Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji dla terenów: Toruń ul. Rolnicza 5,7 (dz.nr 266 obręb 33)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji dla terenów: Toruń ul. Rolnicza 5,7 (dz.nr 266 obręb 33)  Zamówienie zostało podzielone na części - nie  Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Pozyskanie warunków zabudowy (Zamawiający dysponuje decyzją o warunkach zabudowy dla GMT) 2/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położonym w Toruniu przy ul. Rolniczej 5,7 (dz.nr 266 obręb 33) w tym: a) budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych nie mniejszej niż 3000m2, b) budynki 4 kondygnacyjne z mieszkaniami na najem o powierzchni do 65m2 i strukturze:  2 pokoje + aneks – 20%  2 pokoje + kuchnia – 30%  3 pokoje + aneks – 30%  3 pokoje + kuchnia – 20% c) zaprojektować alternatywnie lokal użytkowy o pow. ok. 70m2 na potrzeby sklepu spożywczego, d) budynki podpiwniczone, możliwość usytuowania garaży indywidualnych, e) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie, pomieszczenie gospodarcze, jedną suszarnie, wózkownię w każdej klatce schodowej, f) ogrzewanie budynków z sieci miejskiej, g) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową, h) w koncepcji uwzględnić sąsiedztwo terenu kolejowego oraz ul. Polnej (dot. lokalizacji placu zabaw), przewidzieć możliwość wykonania ogrodzenia lub pas zieleni. 3/ Uzyskanie pozwolenia na budowę. 4/ Wykonanie projektu rozbiórki istniejących budynków i uzyskanie stosownych pozwoleń (jeśli będą wymagane), 5/ Nadzór autorski w toku robót budowlanych do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.