworzą jeden wspólny obiekt, w związku z tym do wspólnego korzystania będzie istniejące zaplecze kuchenne w obecnie funkcjonującym budynku żłobka. Z uwagi na powyższe należy zapewnić ciąg komunikacyjny dostarczania posiłków oraz uwzględnić wszelkie prace związane z przebudową ciągu w istniejącym budynku w tym montaż windy kuchennej pionowej na potrzeby transportu posiłków. 2.2.1 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Warunki techniczne realizacji przedmiotu zamówienia: - Roboty budowlane związane z budową żłobka zlokalizowanego na działce nr 2203/5 należy wykonać w sąsiedztwie czynnego Publicznego Żłobka Miejskiego i MGOPS-u. - Zasilanie w energię instalacji elektrycznej należy wykonać od istniejącego przyłącza w Publicznym Żłobku Miejskim. - Zasilanie w ciepło do centralnego ogrzewania od istniejącej kotłowni w Publicznym Żłobku Miejskim /zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej -kotłownia LAMONTA/. - Przyłącze wodociągowe zainstalować od istniejącego przyłącza w Publicznym Żłobku Miejskim . - Przyłącze kanalizacyjnej zainstalować od istniejącego przyłącza w Publicznym Żłobku Miejskim . - Przed przystąpieniem do projektowania a potem wykonania instalacji każdej branży należy zweryfikować istniejące instalacje oraz uzyskać wszelkie wymagane i potrzebne dokumenty i pozwolenia od dystrybutorów sieci. 2.2.2.W ramach realizacji zadania inwestycyjnego oraz jego wyceny należy dodatkowo uwzględnić: - zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy, - przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów do złożenia wniosku na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, - Wykonawca zobowiązany jest do takiej organizacji realizacji przedmiotu zamówienia aby organizacja placu budowy i robót umożliwiała ciągłość funkcjonowania obiektu. Wszelkie prace wykonywane uzgadniać z Zarządcą obiektu tak aby nie kolidowało to z funkcjonowaniem istniejącego żłobka i MGOPS-u. - Inne roboty towarzyszące przy pracach nie wymienione w dokumentacji między innymi: transport materiałów nowych i pochodzących z rozbiórki, rusztowania, trwałe wygrodzenie placu budowy, odtworzeniowe po wykonanej rozbiórce /uzupełnienie tynków, szpachlowanie, malowanie, wszelkie niezbędne przeróbki po robotach demontażowych/, odgruzowanie przewodów kominowych, wywóz gruzu oraz innych materiałów pochodzących z placu budowy wraz z ich utylizacją. - Wykonanie niezbędnych pomiarów, prób, sprawdzeń i badań w zakresie wykonywanych robót. - Trwałe wygrodzenie ciągów pieszych i terenu objętego modernizacją na czas prowadzenia robót, - pisemne powiadomienie z 1 tygodniowym wyprzedzeniem użytkownika obiektu o rozpoczęciu robót. - Geodezyjne wytyczenie obiektu w terenie, bieżąca obsługa i geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektu. Wykonawca po zakończeniu robót przekaże Zamawiającemu 5 kompletów powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej wraz z zestawieniem ilościowym wykonanych robót , przy czym Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego sporządzenia inwentaryzacji geodezyjnej wymaganej na czas odbiorów. - Wywóz na bieżąco i utylizacja wszelkich materiałów pochodzących z rozbiórki i uporządkowanie terenu po robotach budowlanych w zakresie i na koszt Wykonawcy. - Zapewnienie, zgodnej z przepisami organizacji, oznakowania i zabezpieczenia terenu – placu budowy ze szczególnym uwzględnieniem bezpiecznego przebywania dzieci w żłobku i osób korzystających z MGOPS – trwałe wygrodzenie placu robót, bezpieczne składowanie materiałów / miejsce składowania materiałów uzgodnione z Dyrekcją/ i ich transport, - Odtworzenia ewentualnych uszkodzeń powstałych w czasie prowadzenia robót, - Wykonanie nieodpłatnych przeglądów i usuwanie uszkodzeń wynikających z wad produkcyjnych lub zastosowania wadliwych materiałów. - Dokonanie odbiorów branżowych robót oraz odbioru końcowego przedmiotu umowy. - Wykonanie gwarancyjnych przeglądów technicznych. - Wykonanie przez uprawnione laboratoria pomiarów i badań w czasie realizacji inwestycji, potwierdzających jakość wykonanych robót i wbudowanych materiałów, - Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia ewentualnych kolizji oraz uzyskania wszelkich innych zgód, decyzji, zezwoleń niezbędnych do prawidłowego wykonania robót. - We własnym zakresie i na swój koszt zorganizuje, zapewni bezpieczeństwo oraz będzie utrzymywał i eksploatował zaplecze budowy oraz zabezpieczy teren budowy i roboty poza terenem budowy. - We własnym zakresie i na swój koszt zabezpieczy pobór wody i energii na placu budowy, na warunkach dysponentów sieci. - Sporządzi plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 23.06.2003r. - Odpowiada za jakość wykonania oraz zgodność z dokumentacją projektową , specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót i poleceniami Nadzoru Inwestorskiego i użytkownika obiektu, - Roboty w pobliżu urządzeń infrastruktury technicznej zgłosi i będzie je prowadził pod nadzorem jednostek – właścicieli sieci: Rejonowego Zakładu Energetycznego w Kozienicach, TP S.A., Rejonu Gazowniczego w Pionkach, Kozienickiej Gospodarki Komunalnej w Kozienicach oraz zastosuje się do warunków określonych przez dysponentów sieci i urządzeń w uzgodnieniach, decyzjach, warunkach technicznych i opiniach załączonych do dokumentacji projektowej oraz zaleceniach wydawanych w trakcie realizacji inwestycji. - urządzenie i zabezpieczenie obszaru objętego robotami ponosząc koszty z tym związane /w tym zużycia energii elektrycznej i wody, zaplecze: magazynowe i WC, wykonania i utrzymania na swój koszt wszelkich osłon, transportu materiałów, rusztowań, ogrodzenia, oznakowania i innych usług które może potrzebować do wykonania robót objętych niniejszą umową. - Wykonawca odpowiada za pozostawione wyposażenie i po wykonaniu robót, oddaje obiekt w stanie o niepogorszonym standardzie, nadający się do użytkowania. - będzie prowadził roboty w sposób wolny od przeszkód komunikacyjnych i będzie minimalizował utrudnienia w ruchu kołowym i pieszym, w szczególności umożliwi użytkownikowi nieruchomości bezpieczny dojazd i dojście do obiektu – PŻM i MGOPS-u. - tereny zajęte w czasie realizacji inwestycji przywróci do stanu pierwotnego sprzed ich zajęcia, - roboty objęte zamówieniem zobowiązuje się wykonać pod kierownictwem osób posiadających odpowiednie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w tym zakresie. - Uwzględniając specyfikę obiektu i warunki prowadzenia robót na Wykonawcy spoczywa obowiązek zabezpieczenia robót pod względem technicznym i bezpieczeństwa, monitorowanie budowy podczas przerw technologicznych i przerw spowodowanych wystąpieniem niekorzystnych warunków atmosferycznych oraz ocena ryzyka dla zadania inwestycyjnego uwzględniająca zagrożenia jakie mogą wystąpić w okresie realizacji zadania w związku z prowadzonymi robotami, przyjętą technologią i sposobem wykonywania robót oraz uwzględniać ryzyko związane z wystąpieniem niekorzystnych warunków atmosferycznych w czasie realizacji zadania. - Przy realizacji umowy Wykonawca zobowiązuje się stosować materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. „Prawo budowlane” i ustawą o wyrobach budowlanych z dn. 16 kwietnia 2004r. wraz z dokumentami potwierdzającymi ich jakość. Wykonawca przed zastosowaniem jakichkolwiek urządzeń i materiałów przedstawi inspektorowi nadzoru źródło ich pochodzenia, atesty lub aprobaty techniczne, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa badań laboratoryjnych oraz świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie. W przypadku wątpliwości co do jakości zastosowanych urządzeń lub materiałów Zamawiający ma prawo przekazać urządzenie i/lub materiał do badań laboratoryjnych. Negatywny wynik badań spowoduje wstrzymanie odbioru przez zamawiającego. Każdy rodzaj robót, w których znajdą się materiały lub urządzenia nieodpowiadające normom i niezaakceptowane przez Zamawiającego, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nie przyjęciem i niezapłaceniem. - Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych umową. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: - roboty objęte umową, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonawstwem robót, - odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych.