Przetarg nieograniczony na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych związanych z włączeniem podcieni do budynku Akademii Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego, zlokalizowanym przy ul. Straszewskiego 21-22 w Krakowie (etap II: roboty w zakresie elewacji i strefy wejścia)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych związanych z włączeniem podcieni do budynku Akademii Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego, zlokalizowanym przy ul. Straszewskiego 21-22 w Krakowie (etap II: roboty w zakresie elewacji i strefy wejścia). 1.1 Prace muszą być zrealizowane zgodnie dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (zwaną dalej w skrócie STWiOR). Zamawiający zaznacza, że projekt budowlany sporządzony został na całość robót związanych z włączeniem podcieni w strukturę budynku AST przy ul. Straszewskiego 22 w Krakowie i był przedmiotem uzyskania pozwolenia na budowę. Włączenie podcieni w strukturę obiektu realizowane jest z podziałem na etapy: I etap obejmował montaż stolarki okiennej i został zakończony w grudniu 2017 r. Przedmiotem niniejszego postępowania jest etap II: wyłącznie roboty budowlane w zakresie elewacji i strefy wejścia, obejmujące: a) montaż drzwi wejściowych i drzwi wewnętrznych, b) naprawę elewacji w obrębie parteru - odmalowanie i zabezpieczenie antygrafiti, c) uzupełnienie cokolika kamiennego oraz posadzki z dolomitu w obrębie elewacji, odtworzenie opasek okiennych, montaż gablot z podświetleniem, d) renowację balustrady - odtworzenie historycznego wyglądu balkonu, e) niezbędne prace wykończeniowe. Pozostały zakres prac określony w dokumentacji projektowej nie wchodzi w zakres nin. zamówienia. Kolejny etap obejmować będzie fizyczne włączenie przestrzeni podcieni do obiektu. Organizacja prac musi uwzględniać fakt, że roboty prowadzone będą w czynnym obiekcie w centrum miasta: budynek przy ul. Straszewskiego 22 leży w ruchliwym miejscu Krakowa, a w obiekcie odbywają się zajęcia dydaktyczne, prowadzona jest działalność kulturalna (Teatr AST) i administracyjna. W związku z powyższym przed rozpoczęciem robót wykonawca uzgodni z Zamawiającym harmonogram ich wykonywania. 1.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiOR, jak i przedmiar, stanowiące Załącznik A do SIWZ i będący jej integralną częścią (1 plik w formacie zip, zawierający w szczególności projekty budowlane, wykonawcze, przedmiary, STWiOR). 1.3 Zamawiający zaznacza, iż załączony przedmiar stanowi jedynie materiał pomocniczy, a podstawą do sporządzenia oferty oraz określenia zakresu i wyliczenia ryczałtowej ceny, a następnie rozliczeń umowy jest dokumentacja projektowa oraz STWiOR. 1.4 Zamawiający zaleca, aby Wykonawca zapoznał się z przyszłym terenem prac celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. W celu zapoznania się z przyszłym miejscem robót Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej na dzień 14 marca 2018 r. o godzinie 12:00, spotkanie przed budynkiem AST w Krakowie, przy ul. Straszewskiego 21-22. 1.5 Zastosowane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej oraz w przedmiarze robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Zamawiający zaznacza, iż użyte w SIWZ przykłady nazw własnych produktów bądź producentów dotyczące określonych modeli, systemów, elementów, materiałów, urządzeń itp. mają jedynie charakter wzorcowy (przykładowy) i dopuszczone jest składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne, które spełniają wszystkie wymagania techniczne i funkcjonalne wymienione w SIWZ, przy czym Wykonawca zobowiązany jest wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność załączając stosowne opisy techniczne i funkcjonalne. Ponadto jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych pociąga za sobą konieczność dokonania zmian projektowych w dokumentacji (załączonej do SIWZ), Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany na koszt własny i uzyskania jej akceptacji Zamawiającego, oraz o ile to niezbędne uzyskania również uzgodnień (zezwoleń, pozwoleń, itp.) lub decyzji odpowiednich instytucji, podmiotów i organów administracyjnych. 1.6 Zamawiający zaznacza, iż z uwagi na rodzaj i zakres zamówienia Wykonawca przy realizacji umowy zobowiązany jest, aby osoby wykonujące czynności w zakresie prac budowlanych, w tym czynności związane pracami montażowymi i wykończeniowymi oraz porządkowymi itp., były zatrudnione w ramach stosunku pracy jako jego pracownicy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t. j.: Dziennik Ustaw z 2018 r., poz. 108 z późn. zm.). Wykonawca zobowiązany jest zagwarantować zatrudnienie na powyższych zasadach przez okres realizacji określonych robót i czynności przy wykonaniu przedmiotu zamówienia przynajmniej 3 osób, przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać trzem pełnowymiarowym etatom. Zobowiązanie wynikające ze zdań poprzednich dotyczy również podwykonawców, którym Wykonawca zleci opisane czynności związane z realizacją usług objętych zakresem niniejszej umowy. Szczegółowe warunki realizacji i kontroli oraz wymagań dotyczących tego zobowiązania określone są w treści wzoru umowy. Realizacja zamówienia przez ww. osoby będzie miała na celu podniesienie jakości wykonania zamówienia, większą dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego Wykonawcy), lepszą kontrolę wykonania zamówienia z uwagi na kierownictwo pracodawcy wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych), co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia i promowanie aspektów społecznych. 2. Wykonawca musi zapewnić realizację zamówienia w terminie do 100 dni, liczonych od dnia zawarcia umowy. 3. Wykonawca musi dołączyć do oferty obliczenie ceny oferty dla całości zamówienia wyliczonej w oparciu o własną kalkulację, a przedstawić w formie kosztorysów uproszczonych plus zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia dla całości zamówienia wraz z nośnikami cenotwórczymi stanowiącymi podstawę do wykonania kosztorysów. Cena musi uwzględniać wymagania i zapisy niniejszej SIWZ oraz jej załączników, w szczególności dokumentacji projektowej, STWiOR, przedmiaru oraz doświadczenia zawodowego. 4. Wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymogami Zamawiającego określonymi w SIWZ i jej załącznikach, przy czym zobowiązany jest dołączyć do oferty kosztorysy uproszczone plus zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia z nośnikami cenotwórczymi stanowiącymi podstawę do wykonania kosztorysów, wraz ze wskazaniem na przykład producenta/ów, typów, numerów katalogowych itp. oferowanych elementów i urządzeń. Ewentualne braki w wycenach pozycji robót oraz materiałów i sprzętu w kosztorysie uproszczonym nie stanowią podstawy do żądania dodatkowego wynagrodzenia i przyjmuje się, że Wykonawca zobowiązał się wykonać wszystkie roboty wynikające z SIWZ i jej załączników w cenie oferty. Kosztorysy uproszczone i zestawienia materiałów wraz opisem oferowanych elementów oraz urządzeń i dokumentami potwierdzającymi spełnienie wymagań SIWZ stanowią jedynie podstawę do oceny zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z wymaganiami SIWZ oraz do rozliczenia ewentualnych robót zamiennych lub zaniechanych. 5. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 60 miesięczny okres gwarancji i rękojmi dla całości przedmiotu wraz z jego konserwacją zgodnie z zaleceniami producenta. Gwarancja i rękojmia będzie liczona od dnia następnego po dacie odbioru końcowego całości przedmiotu zamówienia. Gwarancja i rękojmia obejmuje między innymi, poza ujętymi prawnie, nieodpłatną (wliczoną w cenę oferty), naprawę oraz ewentualną konserwację i przeglądy wynikające z warunków gwarancji producenta/ów w okresie gwarancyjnym i rękojmi realizowaną w miejscu użytkowania, przez osoby lub podmioty posiadające stosowną autoryzację producenta/ów.