Opracowanie dokumentacji projektowej budowlano – wykonawczej budowy budynku wielorodzinnego wraz z obsługą komunikacyjną, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Franciszkańskiej w Suwałkach – Etap 1 – Budynek A.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej budowlano – wykonawczej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z obsługą komunikacyjną, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Franciszkańskiej w Suwałkach - dla wszystkich branż budowlanych i instalacyjnych wraz ze stosownymi opiniami, uzgodnieniami, ekspertyzami itp. – Etap 1 – Budynek A. 2. Szczegółowy przedmiot zamówienia opisuje program funkcjonalno – użytkowy stanowiący Załącznik Nr 8 do SIWZ. 3. Przedmiot zamówienia obejmuję opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku - Etap I – Budynek A na podstawie koncepcji architektoniczno - budowlanej stanowiącej załącznik do programu funkcjonalno użytkowego. Zamawiający dysponuje koncepcją w wersji edytowalnej DWG, udstępni Wykonawcy zamówienia. 4. Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej. 5. Projekt zagospodarowania terenu. 6. W zakres zamówienia wchodzi również wykonanie wizualizacji fotorealistycznej budynku z zagospodarowaniem terenu. 7. Parametry określające wielkość obiektu: 1) budynek 6-kondygnacyjny, dwuklatkowy w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej, słupowo-płytowej ze ścianami i trzonami usztywniającymi, posadowiony na płycie fundamentowej lub stopach fundamentowych; 2) powierzchnia całkowita ok. 3 526,00 m2; 3) powierzchnia użytkowa mieszkań ok. 2 368,00 m2; 4) ilość mieszkań: ok. 53 lokale; 5) budynek wyposażony w dźwig osobowy; 6) miejsce postojowe pod budynkiem 49; 8. Obszar opracowania objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, północnej części rejonu ulicy Franciszkańskiej w Suwałkach (Uchwała nr XLI/521/2018 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 31 stycznia 2018 r.). 9. Dokumentacja projektowa w zakresie opisu proponowanych materiałów i urządzeń powinna być wykonana zgodnie z art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu temu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Przedmiot zamówienia winien być opisany zgodnie z art. 30 Ustawy Pzp. 10. Dokumentacja techniczna winna uwzględniać zapisy art. 29 ust. 5 Ustawy Pzp. tj. „W przypadku zamówień przeznaczonych do użytku osób fizycznych, w tym pracowników zamawiającego, opis przedmiotu zamówienia sporządza się z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników”. 11. Zamawiający w oparciu o art. 29 ust 3a Pzp. informuje, że zakres usługi opracowania dokumentacji technicznej nie wymaga zatrudnienia przy realizacji zamówienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę, osób na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 tj. ze zm.) 12. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy określa projekt umowy – Załącznik Nr 6 do SIWZ.