Przebudowa budynku Centrum Kultury przy ulicy Wojska Polskiego 54 w Połczynie-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji p.n. „Przebudowa budynku Centrum Kultury przy ulicy Wojska Polskiego 54 w Połczynie-Zdroju”. Przedmiotem robót budowlanych jest wykonanie prac ogólnobudowlanych, instalacyjnych i montażowych w obiekcie użyteczności publicznej – Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju, na podstawie poniższej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, stanowiącej załącznik do niniejszego opisu: a) Projekt budowlany remontu wybranych części budynku Centrum Kultury sporządzony przez mgr inż. arch. Michała Skupa, uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, upr. nr 27/ZPOIA/OKK/2013, b) Projekt budowlany kotłowni gazowej sporządzony przez mgr inż. Roberta Golczyka, uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i wod.-kan., upr. nr ZAP/0098/PWOS/12, c) Przedmiary robót, d) Specyfikacje Technicznego Wykonania i Odbioru Robót. Budynek Centrum Kultury zlokalizowany jest na działce nr 154, obręb 003, położonej przy ulicy Wojska Polskiego 54 w Połczynie-Zdroju i jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. 1. W ramach Projektu należy wykonać następujące roboty budowlano-instalacyjne: a/ przebudowie budynku w zakresie dostosowania obiektu do wymagań sanitarno-higienicznych oraz w zakresie ochrony przeciwpożarowej budynku, a mianowicie: - wykonanie robót rozbiórkowych, - wykonanie nowych ścianek działowych i okładzin ściennych na poziomie piwnic i parteru, - wykonanie nowych posadzek wraz z izolacją cieplną i przeciwwilgociową, - montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej zwykłej w ilości 15 szt. i przeciwpożarowej ilości 6 szt. o klasie odporności ogniowej EIS 60, - wykonanie kanałów wentylacyjnych wraz z wyposażeniem, - wykonanie rampy zewnętrznej – podjazdu dla potrzeb osób niepełnosprawnych, - udrożnienie wszystkich kominów dymowych i wentylacyjnych w obiekcie w oparciu o sporządzoną opinię kominiarską z dnia 05.02.2020r. załączoną do dokumentacji przetargowej, b/ wykonanie instalacji hydrantowej w całym obiekcie, c/ wykonanie instalacji wod.-kan. na potrzeby łazienek na parterze obiektu wraz z montażem urządzeń, d/ wykonanie remontu istniejącej wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z montażem nowych tablic rozdzielczych oraz wykonaniem oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego z podświetlanymi znakami ewakuacji, e/ przebudowie kotłowni gazowej (demontaż istniejącej kotłowni + wykonanie nowej zgodnie z projektem 2. Do obowiązków wykonawcy należeć będzie wykonanie powyższych remontowych robót budowlanych, przeprowadzenie procedur odbiorowych i zrealizować obowiązki umowne w okresie udzielonej gwarancji w odniesieniu do zatwierdzonego harmonogramu prowadzenia poszczególnych robót i etapów prac z wykonawca prowadzącym roboty termo modernizacyjne. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełny zakres robót, objętych niniejszym SIWZ, który jest konieczny z punktu widzenia warunków umowy, przepisów prawa i wiedzy technicznej oraz sztuki budowlanej. 4. Realizacja powyższego zakresu zamówienia winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach i uprawnieniach. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje również organizację placu budowy, zabezpieczenie terenu budowy, uporządkowanie terenu po zakończeniu robót oraz wykonanie innych robót wymaganych specyfiką zakresu przedmiotowych robót remontowych oraz ewentualne wykonanie rysunków powykonawczych przeprowadzonych robót. 6. Cały zakres robót wykonawca wykona z materiałów własnych. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za spełnienie wymagań ilościowych i jakościowych materiałów dostarczonych na teren budowy oraz za ich właściwe składowanie i wbudowanie. Zamawiający dopuszcza materiały i urządzenia równoważne w stosunku do wskazanych w projekcie, spełniające Polskie Normy i polskie aprobaty techniczne. Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane materiały i urządzenia spełniają wymagania określane przez zamawiającego. 7. Obecnie w obiekcie trwają roboty budowlane termomodernizacyjne w ramach inwestycji p.n. „Głęboka modernizacja energetyczna budynku Centrum Kultury przy ul. Wojska Polskiego 54 w Połczynie-Zdroju”, którą Zamawiający realizuje na podstawie Umowy o dofinansowanie Nr RPZP.02.05.00-32-A027/16-00 zawartej w dniu 19.10.2017 roku pomiędzy Samorządem Województwa Zachodniopomorskiego a Gminą Połczyn-Zdrój oraz Umowy z Wykonawcą robót z dnia 12.08.2019r. Teren budowy obejmujący cały obiekt Centrum Kultury został przekazany Generalnemu Wykonawcy robót termomodernizacyjnych w dniu 21.08.2019r. Planowany termin zakończenia prac upływa 30.11.2020r. zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem prowadzenia poszczególnych robót i etapów prac z Generalnym Wykonawcą, który pozostaje dla Zamawiającego głównym realizatorem inwestycji. W związku z powyższym Wykonawca prac objętych niniejszym postępowaniem zobowiązany jest do uzgodnienia harmonogramu prac z Generalnym Wykonawcą i pozostaje z nim w ścisłej współpracy. Uzgodniony harmonogram prac zatwierdza Zamawiający. 8. W związku z tym, iż: a) do kompetencji kierownika budowy określonych w art. 22 pkt 3a Prawa budowlanego należy: zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia: przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno, przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów oraz b) do obowiązków kierownika budowy należy ponadto: - koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3 Prawa budowlanego., oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; - wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b Prawa budowlanego., oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych oraz - dbanie o porządek i bezpieczeństwo na terenie budowy polegające m.in. na podejmowaniu niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym (art. 22 pkt 3d Prawa budowlanego) oraz koordynowaniu prac wykonywanych przez innych wykonawców, c) wykonanie części robót termomodernizacyjnych uzależnione jest od wykonania niektórych robót związanych z przebudową budynku, Kierownik budowy wskazany przez wykonawcę, który zostanie wybrany w niniejszym postępowaniu musi ściśle współpracować pod kątem organizacyjno-technologiczno- terminowym z kierownikiem budowy robót termomodernizacyjnych. Harmonogram wykonania robót objętych niniejszym postępowaniem musi być ściśle skoordynowany z harmonogramem robót termomodernizacyjnych. Zamawiający wymaga, aby za wykonanie powyższych obowiązków wykonawcy odpowiadali solidarnie. Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy, który zostanie wybrany w niniejszym postępowaniu zawarcia umowy współpracy z Wykonawcą robót termomodernizacyjnych określających szczegółowo zasady realizacji robót i ich koordynację na placu budowy, za który będą odpowiedzialni wspólnie oraz odpowiedzialności za szkody spowodowane działaniem bądź zaniechaniem poczynionym na wspólnym terenie budowy. 9. Równoważność norm i materiałów. Zasady dotyczące składania oferty równoważnej: 9.1. Przedmiot zamówienia określono w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty, poprzez wskazanie obiektywnych cech technicznych i jakościowych oraz standardów określonych w niektórych miejscach przykładowymi znakami towarowymi, patentami lub pochodzeniem.` 9.2. Jeżeli dokumentacja przewiduje określone normy i rodzaje materiałów w wykonywanych robotach, Wykonawca winien zastosować tę normę lub równoważną i ten materiał lub równoważny. 9.3. Wszelkim nazwom własnym znajdującym się w niniejszym SIWZ, przedmiarze robót, STWIOR oraz w każdej innej dokumentacji dotyczącej niniejszego zamówienia towarzyszy zapis „lub inne o równoważnych parametrach”.