ROBOTY BUDOWLANE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ-ZBUDUJ” W ZAKRESIE PRZEBUDOWY I ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW Z PRZEZNACZENIEM NA CELE PROWADZENIA ŻŁOBKÓW W MIEJSCOWOŚCI KOSINA I KRACZKOWA

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są: ROBOTY BUDOWLANE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ-ZBUDUJ” W ZAKRESIE PRZEBUDOWY I ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW Z PRZEZNACZENIEM NA CELE PROWADZENIA ŻŁOBKÓW W MIEJSCOWOŚCI KOSINA I KRACZKOWA 2. Zmówienie obejmuje zaprojektowanie, przebudowanie i zmianę sposobu użytkowania budynków z przeznaczeniem na cele prowadzenia żłobków w miejscowości Kosina i Kraczkowa na zasadach i w zakresie opisanym w Programie Funkcjonalno-Użytkowym zwanym dalej PFU – stanowiącym Załącznik Nr 7 do niniejszej SIWZ. Zakres rzeczowy zadania obejmuje przygotowanie kompletnej i uzgodnionej z Zamawiającym dokumentacji technicznej oraz wykonanie robót budowlanych w zakresie pozwalającym na poprawne funkcjonowanie żłobków bez konieczności realizacji dodatkowych zamówień wraz z kompletnym wyposażeniem obiektów oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów w wyznaczonym terminie. 3. Zakres robót budowlanych objętych zamówieniem obejmuje w szczególności: OBIEKT W KOSINIE 1) Wymiana obróbek blacharskich; 2) Wymiana rur spustowych i orynnowania; 3) Czyszczenie, uzupełnienie, impregnacja tynku zewnętrznego; 4) Wykonanie cienkowarstwowego tynku elewacyjnego na istniejącym w celu odtworzenia zniszczonych warstw; 5) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - w celu dostosowania do obowiązującego współczynnika U wg WT 2021; 6) Docieplenie stropu nad parterem w celu dostosowania do obowiązującego współczynnika U wg WT 2021; 7) Docieplenie ścian zewnętrznych do obowiązującego współczynnika U wg WT 2021 – wyłącznie w przypadku przebudowy całego obiektu a nie jego elementów; 8) Wymiana parapetów zewnętrznych z blachy; 9) Wymiana odbojówki; 10) Zagospodarowanie terenu – plac zabaw, ciąg komunikacyjny; 11) Usunięcie drewnianej klatki schodowej – wykonanie w jej miejscu nowej klatki schodowej; 12) Skucie i wykonanie posadzki wraz z izolacją termiczną w systemie posadzki pływającej zgodnej z obowiązującymi przepisami WT(6); 13) Wykonanie ogrzewania podłogowego w części parterowej; 14) Częściowe zamurowania; 15) Poszerzenie otworów drzwiowych; 16) Wymiana stolarki drzwiowej; 17) Wymiana parapetów wewnętrznych; 18) Wykonanie szpachlowania, uzupełnień tynku oraz malowanie ścian; 19) Wykonanie i modernizacja instalacji sanitarnych; 20) Wymiana instalacji elektrycznej; 21) Wykonanie instalacji teletechnicznej; 22) Wymiana instalacji centralnego ogrzewania; 23) Likwidacja barier architektonicznych; 24) Wykonanie niezbędnych zabezpieczeń i oznakowania ppoż. OBIEKT W KRACZKOWEJ 1) Wymiana orynnowania, obróbek blacharskich, rur spustowych; 2) Naprawa tynku elewacyjnego, uzupełnienie malowanie; 3) Wymiana stolarki okiennej drzwiowej - w celu dostosowania do obowiązującego współczynnika U wg WT (6); 4) Docieplenie ścian zewnętrznych do obowiązującego współczynnika U wg WT 2021 – wyłącznie w przypadku przebudowy całego obiektu, a nie jego elementów; 5) Wymiana parapetów zewnętrznych; 6) Naprawa/modernizacja schodów zewnętrznych (wyjście ewakuacyjne); 7) Wymiana odbojówki; 8) Wykonanie ściany oporowej; 9) Wykonanie dojść, dojazdów, chodników i placów utwardzonych; 10) Ogrodzenie terenu; 11) Wymiana istniejących warstw posadzki; 12) Wykonanie ogrzewania podłogowego; 13) Częściowe wyburzenie ścian wewnętrznych; 14) Wykonanie ścian działowych; 15) Częściowe zamurowania; 16) Poszerzenie otworów drzwiowych; 17) Wymiana stolarki drzwiowej; 18) Wymiana parapetów wewnętrznych; 19) Korekta geometrii więźby dachowej poprzez dodatkowe podparcia stolców oraz tragarzy więźby; 20) Wykonanie docieplenie stropu nad parterem; 21) Wykonanie i modernizacja instalacji sanitarnych; 22) Wykonanie przyłącza kanalizacyjnego; 23) Wymiana instalacji elektrycznej; 24) Wykonanie instalacji teletechnicznej; 25) Wymiana instalacji centralnego ogrzewania; 26) Likwidacja barier architektonicznych; 27) Wykonanie niezbędnych zabezpieczeń i oznakowania ppoż. 4. Zakres zamówienia obejmuje również dostawę wyposażenia zgodnie ze specyfikacją dostaw oraz zapisami PFU oraz przeprowadzenie niezbędnych uruchomień, prób i sprawdzeń. 5. Uczestnictwo w spotkaniach w siedzibie Zamawiającego na etapie konsultacji rozwiązań projektowych oraz realizacji robót, w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego oraz w czynnościach odbiorowych. 6. Inne niewymienione wyżej roboty i czynności opisane w PFU, załącznikach graficznych oraz SIWZ. 7. Opracowanie dokumentacji kosztorysowej odrębnie na każdy obiekt oraz dokumentacji powykonawczej. 8. Uzyskanie pozwoleń i uzgodnień w imieniu Zamawiającego na podstawie pełnomocnictw, a w szczególności pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkownie obiektów. 9. Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia określony został w Programie Funkcjonalno – Użytkowym, który został zamieszczony na stronie internetowej Zamawiającego www.gminalancut.pl 4. Zamawiający określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących prace fizyczne związane z realizacją robót budowlanych. Zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego określone zostały w § 18 projektu umowy.