„Budowa sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej w Wilczkowicach Górnych” w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu wykonawczego a następnie budowa budynku użyteczności publicznej – sali sportowej, zlokalizowanej przy istniejącej szkole podstawowej w Wilczkowicach Górnych. W ramach realizowanego zadania planuje się budowę budynku dwukondygnacyjnego w technologii budownictwa tradycyjnego oraz zagospodarowanie terenu. 2. W skład przedmiotowego zamówienia wchodzi opracowanie projektu wykonawczego na budowę Sali gimnastycznej na podstawie istniejącego projektu budowlanego, opisu przedmiotu zamówienia, Decyzji pozwolenia na budowę nr 108/2018 z dn. 20/04/2018 r., wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami. 3. Parametry techniczne budynku: • Powierzchnia zabudowy • Powierzchnia użytkowa • Kubatura brutto 708,50 m2 774,21 m2 6480,00 m3 4. W ramach prac projektowych i budowlanych zostaną również wykonane izolacje i uszczelnienia, instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej, instalacja centralnego ogrzewania. Zasilanie w ciepło odbywać się będzie z modułu grzewczego, w skład którego wchodzić będą dwa kondensacyjne kotły gazowe, oraz całościowe wyposażenie Sali. 5. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z warunkami określonymi w projekcie budowlanym zamiennym, a także z postanowieniami SIWZ oraz załącznikami do SIWZ, tj.: 1) Projekt budowlany zamienny – TOM 1 – „Budowa sali sportowej na potrzeby szkoły podstawowej w Wilczkowicach Górnych z instalacjami wewnętrznymi i niezbędnym zagospodarowaniem terenu” 2) Projekt budowlany zamienny – TOM 2 – „Budowa sali sportowej na potrzeby szkoły podstawowej w Wilczkowicach Górnych z instalacjami wewnętrznymi i niezbędnym zagospodarowaniem terenu” Dokumenty stanowiące załączniki do umowy należy traktować jako wzajemnie objaśniające się i uzupełniające. 6. Zamawiający informuje, iż na przedmiotowy zakres zamówienia, została wydana decyzja pozwolenia na budowę. 7. Zakres robót objętych obowiązkami Wykonawcy robót szczegółowo opisany jest w części III SIWZ tj. dokumentacji projektowej. Dokumentacja dostępna jest do wglądu na stronie internetowej bądź w siedzibie Zamawiającego w godzinach pracy Urzędu Gminy w Łęczycy. 8. Wykonawca dla określenia ceny oferty dokonuje wyceny robót na podstawie SIWZ i załączników do SIWZ, a w szczególności na podstawie przedmiarów robót, projektów budowlanych poszczególnych branż oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 9. Przedmiary robót dołączone do treści SIWZ stanowią jedynie materiał pomocniczy i mogą nie obejmować w całości przedmiotu zamówienia. Przedmiary robót przekazane Wykonawcy traktowane są jako materiał pomocniczy. Jeśli w przekazanym przez Zamawiającego przedmiarze robót nie zostały ujęte wszystkie niezbędne materiały i nakłady pracy lub zostały ujęte w innym rozmiarze, Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w zakresie określonym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, zasadami wiedzy i sztuki budowlane oraz pozwoleniem na budowę. 10. Wykonawca będzie rozliczany na podstawie harmonogramu rzeczowo – finansowego obejmującego wszystkie koszty składające się na cenę oferty brutto. 11. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, przedłoży w terminie 14 dni od podpisania umowy harmonogram rzeczowo – finansowy do akceptacji przez Zamawiającego. Szczegółowa forma harmonogramu zostanie uzgodniona pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym niezwłocznie po podpisaniu umowy. 12. Harmonogram powinien być podzielony na pozycje w taki sposób, aby obejmował cały zakres rzeczowy robót objętych zamówieniem o stopniu szczegółowości nie mniejszym niż podział na działy przedmiaru opublikowanego przez Zamawiającego. Harmonogram musi uwzględniać wymogi Zamawiającego dotyczące możliwości prowadzenia robót w bliskiej lokalizacji obiektu czynnego – szkoły. 13. Rozliczenie za przedmiot umowy będzie się odbywało fakturami częściowymi i fakturą końcową tj. po podpisaniu odbioru końcowego. Pierwsza faktura częściowa, zostanie wystawiona na podstawie protokołu odbioru Etapu I. Podczas realizacji etapu II zamówienia dopuszcza się rozliczenie zadania fakturami częściowymi wystawianymi nie częściej niż raz na kwartał . Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 90% wartości wynagrodzenia, wskazanego w § 11 pkt 11.4 umowy z zastrzeżeniem pkt 14 SIWZ. Podstawę do wystawienia faktury częściowej stanowi protokół odbioru częściowego podpisany przez Zamawiającego. Rozliczenie końcowe Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi na podstawie faktury końcowej, po podpisaniu protokołu końcowego. 14. Z uwagi na fakt, iż zadanie jest dofinansowane ze środków zewnętrznych, Zamawiający zastrzega, że suma wystawionych faktur częściowych w 2019 roku nie może być większa niż: 1 739 923,00 zł brutto. 15. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu, w cenie umówionej. 16. Obowiązkiem Wykonawcy przed złożeniem oferty jest zapoznanie się z robotami wynikającymi z opracowanej dokumentacji projektowej. 17. Jeśli gdziekolwiek w SIWZ przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych lub pochodzenia materiałów, to Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania urządzeń równoważnych w stosunku do zaprojektowanych, z zachowaniem nie gorszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Przez pojęcie materiałów/urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały/urządzenia gwarantujące realizację robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Urządzenia równoważne powinny spełniać wymagania określone w SIWZ oraz projekcie budowlanym. 18. Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana, wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z opracowanym projektem. Wykonawca musi mieć świadomość, iż oferowanie urządzeń równoważnych uzależnione będzie od ich zgodności ze wszystkimi parametrami określonymi w SIWZ, projekcie oraz akceptacji przedstawiciela Zamawiającego.