„Roboty remontowe budowlane w pomieszczeniach zajmowanych przez Dom Dziennego Pobytu w Łodzi przy ul. Kościuszki 29 – dla potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Łodzi”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień Publicznych (CPV): 45 00 00 00 – 7 roboty budowlane 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez Wykonawcę robót budowlanych w pomieszczeniach zajmowanych przez Dom Dziennego Pobytu w Łodzi przy ul. Kościuszki 29 – dla potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Łodzi. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Załączniku nr 1 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 4. Zamawiający informuje, że wszędzie tam gdzie w treści Opisu planowanych robót i Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (zwanej w dalszej części STWiORB ), stanowiących opis przedmiotu zamówienia, zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się, więc zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu muszą określać minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie mają spełniać. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu. W ofercie można przyjąć inne marki i producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom opisanym w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, iż zaproponowane równoważne metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. nie mogą stanowić metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. nie mogą stanowić zamienników w stosunku do metod, materiałów, urządzeń, systemów technologii itp. opisanych w opisie planowanych robót i STWiORB za pomocą znaków towarowych, patentów, pochodzenia. 5. Odpowiednio do rodzaju robót występujących w niniejszym zamówieniu Wykonawca, na koszt własny, zobowiązany będzie do: a) zapewnienia obsługi laboratoryjnej dla wykonania badań przewidzianych STWiORB (jeżeli będą konieczne), b) zabezpieczenia i chronienia mienia na własny koszt, c) zapewnienia właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony środowiska w miejscu robót i jego otoczeniu, d) w przypadku wystąpienia takiej konieczności, zapewnienia pracy w godzinach popołudniowych, nocnych, w sobotę, niedziele i święta. Zamawiający w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót , dopuści prowadzenie prac w godzinach nocnych oraz w soboty i niedziele, e) usunięcie zbędnych odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia poza teren robót zgodnie z zasadami utylizacji i składowania odpadów określonymi ustawą z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach (t. j. Dz. U. z 2013 roku, poz. 21 ze zm.) oraz zapisami STWiORB, 1. S - 00.00.00 WYMAGANIA OGÓLNE 1.1 Przedmiot Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych Specyfikacja Techniczna S – 00.00.00 wymagania ogólne odnosi się do wymagań dotyczących wykonania i odbioru robót, które zostaną wykonane w ramach robót remontowych do wykonania w obiekcie w Łodzi przy ul. Kościuszki 29 1.2.Zakres stosowania STWiORB Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowi część dokumentów przetargowych i należy ją stosować w zlecaniu i wykonaniu robót opisanych w podpunkcie 1.3. 1.3.Zakres robót objętych ST • demontaż i ponowny montaż wyposażenia pomieszczeń remontowanych – kuchnia,zmywalnia • usunięcie warstw farby olejnej z sufitu (skucie) – kuchnia) • wykonanie tynku cem.-wap. III kat.- sufit kuchnia • rozebranie istn. posadzek z terakoty • wykonanie izolacji p.wodnej poziomej z folii polietylenowej izolacyjnej – na przygotowanym (wyrównanym) podłożu • wykonanie warstwy gr. 2,5 cm (wylewka cementowa), zbrojonej siatką stalową • zagruntowanie podłoża środkiem gruntującym • wykonanie posadzek z terakoty 30*30 cm, płytki antypoślizgowe (atest), kolor uzgodniony z Użytkownikiem • wykonanie cokolików z terakoty (wys.15 cm) • skucie istn. okładziny ściennej – glazura • naprawa podłoża po skuciu glazury (tynk) • wykonanie okładzin ścian z glazury • poszerzenie otworu drzwiowego – WC seniorów • poszerzenie istn. skrzydła drzwiowego – j.w. • przeróbki inst. wod.-kan.(j.w.) • wymiana kabiny prysznicowej (szkło bezpieczne) wraz z brodzikiem (stalowy 90*90 cm) • wymiana baterii natryskowej • wymiana zaworów przelotowych • wymiana misek ustępowych – na urządzenia KOMPAKT,z sedesami • wymiana syfonów • udrożnienia pionów kanalizacyjnych • wymiana podejść kanalizacyjnych • naprawa instalacji elektrycznej – łazienka seniorów • wymiana kratek wentylacyjnych • sprawdzenie przyczyny wadliwego działania okapu nad kuchnią gazową (demontaż + ponowny montaż) • sprawdzenie drożności 2 kanałów wentylacyjnych (kuchnia – wraz z wykonaniem opinii kominiarskiej) • roboty malarskie wraz z przygotowaniem ścian i sufitów • malowanie olejne stolarki drzwiowej (z wcześn. usunięciem starych powłok malarskich – ługowanie), malowanie olejne rur wodociągowych • wywóz materiałów z demontażu po wykonanych robotach 1.4. Ogólne wymagania dotyczące robót Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za ich zgodność z przedmiarem robót, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i poleceniami Zamawiającego. Przekazanie terenu budowy – Zamawiający w terminie określonym w umowie przekaże Wykonawcy teren budowy. 1.4.1 Zgodność robót z Przedmiarem Robót i Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót. Dokumenty – Przedmiar robót , Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót przekazane przez Zamawiającego stanowią komplet, a wymagania wyszczególnione choćby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak jakby zawarte były w całym komplecie. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentach, a o ich wykryciu powinien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek. Wszystkie wykonane roboty i dostarczone materiały będą zgodne z przedmiarem robót i ST. Dane określone w przedmiarze robót i ST będą uważane za wartości docelowe, wszelkie odchylenia wymagają uzyskania pozytywnej opinii Zamawiającego. Cechy materiałów i elementów budowli muszą być jednorodne i wykazywać bliską zgodność z określonymi wymaganiami. W przypadku, gdy materiały lub roboty nie będą w pełni zgodne z przedmiarem robót lub ST i wpłynie to na niezadowalającą jakość robót, to takie materiały będą niezwłocznie zastąpione innymi, a roboty rozebrane na koszt Wykonawcy. 1.4.2. Informacje o terenie budowy Obiekt, w którym mają być wykonywane roboty, znajduje się w Łodzi przy ul. Kościuszki 29 - roboty budowlane dotyczą pomieszczeń na I piętrze zajmowanych przez Dom Dziennego Pobytu MOPS Łódź – w czynnym obiekcie. Po wprowadzeniu Wykonawcy na roboty Zamawiający wymaga uzgodnień - harmonogram określający terminy udostępniania pomieszczeń do remontu. Zamawiający udostępnia pomieszczenia dla potrzeb socjalno-magazynowych. Po zakończeniu prac budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu prowadzonych robót. Wykonawca będzie zobowiązany umową do przyjęcia odpowiedzialności od następstw i za wyniki działalności w zakresie: - organizacji i wykonywania robót budowlanych, - zabezpieczenia interesów osób trzecich, - ochrony środowiska, - warunków bezpieczeństwa pracy. Wykonawca w trakcie prowadzenia prac zobowiązany jest stosować się do ogólnie obowiązujących przepisów prawa pracy i zasad BHP przy prowadzeniu robót budowlanych. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonywania i utrzymywania w stanie nadającym się do użytku oraz do likwidacji wszystkich robót tymczasowych, niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie będzie opłacał robót tymczasowych takich jak: urządzenia do transportu pionowego, rusztowań, wyciągów itp. potrzebnych w trakcie prowadzenia prac. 1.4.3. Ochrona własności publicznej i prywatnej. Podczas wykonywania robot budowlanych Wykonawca musi zapewnić ochronę własności publicznej i prywatnej. 2. MATERIAŁY 2.1. Wymagania podstawowe. Wykonawca przedstawi informacje zaświadczające o dopuszczeniu ich do stosowania w budownictwie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. „O wyrobach budowlanych”. Materiały powinny być oznaczone znakiem B lub CE. Do materiałów i urządzeń nie posiadających oznaczeń B lub CE należy załączyć aprobaty techniczne potwierdzające przydatność wyrobu budowlanego do zamierzonego zastosowania. 2.2. Przechowywanie i składowanie materiałów Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składowane materiały do czasu, gdy będą potrzebne do robót były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem i wpływem warunków atmosferycznych, zachowały swoją jakość, właściwość do robót i były dostępne do kontroli. Miejsca czasowego składowania będą zlokalizowane w obrębie terenu budowy w miejscach uzgodnionych z Zamawiającym lub poza terenem budowy w miejscach zorganizowanych przez Wykonawcę. 2.3. Materiały nie odpowiadające wymaganiom. Materiały nie odpowiadające wymaganiom a w szczególności wymienione w „Krajowym Wykazie Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych” zostaną przez Wykonawcę wywiezione z terenu budowy, bądź złożone w miejscy wskazanym przez Zamawiającego. Każdy rodzaj robót,w którym znajdą się nie zadbane i nie zaakceptowane materiały Wykonawca wykonuje na własne ryzyko licząc się z jego nie przyjęciem i nie zapłaceniem. 2.4.Wariantowe stosowanie materiałów . Jeśli przedmiar robót lub ST przewidują możliwość wariantowego zastosowania rodzaju materiałów w wykonywanych robotach, Wykonawca powiadomi Zamawiającego o swoim zamiarze co najmniej na siedem dni roboczych przed ich wbudowaniem wpisem do Dziennika Budowy(wew.). Po pisemnej akceptacji Zamawiającego (wpis w Dziennik Budowy wewn.) wybrany i zaakceptowany rodzaj materiału nie może być później zmieniany bez zgody Zamawiającego. 3. SPRZĘT W trakcie realizacji robót należy stosować urządzenia sprawne technicznie nie powodujące nadmiernego hałasu i zanieczyszczenia środowiska olejem, smarami itp. Ze względu na nieskomplikowany charakter robót nie przewiduje się wystąpienia potrzeby zastosowania maszyn i urządzeń innych niż powszechnie stosowane w budownictwie. Wykonawca zobowiązany jest do używania tylko takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. 4. TRANSPORT W trakcie realizacji robót należy stosować środki transportowe sprawne technicznie nie powodujące nadmiernego hałasu i zanieczyszczenia środowiska, olejem, smarami itp. Pojazdy do przewożenia materiałów wrażliwych na warunki atmosferyczne winny posiadać szczelne plandeki ochronne. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania tylko takich środków transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów. 5. WYKONANIE ROBÓT 5.1. Ogólne zasady wykonywania robót Podstawowym aktem prawnym określającym standardy techniczne jakim powinny odpowiadać zrealizowane roboty budowlane jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm. ). Przystąpienie do realizacji prac budowlanych możliwe będzie po zapewnieniu bezpieczeństwa uczestnikom procesu budowlanego. Podstawowe zasady, których należy przestrzegać określone zostały w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych ( Dz. U. z 2003 r. Nr 47, poz. 401 ). Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z przedmiarem robót, wymaganiami ST oraz poleceniami Zamawiającego. Wykonawca oznaczy teren robót w sposób określony przepisami, zapewni bezpieczeństwo pracowników jak i osób postronnych. 6. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT 6.1. Zasady kontroli jakości robót. Celem kontroli robót będzie takie sterowanie ich przygotowaniem i wykonaniem, aby osiągnąć założoną jakość robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakość materiałów. Wykonawca zapewni odpowiedni system kontroli gwarantujący wykonanie robót przy zachowaniu wymaganej przez Zamawiającego jakości. 6.2. Kontrole prowadzone przez Zamawiającego. Do celów kontroli jakości i zatwierdzenia Zamawiający uprawniony jest do dokonywania kontroli. Zapewniona mu będzie ze strony Wykonawcy wszelka potrzebna do tego pomoc. Wszystkie roboty ulegające zakryciu podlegają dokonaniu odbioru częściowego przez Zamawiającego (w terminie ustalonym z nim) po ich zgłoszeniu przez Wykonawcę wpisem w Dziennik Budowy (wewn), który musi znajdować się na terenie robót. Niezachowanie tego warunku upoważnia Zamawiającego do przerwania robót na koszt i ze skutkami wynikającymi z tego dla Wykonawcy. 6.3. Certyfikaty i deklaracje. Zamawiający zezwoli na użycie tylko tych materiałów, które są dopuszczone do stosowania w budownictwie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. „O wyrobach budowlanych” i posiadających: - certyfikat na znak bezpieczeństwa, wykazujący że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie polskich Norm lub aprobat technicznych oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych, - deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub Polską Normą Przenoszącą Normy Zharmonizowane, - aprobatę techniczną w wypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy. Jakiekolwiek materiały, które nie spełniają tych wymagań będą odrzucone. 6.4. Dokumenty budowy. Na wykonanie robót objętych zamówieniem nie jest wymagane pozwolenie na budowę wobec powyższego nie wymaga się prowadzenia dziennika budowy jako takiego – Zamawiający dostarczy Dziennik Budowy wewnętrzny. W trakcie robót Wykonawca winien zgromadzić dokumenty: - protokół p:rzekazania terenu budowy, - Dziennik Budowy (wewn.) - umowy cywilnoprawne z osobami trzecimi i inne umowy cywilnoprawne (jeśli potrzebne) - protokół odbioru robót, - atesty, certyfikaty, instrukcje obsługi i gwarancje na materiały i urządzenia montowane podczas budowy. 6.5. Przechowywanie dokumentów budowy. Dokumenty budowy będą przechowywane na terenie budowy w miejscu odpowiednio zabezpieczonym. Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszelkie dokumenty budowy będą zawsze dostępne i przedstawione do wglądu na życzenie Zamawiającego. 7. OBMIAR ROBÓT 7.1. Ogólne zasady obmiaru robót. Obmiar robót będzie określać faktyczny zakres robót oraz roboty wykraczające poza zakres prac wymienionych w przedmiarze robót i ST w jednostkach ustalonych w kosztorysie. Obmiaru dokonuje Wykonawca przy udziale Zamawiającego. O zakresie obmierzonych robót i o terminie obmiaru Wykonawca zawiadomi Zamawiającego ci najmniej 3 dni przed tym terminem. 7.2 Zasady określania ilości materiałów. Obmiarów dokonywać należy zgodnie z zasadami przyjętymi w katalogach nakładów rzeczowych zastosowanych do sporządzania kosztorysów ofertowych. 7.3 Czas przeprowadzania odbioru. Obmiary będą przeprowadzane w czasie umożliwiającym stwierdzenie faktycznie wykonanych prac. 8 . ODBIÓR ROBÓT W zależności od ustaleń roboty polegają odbiorowi : - częściowemu – roboty ulegające zakryciu, - ostatecznemu 8.1 Odbiór ostateczny robót. 8.1.1 Odbiór ostateczny polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru ostatecznego będzie stwierdzona przez Wykonawcę wpisem do Dziennika Budowy (wewn.) i pisemnym zawiadomieniem Zamawiającego. Odbioru ostatecznego robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Wykonawcy w ciągu 7 dni. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, oceny wizualnej oraz zgodności wykonania robót z przedmiarem robót. W przypadku, gdy roboty nie będą gotowe do odbioru ostatecznego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy termin wykonania robót poprawkowych i robót uzupełniających oraz ponowny termin odbioru ostatecznego robót. W przypadkach niewykonania wyznaczonych robót poprawkowych i uzupełniających, komisja przerwie swoje czynności i ustali nowy termin odbioru ostatecznego. 8.1.2 Dokumenty do odbioru ostatecznego Podstawowym dokumentem poświadczającym dokonanie odbioru ostatecznego robót jest protokół odbioru ostatecznego robót sporządzony wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Do odbioru ostatecznego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty ( jeżeli stosowne przepisy prawne a w szczególności Prawo Budowlane wymagają ich sporządzenia dla zakresu prac będącego przedmiotem umowy): - deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów z pisemnym oświadczeniem Wykonawcy, że takie zostały wbudowane - pozostałe, jak w pkt.6.4. 8.2. Odbiór pogwarancyjny. Nie dotyczy. 9. Podstawa płatności. Podstawą płatności jest protokół odbioru robót potwierdzający: 1. Zrealizowanie prac, na które została zawarta umowa o roboty budowlane. 2. Zrealizowanie prac, których konieczność wykonania wynikła w trakcie realizacji zadania. Płatności podlega kwota zapisana w umowie obejmująca: - robociznę bezpośrednią wraz z kosztami, - wartość zużytych materiałów wraz z kosztami zakupu, magazynowania, ewentualnymi kosztami ubytków i transportu na plac budowy, - wartość pracy sprzętu wraz z kosztami, - koszty pośrednie, zysk kalkulacyjny i ryzyko, - podatki obliczane zgodnie z obowiązującymi przepisami przedstawiona w formie faktury Vat. 10. Opis sposobu rozliczenia robót tymczasowych i prac towarzyszących. Nie przewiduje się osobnego odbierania i rozliczania tego typu prac. Wartość ich powinna być wliczona w koszt robót podstawowych. 11. Dokumenty odniesienia – dokumenty będące podstawą do wykonania robót budowlanych. 11.1 Umowa o wykonanie robót budowlanych 11.2 Przedmiar robót 11.3 Oferta Wykonawcy 11.4 Aprobaty techniczne właściwe dla zastosowania materiałów 11.5 Obowiązujące normy europejskie, polskie i branżowe oraz warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych i instalacyjnych 11.6 Ogólne wytyczne, zalecenia i instrukcje stosowania wyrobów wydane przez ich producentów 11.7 Przepisy prawne dotyczące BHP, Prawa Pracy, Ochrony Środowiska i Ochrony Przeciwpożarowej.