Budowa żłobka na Os. Wschód w Wągrowcu

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotem zamówienia jest budowa, żłobka wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędna infrastrukturą techniczną wraz z zagospodarowaniem terenu i parkingami dla samochodów osobowych. Przedmiot zamówienia obejmuje również dostawę i montaż wyposażenia w tym ruchomego obiektu takiego jak mim. meble, zabawki, sprzęt RTV, AGD, komputery itp. Żłobek, przeznaczony będzie dla dwóch grup po 25 dzieci w każdej z grup. Budynek parterowy, niepodpiwniczony został zaprojektowany jako, zwarta nowoczesna bryła z dachem płaskim, harmonizujący z istniejącym otoczeniem. Z uwagi na wymagania dotyczące nasłonecznienia projektowanego budynku wszystkie sale pobytowe zaprojektowano od południa i od południowego - zachodu tak aby spełnić warunek nasłonecznienia przez min. 3 godz pomiędzy godz. 8-16 w dniach równonocy. Od strony północnej zaprojektowano komunikację, zaplecze socjalno – sanitarne oraz kompletne zaplecze kuchenne, dostosowane do przygotowywania posiłków na miejscu. Biorąc pod uwagę specyfikę obiektu – opieka nad najmłodszymi dziećmi – obiekt zawiera szereg udogodnień dla dzieci oraz rodziców takie jak:  przestronny, częściowo zadaszony parking,  pełne zaplecze gastronomiczne,  kuchnię mleczną,  pokój karmienia,  przestronną wózkarnię połączoną bezpośrednio z szatnią,  zadaszony parking dla rowerów. Zestawienie powierzchni:  powierzchnia zabudowy: 1082,76 m2  powierzchnia użytkowa: 737,63 m2  powierzchnia całkowita: 1121,75 m2  kubatura całkowita: 5319 m3 Zagospodarowanie terenu: Na działce zaprojektowano wewnętrzny układ komunikacyjny pełniący funkcję dojazdu do budynku (połączenie budynku z ul. Mikołajczyka), funkcję drogi pożarowej oraz dojazdu do projektowanych miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Zaprojektowano chodnik łączący projektowany budynek z Os. Wschód. Projektuje się oświetlenie terenu (w tym parkingu, chodnika i dróg) latarniami parkowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie projektowanego budynku od strony północno-zachodniej zaprojektowano plac zabaw dla dzieci ze sztuczną nawierzchnia bezpieczną. Przed budynkiem zielony teren urządzony. Pomiędzy wejściem do budynku a projektowanym parkingiem przewidziano miejsce na przeniesienie istniejącego ogólnodostępnego placu zabaw (zadanie objęte odrębnym opracowaniem, ale objęte niniejszym zamówieniem). W ramach przedmiotu zamówienia należy dokonać relokacji istniejącego placu zabaw, utwardzenie terenu kostką betonowa gr.8cm na podbudowie cementowo piaskowej, wymianę nawierzchni na piaskową w okolicach urządzeń zabawowych i ich stref bezpieczeństwa na granicy piasku z nawierzchnią trawiastą zastosować obrzeże gumowe ogrodowe, budowę ogrodzenia systemowego w wysokości 1,5m oraz dostawę i montaż dodatkowych nowych urządzeń zabawowych zgodnie z dokumentacją projektową. Planuje się pozostawienie części istniejących drzew nie będących w kolizji z projektowanym zagospodarowaniem. Drzewa, które będą kolidować z realizacją inwestycji należy przesadzić w inną część działki. Planuje się liczne nasadzenia zielenią niska i średniowysoką. Przedmiot zamówienia obejmuje pielęgnację zieleni przez okres 24 miesięcy od dnia końcowego odbioru robót. Projektuje się ogrodzenie systemowe h=150cm (ogrodzenie panelowe ocynkowane powlekane PCV kolor zielony) wg rysunku projektu zagospodarowania terenu. Infrastruktura techniczna: Projektuje się przyłącza: kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wodociągowej. Ponadto na terenie działki rozprowadzona zostanie zewnętrzna instalacja wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Zaopatrzenie w wodę na cele bytowo-gospodarcze oraz p.poż. (do wewnętrznego gaszenia pożaru) przewidziano z istniejącej sieci wodociągowej PVC160. Ww. wodociąg zlokalizowany jest w ulicy Mikołajczyka. Kanalizacja sanitarna PVC160 klasy s włączona zostanie do kanału sanitarnego o średnicy 200mm z rur PVC zlokalizowanego w ul. Mikołajczyka. Włączenie nastąpi poprzez istniejącą studnię. Kanalizacja deszczowa PVC315 klasy s włączona zostanie do kanału deszczowego o średnicy 300mm z rur PVC zlokalizowanego w ul. Mikołajczyka. Włączenie nastąpi poprzez istniejącą studnię. Ścieki odprowadzane z kuchni do sieci kanalizacji sanitarnej muszą być uprzednio podczyszczone w separatorze tłuszczu. Budynek zasilany będzie z miejskiej sieci gazowej. Szafka kurka głównego wraz z gazomierzem zlokalizowana będzie na elewacji. W szafce na elewacji będzie również kurek szybkozamykający sterowany systemem detekcji gazu .Przyłącze gazowe wykonane będzie prze dostawcę gazu. Zasilanie energetyczne budynku, zgodnie z wydanymi warunkami przyłączeniowymi do sieci elektroenergetycznej ENEA Operator Sp. z o.o. nr 17975/2017/OD5/ZR3 z dnia 19.05.2017r. będzie zrealizowane z istniejącej stacji transformatorowej 15/0,4 kV nr 03-465 (projektowana szafka SK-6, obw, 1 stacji) poprzez linią kablową NAY2Y-J 4x150mm do złącza kontrolno-pomiarowego ZK1-1Pp ustawionego w granicy działki. Ze złącza kontrolno-pomiarowego zostanie poprowadzona wewnętrzna linia kablowa YAKXS 4x240mm2 do rozdzielni głównej budynku RG usytuowanej w pomieszczeniu EE. Przyłącze wykonane będzie przez Enea Operator Sp. z o.o., Projektuje się zewnętrzną elektroenergetyczną linię kablową dla zasilania projektowanych latarni parkowych. Projekt przewiduje budowę kanalizacji telekomunikacyjnej jednootworowej do budynku umożliwiającej wprowadzenie kabli wybranego Operatora Telekomunikacyjnego oraz podłączenie ich w projektowanej skrzynce i szafie. W pomieszczeniu technicznym EE nr 33 na punkt połączenia instalacji telekomunikacyjnej z publiczną siecią telekomunikacyjną zaprojektowano szafę telekomunikacyjną TT wyposażoną w punkt dostępowy (dostarczony/wskazany przez wybranego Operatora Telekomunikacyjnego), serwer (opcja) oraz przełącznik sieciowy 24-portowy. Z szafy tej należy również wyprowadzić kable telefoniczne do gniazd RJ11 we wskazanych pomieszczeniach. W budynku zaprojektowano sieć strukturalną dla wskazanych przez Inwestora pomieszczeń. Sieć okablowania strukturalnego opracowana została w topologii gwiazdy, z centralnym punktem dystrybucyjnym umieszczonym w szafie TT w pomieszczeniu EE nr 33. W budynku zaprojektowano system Telewizji Dozorowej obejmujący zasięgiem pomieszczenia: sale pobytu dzieci, szatnię, wózkarnię, ciągi komunikacyjne, place zabaw i parkingi. W systemie zastosowano cyfrowe kamery IP z oświetlaczami podczerwieni z możliwością zasilania PoE. Zastosowano rejestrator IP z czasem rejestracji do 14 dni. Stacja robocza systemu zostanie umieszczona w pomieszczeniu dyrekcji. Budynek wyposażony będzie w pełne zaplecze kuchenne, które służyć będzie do produkcji, przygotowania oraz wydawania posiłków dla wychowanków żłobka. W skład zaplecza wchodzą następujące pomieszczenia: - magazyny produktów spożywczych, - komora chłodnicza, - magazyn warzyw, - magazyn artykułów spożywczych, - pokój intendentki, - szatnia personelu z WC, - przygotowalnia mięsa, - przygotowalnia warzyw i dezynfekcja jaj, - kuchnia główna wraz z rozdzielnią kelnerską, - kuchnia mleczna, - zmywalnia naczyń, - magazyn odpadów. Kuchnia będzie bazowała na produktach świeżych, na potrzeby czego wydzielono na zapleczu dwie osobne przygotowalnie mięsa i warzyw/owoców. Zakłada się również obróbkę – dezynfekcję jajek na obiekcie, na potrzeby czego wydzielono osobne-niezależne stanowisko mieszczące się w przygotowalni warzyw. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie wszystkich robót budowlanych w zakresie szczegółowo określonym w Dokumentacji Technicznej (SSTWiOR, przedmiary robót, projekty wykonawcze, projekty budowlane) dotyczącej budowy żłobka oraz przeniesienia istniejącego placu zabaw (SSTWiOR, przedmiary projekt budowlany) tj. w szczególności min. :  Roboty budowlano – montażowe budynku żłobka;  Roboty w zakresie budowy układu komunikacyjnego (parkingi, drogi dojazdowe) wraz z zagospodarowanie terenu i 24 – miesięcznym okresem pielęgnacji zieleni;  Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne;  wewnętrzne sieci wod-kan,  zewnętrzne sieci wod-kan,  instalacje c.o. c.t.,  instalacje gazowe,  instalacje wentylacyjne,  instalacja centralnego odkurzania  Roboty elektryczne;  instalacja oświetlenia zewnętrznego,  instalacja oświetlenia wewnętrznego,  instalacja gniazd wtykowych i wypustów,  instalacja odgromowa i uziomu,  instalacja przyzywowa wc dla niepełnosprawnych,  montaż rozdzielnicy,  zewnętrzne sieci elektroenergetyczne,  zewnętrzne wypusty zasilające.  Roboty teletechniczne;  - instalacja domofonowa.  - instalacja nagłośnienia.  - instalacja telewizji dozorowej CCTV.  - kanalizacja teletechniczna.  - sieć komputerowa i telekomunikacyjna.  - instalacja systemu ochrony obiektu.  - instalacja RTV. Uwaga !!!! Dotyczy wykonania dróg, dojazdów i miejsc parkingowych. Roboty związany z wykonaniem parkingów oraz dróg dojazdowych należy wykonać według dokumentacji wykonawczej zamiennej – stanowiącej odrębny załącznik do dokumentacji technicznej. 2) wykonanie robót budowlanych objętych pozwoleniem ( nr 435/17, z dnia 20 września 2017 r.) na budowę żłobka wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędna infrastrukturą techniczną wraz z zagospodarowaniem terenu i parkingami dla samochodów osobowych oraz zgłoszeniem z dnia 25 sierpnia 2017 r. zamiaru wykonania robót budowlanych związanych z przeniesieniem istniejącego placu zabaw, dostawa i montażem nowych urządzeń zabawowych do przenoszonego placu zabaw, 3) wykonanie robót budowlanych, usług lub dostaw, których konieczność wykonania ujawni się w trakcie wykonywania przedmiotu umowy (np. gdyby prace nie były wyraźnie wymienione w Umowie, jego załącznikach lub wykraczały poza szczegółowe wyliczenia czynności i prace w nich zawarte, ale które posiadający odpowiednią wiedzę i doświadczenie wykonawca powinien był przewidzieć w świetle obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i administracyjnych, jak również wiedzy technicznej i doświadczenia) 4) karczowanie drzew pni drzew,- 2 sztuki 5) dostawa i montaż elementów wyposażenia żłobka, dostarczane elementy wyposażenia należy wcześniej uzgodnić z Zamawiającym lub dyrekcją żłobka, 6) wyposażenie obiektu w podstawowy sprzęt p.poż. wraz z ich oznakowaniem i oznakowaniem dróg ewakuacyjnych, 7) likwidacja wszystkich kolizji, które ujawnią się w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, 8) uzyskanie odbiorów poszczególnych prac specjalistycznych przez zarządców odpowiednich gestorów sieci, 9) rejestracji urządzeń w UDT, które takiemu obowiązkowi podlegają wraz z opłatami, 10) przygotowania i zamontowania instrukcji obsługi dla urządzeń tego wymagających i obiektu oraz przeszkolenie w tym zakresie pracowników oraz operatora tego urządzenia w żłobku oraz przekazać w dniu odbioru końcowego harmonogramu przeglądów okresowych zamontowanych przez niego urządzeń i instalacji, 11) uzyskanie pozytywnych wyników badań wody z instalacji wodociągowej obiektu, wykonanych przez PSSE w Wągrowcu, 12) uzyskanie pozytywnych wyników badań skuteczności i poziomu hałasu instalacji wentylacji mechanicznej, 13) przeprowadzenie badania i pomiarów elektrycznych w tym badanie natężenia oświetlenia, 14) sporządzenia świadectwa energetycznego obiektu, 15) sporządzenia instrukcji bezpieczeństwa p.poż i urządzeń z nim związanych, 16) zamontowanie tablic informacyjnych bezpiecznego użytkowania np. placów zabaw, węzła cieplnego, pompy ciepła, dróg ewakuacyjnych 17) uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego i przekazanie Zamawiającemu ostatecznej i bezwarunkowej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Obiektu wybudowanego wskutek realizacji Zadania Inwestycyjnego; 18) udzielenie gwarancji i rękojmi na zastosowane materiały i wykonane roboty budowlane Roboty oraz świadczenie bezpłatnego serwisu w okresie gwarancji, zgodnie z dalszymi postanowieniami Umowy. 19) udzielenie Zamawiającemu co najmniej 36 miesięcznej gwarancji, okres rękojmi wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych. 20) wykonanie Zamówienia przy użyciu nowych wyrobów spełniających wymogi, o których mowa w art. 10 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016r., poz. 290), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016r., poz. 1570) oraz wymaganiom określonym w Dokumentacji technicznej dla materiałów posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenia do obrotu i stosowania na rynku polskim. Na każde żądanie Inspektora Nadzoru Wykonawca zobowiązuje się do okazania w odniesieniu do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, a dla materiałów nieobjętych certyfikacją deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z właściwymi normami lub aprobatę techniczną. 21) Przy wykonywaniu zamówienia Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać i wykonywać polecenia osób sprawujących nadzór nad realizacją niniejszej umowy ze strony Zamawiającego. W ramach wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest m.in. do: 1. Przestrzegania wszelkich zasad bezpieczeństwa, higieny pracy i przepisów przeciwpożarowych, a także odpowiedzialny jest za zapewnienie swoim pracownikom właściwej odzieży ochronnej. 2. Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za szkody odniesione przez osoby trzecie w wyniku realizacji Robót Budowlanych, o których mowa w § 1 ust. 1, na skutek jego działań lub zaniechań. 3. Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność za bezpośrednie otoczenia miejsca robót i za szkody spowodowane przez niego w wyniku realizacji Robót Budowlanych na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego. 4. Wykonawca po zakończeniu Robót Budowlanych zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu przy podpisaniu protokołu odbioru końcowego. 5. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania i przestrzegania norm prawa powszechnego i prawa miejscowego z zakresu ochrony środowiska, utrzymanie miejsca wykonywania prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwanie na bieżąco na własny koszt zbędnych materiałów, odpadów, śmieci, urządzeń prowizorycznych, które nie są już potrzebne. 6. Wykonawca w trakcie realizacji robót zobowiązany jest na własny koszt i ryzyko do utylizacji materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2016 r., poz.1987 z późn.zm.), ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2016 r. poz. 250 z późn. zm.) oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi. 7. Wykonawca jest zobowiązany składować materiały i urządzenia nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych. 8. Wykonawca zobowiązuje się własnym kosztem i staraniem zapewnić energię elektryczną, wodę oraz zrzut ścieków na potrzeby budowy, w szczególności poprzez zamontowanie i bieżącą konserwację na czas budowy przyłączy energetycznych i wodno-kanalizacyjnych dla potrzeb placu budowy oraz liczników pomiarowych, pozwalających na rozliczenie z dostawcami zużytej dla potrzeb budowy energii elektrycznej i wody, których koszt został uwzględniony w wynagrodzeniu ryczałtowym. Wykonawca jest odpowiedzialny za wystąpienie i uzyskanie zgody od właściciela sieci na podłączenia się do tych mediów i zainstalowanie odpowiednich podliczników. 9. Ponadto do obowiązków Wykonawcy na własny koszt i własnym staraniem, w zakresie realizacji robót w niniejszym zamówieniu, należy również: a) powołanie kierownika budowy, b) opracowanie planu BIOZ, c) powołanie nadzoru archeologicznego, d) organizacja i zagospodarowanie zaplecza budowy oraz miejsca realizacji przedmiotu umowy, e) zgłoszenie odpowiednim organom o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac, f) prowadzenie ochrony przejętego obiektu, urządzeń i mienia, g) prowadzenie dziennika budowy, h) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, a także pracownikom Nadzoru Budowlanego lub Inspekcji Pracy, dostępu do terenu budowy oraz do wszystkich miejsc gdzie wykonywane są roboty budowane lub gdzie przewiduje się ich wykonanie, a są związane z przedmiotem umowy, i) Wykonawca zobowiązuje się do zgłoszenia Zamawiającemu przedmiotu umowy do odbioru, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienia usunięcia stwierdzonych wad, j) zapewnienia odpowiednio wykwalifikowanych osób do wykonania zamówienia zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane, k) zapewnienie odmiennej odzieży dla wszystkich pracowników głównego wykonawcy oraz odmiennej odzieży dla wszystkich ewentualnych podwykonawców znajdujących się na terenie budowy w sposób zapewniający ich wizualnie łatwą identyfikację (np.: nazwa firmy na kamizelce pracowników). l) przestrzegania pozostałych zapisów umowy, której wzór stanowi załącznik nr 8 do SIWZ Zaleca się, aby ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia Wykonawcy dokonali we własnym zakresie oględzin terenu, celem uzyskania wszystkich informacji, które mogą ułatwić właściwe rozpoznanie warunków realizacji niniejszego zamówienia, co będzie przydatne na etapie przygotowania oferty. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp.