„Wspólnie w Harmonii Przyrody, Ciała i Duszy – remont zabytkowej plebanii w Rajczy w celu utworzenia ekspozycji muzealnej”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont zabytkowej plebanii w Rajczy w celu utworzenia ekspozycji muzealnej w ramach dokumentacji projektowej pn. „Przebudowa plebanii w Rajczy, tom I” oraz dokumentacji pn. „Przebudowa plebanii w Rajczy – projekt zamienny dla części parteru”. 2. Szczegółowy zakres: • istniejący budynek plebanii o parametrach:  kubatura - 3400,00 m3  powierzchnia zabudowy - 349,47 m2  powierzchnia użytkowa - 685,55 m2  wysokość budynku - 10,94 m, • roboty rozbiórkowe kominów i tarasu od strony zachodniej (ścian i stropu żelbetowego), • budowa nowego dojścia do kancelarii wraz z pochylnią, • wykonanie izolacji zewnętrznej fundamentów i ścian piwnic wraz z wykonaniem drenażu opaskowego, • oczyszczenie impregnacja cokołu kamiennego, • remont dachu plebanii, • wymiana części stolarki okiennej oznaczonej w opracowaniu symbolami tj. okno oznaczone symbolem o1 o wymiarach 116 x 170 cm – 1 szt., okno oznaczone symbolem o2 o wymiarach 116 x 173 cm – 1 szt., okno oznaczone symbolem o3 o wymiarach 70 x 170 cm – 2 szt., okno oznaczone symbolem o4 o wymiarach 90 x 120 cm – 4 szt., drzwi balkonowe oznaczone symbolem Db o wymiarach 100 x 252 cm – 3 szt., • montaż stolarki drzwiowej stalowej oznaczonej P1 – 1 szt. i P2 – 1 szt., • renowacja elewacji, • remont części muzealnej na parterze wraz z wykonaniem instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania. 3. Roboty będą prowadzone w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka zdrowia i przedszkola. Brak możliwości korzystania z miejsc postojowych obsługujących placówki. 4. Obiekt plebanii jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-600/89, teren przyległy jest objęty ochroną konserwatorską. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: przedmiar robót oraz projekty budowlane, które stanowią załączniki nr 7, nr 8a i nr 8b do SIWZ. 6. Roboty nie obejmują robót wewnętrznych w poziomie piwnic, w tym w kotłowni oraz robót wewnętrznych na pozostałych kondygnacjach poza robotami objętymi opracowaniem pn. „Przebudowa plebanii w Rajczy – projekt zamienny dla części parteru”. 7. Zamawiający wymaga, aby pracownicy fizyczni skierowani przez wykonawcę lub podwykonawcę do wykonania czynności: roboty budowlane wchodzące w zakres przedmiotu zamówienia, byli zatrudnieni na podstawie umowy o pracę. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do uzyskiwania od Wykonawcy informacji o postępie prac i przyjętych rozwiązaniach w trakcie projektowania, jak również prawa do zgłaszania swoich uwag, które Wykonawca uwzględni w dalszych pracach nad projektem. 9. Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji i rękojmi za przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy, z zastrzeżeniem, że Wykonawca może wskazać okres dłuższy, zgodnie z treścią Formularza ofertowego – załącznik Nr 1 do Specyfikacji. W przypadku gdy Wykonawca nie zadeklaruje żadnego okresu gwarancji i rękojmi, bądź też zaznaczy więcej niż jeden okres gwarancji i rękojmi – Zamawiający przyjmie najkrótszy wymagany okres gwarancji i rękojmi wynoszący 36 miesięcy. 10. Wszędzie tam, gdzie Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania lub materiały równoważne opisywanym. Jako równoważne dopuszcza się inne rozwiązania lub materiały, niż podane w opisie przedmiotu zamówienia pod warunkiem zagwarantowania równorzędnych parametrów technicznych i technologicznych nie gorszych oraz zgodności z obowiązującymi wymaganiami prawnymi. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania lub materiały równoważne opisywanym w opisie przedmiotu zamówienia, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia, nazwy własne materiałów i urządzeń należy czytać „lub równoważne”. Gdziekolwiek w dokumentach kontraktowych powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zbadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów. W przypadku gdy powołane normy i przepisy państwowe lub odnoszące się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne odpowiednie normy zapewniające równy lub wyższy poziom wykonania, niż powołane normy i przepisy.