Katowice: Wykonanie modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych Miasta.


Numer ogłoszenia: 513630 - 2013; data zamieszczenia: 11.12.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Katowice , ul. Młyńska 4, 40-098 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2593302, faks 32 2593303.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.katowice.eu


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych Miasta..


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Sporządzenia opracowania polegającego na wykonaniu modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania dwóch wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych Miasta, rozumianym jako model finansowy świadczenia usługi przez podmiot publiczny, uwzględniający wszystkie przychody, koszty i nakłady występujące w całym cyklu funkcjonowania przedsięwzięcia pn.: Park wodny w Katowicach. Opracowanie winno dostarczyć Zamawiającemu informacji o najlepszym wybranym wariancie, który zagwarantuje największą wartość dodaną przedsięwzięcia, poprzez oszacowanie finansowego wymiaru wartości dodanej, wyrażonej w wartościach pieniężnych (np. NPV - zaktualizowana wartość netto), którą oczekuje się uzyskać w przypadku zaangażowania w realizację przedsięwzięcia podmiotu prywatnego;. Należy również opracować korzyści jakościowe, które będą brane pod uwagę przy określeniu potencjalnej wartości dodanej, jaka powstanie w wyniku zawarcia umowy PPP. 3)Model Komparatora PSC winien zawierać 4 elementy : a)podstawowy model PSC - czyli koszty operacyjne utrzymania i nakłady inwestycyjne i odtworzeniowe, b)korektę neutralności konkurencyjnej - czyli potencjalnej przewagi sektora publicznego nad prywatnym (np. zwolnienie lub ulga w podatku od nieruchomości, z drugiej strony brak możliwości odliczenia podatku VAT) , c)ryzyko zatrzymane - czyli ryzyko, które pomiot publiczny będzie bezwzględnie ponosił w okresie realizacji przedsięwzięcia i zarządzał nim zgodnie z umową partnerstwa publiczno - prywatnego, d)wskazanie ryzyka transferowanego i dzielonego. 4)Dane wyjściowe modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem partnera prywatnego: a)model realizacji Przedsięwzięcia to Model Spółki PPP; b)formułą realizacji Przedsięwzięcia jest formuła Partnerstwa Publiczno-Prywatnego; c)Miasto udostępni grunty na realizację Przedsięwzięcia d)za zarządzanie obiektem odpowiedzialny będzie partner prywatny działający poprzez utworzoną w tym celu spółkę Operatorską e)Podstawowe parametry rozwiązania to: i.Wkład publiczny: od 30 do 55 mln zł ii.Wkład Partnera Prywatnego: do ustalenia iii.Roczne dopłaty do działalności Operatorskiej ze strony Miasta: 1 mln zł iv.Nakłady inwestycyjne na budowę obiektu ( z gruntem): od 90 mln zł do 200 mln zł, v.Okres działania Spółki: ok. 20 lat. 5)Dane wyjściowe podstawowego modelu PSC to: a)Miasto jest właścicielem nieruchomości gruntowej przeznaczonej na realizację przedsięwzięcia o powierzchni ok. 9,0 ha b)Miasto ma zabezpieczone na realizację przedsięwzięcia 55 mln PLN 6)Minimalny program funkcjonalny przedsięwzięcia we wszystkich ww. wariantach obejmuje : a)część wewnętrzna Parku Wodnego (o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 12.000 m2), w tym: i.strefa rekreacyjna (czyli baseny rekreacyjne wyposażone w atrakcje wodne) ii.strefa saun (saunarium) obejmująca: strefę welness & spa, strefę sport & fitness iii.pozostałe funkcje czyli szatnie, ogólnodostępna gastronomia, strefa handlu i usług b)część zewnętrzna czyli miejsca parkingowe dla obsługi Parku Wodnego Minimalny program funkcjonalny stanowi niezbędne minimum wymagane przez Miasto, co nie limituje dodawania funkcji poprawiających rentowność Przedsięwzięcia. Miasto dopuszcza możliwość budowy przez Partnera Prywatnego części komercyjnej handlowo - usługowo - biurowej i rekreacyjnej..


II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.17.10.00-9.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.


II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
nie dotyczy.


III.2) ZALICZKI


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie, ponieważ przepisy prawa nie nakładają obowiązku posiadania uprawnień do wykonywania usług będących przedmiotem zamówienia


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wykonali (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonują )co najmniej jedną usługę polegającą na wykonaniu Komparatora PSC rozumianego jako model finansowy świadczenia usługi przez podmiot publiczny uwzględniający wszystkie przychody, koszty i nakłady występujące w całym cyklu funkcjonowania przedsięwzięcia oraz przedłożą dowody czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymienionych w części IV niniejszej specyfikacji dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań zamawiającego. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie dokonywany na podstawie przedłożonych w ofercie dokumentów wymienionych w części IV oraz będzie zgodny z formułą SPEŁNIA/ NIE SPEŁNIA. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w szczególności, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.


  • III.3.3) Potencjał techniczny


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający wymaga, by Wykonawca dysponował osobami (lub osobą ), które wykonują zawód doradcy finansowego lub posiadają wykształcenie ekonomiczne (co najmniej tytuł magistra ekonomii) z tym, że: a)Co najmniej jedna osoba powinna posiadać doświadczenie w wykonaniu Komparatora PSC rozumianego jako model finansowy świadczenia usługi przez podmiot publiczny uwzględniający wszystkie przychody, koszty i nakłady występujące w całym cyklu funkcjonowania przedsięwzięcia oraz zawierający oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych. b)Co najmniej jedna osoba z nich powinna posiadać doświadczenie w sporządzaniu co najmniej 1 projekcji finansowej opłacalności przedsięwzięcia inwestycyjnego C) przynajmniej jedna z nich powinna posiadać doświadczenie w opracowaniu analiz finansowych na potrzeby przedsięwzięć realizowanych na podstawie ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym lub ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi. Uwaga- Zamawiający dopuszcza, ze jedna osoba wykaże się doświadczeniem w wykonaniu więcej niż jednej z w/w usług. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymienionych w części IV niniejszej specyfikacji dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań zamawiającego. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie dokonywany na podstawie przedłożonych w ofercie dokumentów wymienionych w części IV oraz będzie zgodny z formułą SPEŁNIA/ NIE SPEŁNIA. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w szczególności, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

  • określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
    wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, potwierdzający że wykonawca wykonał Komparator PSC rozumiany jako model finansowy świadczenia usługi przez podmiot publiczny uwzględniający wszystkie przychody, koszty i nakłady występujące w całym cyklu funkcjonowania przedsięwzięcia wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Uwaga 1 - Dowodami, o których mowa wyżej, są: -poświadczenie z tym, że w odniesieniu do nadal wykonywanych dostaw lub usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo ofert, -oświadczenie wykonawcy - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia o którym mowa w punkcie a -W przypadku, gdy zamawiający jest podmiotem na rzecz którego dostawy lub usługi wskazane w wykazie, o którym mowa wyżej, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa w pkt a lub b. Uwaga 2 - w miejsce poświadczeń, o których mowa wyżej wykonawca może przedłożyć dokumenty potwierdzające należyte wykonanie dostaw lub usług.;;
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;


III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

  • lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

  • inne dokumenty


III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy,( okreslonym w pkt. III.4.1). 2. W przypadku, gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia (np. spółki cywilne, konsorcja) - wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Fakt ustanowienia pełnomocnika należy udokumentować dołączeniem pełnomocnictwa podpisanego przez wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Pełnomocnictwo winno być w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. W przypadku gdy wykonawcą wspólnie ubiegającym się o zamówienie jest konsorcjum w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia takiego wykonawcy z postępowania dokumenty wymienione w pkt III.4.2 , a także pktIII.4.3. (o ile dotyczy) należy przedstawić dla każdego z partnerów konsorcjum osobno. W przypadku gdy wykonawcą wspólnie ubiegającym się o zamówienie jest spółka cywilna, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia takiego wykonawcy z postępowania dokumenty wymienione wpkt III.4.2 , a także pktIII.4.3. (o ile dotyczy) należy przedstawić dla każdego ze wspólników spółki osobno, z tym że: - zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego należy przedstawić osobno dla spółki w zakresie podatku VAT i osobno dla wspólników w zakresie podatku dochodowego, - zaświadczenie właściwego oddziału ZUS lub KRUS należy przedstawić osobno dla wspólników spółki oraz w przypadku, gdy spółka cywilna zobowiązana jest do odprowadzania składki ZUS - również dla spółki. 5) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaz usług o którym mowa w pkt pkt III.4.1 a i b siwz składają w/w wykonawcy wspólnie. 6) Dokumenty, dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej określone w punkcie 15.5 wraz z ofertą winien przedłożyć każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 17. Dokumenty załączone do oferty winne być przedstawione w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub te podmioty.

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.3) ZMIANA UMOWY


przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień umowy może nastąpić wyłącznie na warunkach określonych poniżej: a) Zamawiający z ważnych przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili zawarcia umowy wstrzyma wykonanie prac; b) nastąpi zmiana obowiązującej stawki VAT ; c) zaistniały przyczyny niezależne od działania stron, których przy zachowaniu wszelkich należytych środków nie można było uniknąć ani im zapobiec; 2. Zmiana umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.um.katowice.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Katowice ul. Warszawska 4, pokój 365. cena za SIWZ 2,70 zł.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
31.12.2013 godzina 12:00, miejsce: Katowice ul. Warszawska 4, pokój 365..


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
O udzielenie zamówienia moga sie ubiegać wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postepowania na podstawie art. 24 ust. 1 pzp..


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Katowice: Wykonanie modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych Miasta


Numer ogłoszenia: 56582 - 2014; data zamieszczenia: 18.02.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 513630 - 2013r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Katowice, ul. Młyńska 4, 40-098 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2593302, faks 32 2593303.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych Miasta.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Sporządzenie opracowania polegającego na wykonaniu modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania dwóch wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków publicznych Miasta, rozumianym jako model finansowy świadczenia usługi przez podmiot publiczny, uwzględniający wszystkie przychody, koszty i nakłady występujące w całym cyklu funkcjonowania przedsięwzięcia pn.: Park wodny w Katowicach. Opracowanie winno dostarczyć Zamawiającemu informacji o najlepszym wybranym wariancie, który zagwarantuje największą wartość dodaną przedsięwzięcia, poprzez oszacowanie finansowego wymiaru wartości dodanej, wyrażonej w wartościach pieniężnych (np. NPV - zaktualizowana wartość netto), którą oczekuje się uzyskać w przypadku zaangażowania w realizację przedsięwzięcia podmiotu prywatnego;. Należy również opracować korzyści jakościowe, które będą brane pod uwagę przy określeniu potencjalnej wartości dodanej, jaka powstanie w wyniku zawarcia umowy PPP. Model Komparatora PSC winien zawierać 4 elementy : a)podstawowy model PSC - czyli koszty operacyjne utrzymania i nakłady inwestycyjne i odtworzeniowe, b)korektę neutralności konkurencyjnej - czyli potencjalnej przewagi sektora publicznego nad prywatnym (np. zwolnienie lub ulga w podatku od nieruchomości, z drugiej strony brak możliwości odliczenia podatku VAT) , c)ryzyko zatrzymane - czyli ryzyko, które pomiot publiczny będzie bezwzględnie ponosił w okresie realizacji przedsięwzięcia i zarządzał nim zgodnie z umową partnerstwa publiczno - prywatnego, d)wskazanie ryzyka transferowanego i dzielonego. Dane wyjściowe modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem partnera prywatnego: a)model realizacji Przedsięwzięcia to Model Spółki PPP; b)formułą realizacji Przedsięwzięcia jest formuła Partnerstwa Publiczno-Prywatnego; c)Miasto udostępni grunty na realizację Przedsięwzięcia d)za zarządzanie obiektem odpowiedzialny będzie partner prywatny działający poprzez utworzoną w tym celu spółkę Operatorską e)Podstawowe parametry rozwiązania to: -Wkład publiczny: od 30 do 55 mln zł -Wkład Partnera Prywatnego: do ustalenia -Roczne dopłaty do działalności Operatorskiej ze strony Miasta: 1 mln zł -Nakłady inwestycyjne na budowę obiektu ( z gruntem): od 90 mln zł do 200 mln zł, -Okres działania Spółki: ok. 20 lat. Dane wyjściowe podstawowego modelu PSC to: a)Miasto jest właścicielem nieruchomości gruntowej przeznaczonej na realizację przedsięwzięcia o powierzchni ok. 9,0 ha b)Miasto ma zabezpieczone na realizację przedsięwzięcia 55 mln PLN Minimalny program funkcjonalny przedsięwzięcia we wszystkich ww. wariantach obejmuje : a)część wewnętrzna Parku Wodnego (o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 12.000 m2), w tym: - strefa rekreacyjna (czyli baseny rekreacyjne wyposażone w atrakcje wodne) -strefa saun (saunarium)obejmująca: strefę welness & spa, strefę sport & fitness -pozostałe funkcje czyli szatnie, ogólnodostępna gastronomia, strefa handlu i usług b)część zewnętrzna czyli miejsca parkingowe dla obsługi Parku Wodnego Minimalny program funkcjonalny stanowi niezbędne minimum wymagane przez Miasto, co nie limituje dodawania funkcji poprawiających rentowność Przedsięwzięcia. Miasto dopuszcza możliwość budowy przez Partnera Prywatnego części komercyjnej handlowo-usługowo-biurowej i rekreacyjnej..


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.17.10.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
14.02.2014.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
2.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Collect Consulting S.A. -Lider, {Dane ukryte}, 40-555 Katowice, kraj/woj. śląskie.
  • Invest&Consulting Group Sp. z o.o. - Partner, {Dane ukryte}, 40-082 Katowice, kraj/woj. śląskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 54137,20 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    35670,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    21771,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    60147,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Młyńska 4, 40098 Katowice
woj. śląskie
Dane kontaktowe: email: bzp@um.katowice.pl
tel: +48 32 2593302
fax: 48 327 054 949
Termin składania wniosków lub ofert:
2013-12-30
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 51363020130
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2013-12-10
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 21 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.katowice.eu
Informacja dostępna pod: Katowice ul. Warszawska 4, pokój 365. cena za SIWZ 2,70 zł
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
66171000-9 (3) Doradztwo finansowe
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Wykonanie modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków Collect Consulting S.A. -Lider
Katowice
2014-02-18 17 835,00
Wykonanie modelu finansowego tj. Komparatora PSC dla przedsięwzięcia Park wodny w Katowicach oraz porównania wariantów: modelu realizacji przedsięwzięcia z udziałem Partnera prywatnego z modelem realizacji przedsięwzięcia wyłącznie ze środków Invest
Katowice
2014-02-18 17 835,00