Wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych

Włocławek: Wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych


Numer ogłoszenia: 514684 - 2012; data zamieszczenia: 17.12.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Włocławek - Urząd Miasta Włocławek , ul. Zielony Rynek 11/13, 87-800 Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 54 4144000, faks 54 4144257.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wloclawek.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonywaniu inwentaryzacji i operatów szacunkowych lokali mieszkalnych i lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe, inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów, oraz świadectw charakterystyki energetycznej lokali. a) Wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych - około 300 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zlecenia nie może przekraczać 3 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji lokalu mieszkalnego. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanej inwentaryzacji lokali mieszkalnych w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. b) Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych - około 300 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie, udzielone przez zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zlecenia nie może przekraczać 3 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanym operacie szacunkowym lokalu mieszkalnego w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. c) Wykonanie inwentaryzacji lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe - około 15 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie, udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zlecenia nie może przekraczać 5 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanej inwentaryzacji lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. d) Wykonanie operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe - około 15 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie, udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zamówienia nie może przekraczać 3 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz operatu szacunkowego lokali, przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanym operacie szacunkowym lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. e) Wykonanie inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów - około 15 budynków (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji części wspólnych tj. piwnic, strychów , do określenia wysokości udziałów. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanej inwentaryzacji części wspólnych, do określenia wysokości udziałów, w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. f) Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej lokali - około 300 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanym świadectwie charakterystyki energetycznej w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 71.31.80.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca, ubiegający się o udzielenie zamówienia, musi wykazać się wykonaniem, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywaniem w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie usług: a) co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, b) co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu inwentaryzacji lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe, c) co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów, d) co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu operatów szacunkowych lokali mieszkalnych, e) co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe, opiewających na łączną kwotę minimum 20.000,00 złotych.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca, ubiegający się o udzielenie zamówienia, musi dysponować potencjałem kadrowym - własnym lub wyrażającym gotowość do współpracy - zdolnym do wykonania zamówienia, spośród których: a) co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia budowlane do projektowania o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, o których mowa w treści art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 t.j.), b) co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w treści art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 t.j.), c) co najmniej 1 osoba posiada świadectwo stwierdzające złożenie z wynikiem pozytywnym egzaminu uprawniającego do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej lokali, o którym mowa w treści § 16 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 roku w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (Dz. U. z 2008 roku Nr 17, poz. 104), w związku z treścią art. 5 ust. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 t.j.).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Formularz oferty, 2) Arkusz cenowy, 3) Pełnomocnictwo do podpisania oferty należy dołączyć do oferty, o ile nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania zmian w umowie w stosunku do treści oferty, a także przewiduje możliwość rozwiązania umowy, z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, w szczególności ze względu na zmianę obowiązujących w chwili zawierania umowy przepisów prawa regulujących kwestie związane z przedmiotem zamówienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wloclawek.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych - pok. 25A; Urząd Miasta Włocławek; Zielony Rynek 11/13, 87-800 Włocławek.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.12.2012 godzina 11:00, miejsce: Biuro Obsługi Mieszkańców stanowisko d/s obsługi kancelaryjnej Prezydenta Miasta Włocławek; Urząd Miasta Włocławek; Zielony Rynek 11/13, 87-800 Włocławek.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie