”Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów pod nazwą: Zadanie nr 1.Rozbudowa istniejącego budynku sportowego z przeznaczeniem na obiekt wielofunkcyjny dla potrzeb społeczności lokalnej sołectwa Modlniczka na dz. nr 966 w m. Modlniczka Zadanie nr 2 Wielofunkcyjny budynek komunalny na potrzeby społeczności lokalnej na dz. nr 272 w m. Wierzchowie. ”

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest inwestycja pn: „Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów pod nazwą: Zadanie nr 1.Rozbudowa istniejącego budynku sportowego z przeznaczeniem na obiekt wielofunkcyjny dla potrzeb społeczności lokalnej sołectwa Modlniczka na dz. nr 966 w m. Modlniczka Zadanie nr 2 Wielofunkcyjny budynek komunalny na potrzeby społeczności lokalnej na dz. nr 272 w m. Wierzchowie. ” 1.1. Zadanie nr 1. Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu pod nazwą: Rozbudowa istniejącego budynku sportowego z przeznaczeniem na obiekt wielofunkcyjny dla potrzeb społeczności lokalnej sołectwa Modlniczka na dz. nr 966 w m. Modlniczka 1.1.1Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę obiektu pod nazwą „Rozbudowa istniejącego budynku sportowego z przeznaczeniem na obiekt wielofunkcyjny dla potrzeb społeczności lokalnej sołectwa Modlniczka”. Podlegający rozbudowie istniejący budynek posiada funkcję szatniowo-sanitarną z przeznaczeniem dla sportowców LKS Sportowiec Modlniczka. Z uwagi na uwarunkowania terenowo własnościowe oraz lokalizacyjne działki na której jest usytuowany podjęta została decyzja o jego rozbudowie tak aby mógł pełnić funkcję budynku wielofunkcyjnego w tym: - zachowana zostanie dotychczasowa funkcja szatniowo-sanitarna na parterze budynku - projektowana do rozbudowy część parterowa budynku przeznaczona zostanie dla Ochotniczej Straży Pożarnej z garażem na wozy bojowe, zaplecze socjalno-magazynowe i biuro - kondygnacja dachowa rozbudowanej części mieścić będzie salę wielofunkcyjną z zapleczem kuchennym i sanitariatami - ponadto część poddasza istniejącego budynku przeznaczona zostanie dla potrzeb KGW, natomiast pozostała jego część będzie użytkowana w sposób dotychczasowy. 1.1.2.Zakres rzeczowy obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego architektury, konstrukcji, instalacji wewnętrznych wody, kanalizacji sanitarnej, instalacji elektrycznej, instalacji gazu, instalacji wentylacji mechanicznej, klimatyzacji (w sali wielofunkcyjnej i KGW), instalacji co i c.w.u. oraz kotłowni - wykonanie projektu instalacji strukturalnej, teletechnicznej, instalacji syreny alarmowej, nagłośnienia (w sali wielofunkcyjnej), monitoringu, odgromowej, wody p. poż., aranżacji wnętrz, technologii kuchni - wykonanie projektu przyłączy wod-kan. - wykonanie charakterystyki energetycznej, analizy racjonalnego wykorzystania energii - wykonanie projektu zagospodarowania terenu z uwzględnieniem zieleni - wykonanie mapy do celów projektowych - wykonanie badań geotechnicznych - zapewnienie projektantów sprawdzających projekty - uzyskanie warunków technicznych na poszczególne media (zwiększenie) - uzyskanie uzgodnień rzeczoznawców: sanepid, p.poż - skompletowanie dokumentów, przygotowanie i złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. - uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę - opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich - o pracowanie STWIORB 1.1.3.Zestawienie powierzchni charakterystycznych: - powierzchnia zabudowy części projektowanej - 346,64 m2 - kubatura części projektowanej - 2.601,00 m3 - powierzchnia całkowita budynków - 735,30 m2 - powierzchnia użytkowa części projektowanej - 456,70 m2 - długość budynku projektowanego - 26,94 m - szerokość budynku projektowanego - 0,45 m - wysokość budynku projektowanego - 10,46 m - kąt pochylenia połaci dachowych - 35 st. 1.1.4 Stan istniejący zagospodarowania terenu. W stanie istniejący, na terenie objętym opracowaniem tj. działce nr 966 w Modlniczce zlokalizowane są obiekty sportowe. Na działce tej przy jej zachodniej granicy znajduje się budynek sportowy oraz trybuny o konstrukcji stalowej. Centralną część działki zajmuje boisko sportowe. Teren jest w całości ogrodzony ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach. Na obszarze działki nie występują drzewa wysokie. Nieliczne drzewa wysokie porastają wzdłuż północnej i wschodniej granicy działki. Działka jest uzbrojona: od strony zachodniej przebiega sieć wodociągowa i elektryczna. Ścieki sanitarne odprowadzane są do studzienki funkcjonującej kanalizacji sanitarnej. Działka jest praktycznie płaska, posiada jedynie lekki spadek w kierunku zachodnim. Zgodnie z zapisem i oznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka częściowo znajduje się w terenie oznaczonym „US – teren urządzeń sportu i rekreacji” częściowo w terenie oznaczonym „TZ – teren zamknięty”. Zmiana miejscowa w MPZP Gminy dla tej inwestycji jest w trakcie. Istniejący wjazd na teren inwestycji z działki drogowej nr 703 (ul. Wrzosowa) zlokalizowany jest od strony zachodniej. Tam również usytuowany jest parking o nawierzchni żwirowej. 1.1.5 Projektowane zagospodarowanie terenu. Projekt przewiduje przebudowę i rozbudowę budynku sportowego z przeznaczeniem na obiekt wielofunkcyjny. Projektowana rozbudowa zlokalizowana jest do strony północnej – w miejscu istniejącego parkingu. Projektuje się przesunięcie istniejącego zjazdu z drogi KDW w stronę północną i zlokalizowanie nowego większego parkingu na 83 miejsca postojowe w północno-zachodnim narożniku działki oraz wzdłuż północnej granicy działki. Poszerzenie istniejącego zjazdu pozwoli na utworzenie strefy wejściowej w formie niewielkiego placyku od strony frontowej budynków. Istniejące trybuny planuje się przenieść na wschodnią stronę boiska, natomiast w ich miejscu planuje się nowe o konstrukcji żelbetowej usytuowane wzdłuż wschodniej elewacji budynku wielofunkcyjnego. UWAGA! 1. Wszystkie informacje zawarte w przedstawionym wyżej opisie przedmiotu zamówienia znajdują się w projekcie koncepcyjnym wielofunkcyjnego budynku w miejscowości Modlniczka który dołączony jest do dokumentów dotyczących zapytania ofertowego. 2. Badania geologiczne oraz opracowania mapy dla celów projektowych leżą po stronie Wykonawcy projektu 3. Stosowanie do zapisu zawartego w koncepcji pkt I. 2. cyt. „Zgodnie z zapisem i oznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka częściowo znajduje się w terenie oznaczonym US "teren urządzeń sportu i rekreacji", częściowo w terenie oznaczonym TZ "teren zamknięty" i konieczna będzie dla przedmiotowej inwestycji zmiana miejscowa w MPZP Gminy.” Inwestor informuje, że zawarł umowę na opracowanie MPZP z terminem do 31.12.2020r. 1.2. Zadanie nr 2 Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu pod nazwą: Wielofunkcyjny budynek komunalny na potrzeby społeczności lokalnej na dz. nr 272 w m. Wierzchowie. ” 1.2.1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę obiektu pod nazwą „Budynek wielofunkcyjny na potrzeby społeczności lokalnej na działce nr 272 w miejscowości Wierzchowie gmina Wielka Wieś” 1.2.2 Zakres rzeczowy obejmuje: - wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego architektury, konstrukcji, instalacji wewnętrznych wody, kanalizacji sanitarnej, instalacji elektrycznej, instalacji gazu, instalacji wentylacji mechanicznej, klimatyzacji (w sali wielofunkcyjnej), instalacji co i c.w.u. oraz kotłowni - wykonanie projektu instalacji strukturalnej, teletechnicznej, nagłośnienia (w sali wielofunkcyjnej), monitoringu, odgromowej, wody p. poż., aranżacji wnętrz - wykonanie projektu przyłączy wod-kan. - wykonanie charakterystyki energetycznej, analizy racjonalnego wykorzystania energii - wykonanie projektu zagospodarowania terenu z uwzględnieniem zieleni - wykonanie mapy do celów projektowych - wykonanie badań geotechnicznych - zapewnienie projektantów sprawdzających projekty - uzyskanie warunków technicznych na poszczególne media - uzyskanie uzgodnień rzeczoznawców: sanepid, p.poż - skompletowanie dokumentów, przygotowanie i złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. - uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę - opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich - opracowanie STWIOR 1.2.3.Przeznaczenie i program użytkowy oraz charakterystyczne parametry techniczne projektowanego budynku: Budynek służyć będzie mieszkańcom jako miejsce spotkań, zebrań wiejskich, szkoleń bądź innych wydarzeń wynikających z bieżących potrzeb społeczności lokalnej. W budynku tym planuje się: - na parterze komunikacja, kotłownia, wiatrołap, wc dla niepełnosprawnych, szatnia/magazyn, sala sala wielofunkcyjna - w poddaszu catering, wiatrołap, komunikacja, wc 2 szt. sala wielofunkcyjna - Zestawienie charakterystycznych parametrów: - kubatura budynku - 700,00 m3 - powierzchnia całkowita budynku - 195,47m2 - powierzchnia netto - 130,42m2 - długość budynku projektowanego - 11,92 m - szerokość budynku projektowanego - 8,02 m - wysokość budynku projektowanego - 8,52m - kąt pochylenia połaci dachowych - 40 st. 1.2.4.Konstrukcja obiektu. Planuje się budynek w konstrukcji tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem pustaków ceramicznych lub bloczków z betonu komórkowego. W części wschodniej ściany budynku w konstrukcji monolitycznej żelbetowej z uwagi na znaczne wymiary otworów okiennych. Strop i schody wewnętrzne monolityczne. Konstrukcja więźby dachowej tradycyjna, drewniana, planowana konstrukcja jętkowa bez stolcowa. 1.2.5.Wyposażenie budowlano-instalacyjne. Planowane ogrzewanie budynku gazowe, tradycyjne. Należy zaprojektować kotłownię w obrębie dolnego poziomu budynku. Należy rozważyć zaprojektowanie instalacji wentylacji mechanicznej z uwagi na okresowe wzmożone korzystanie z obiektu (spotkania, konferencje) 1.2.6.Zagospodarowanie terenu działki Założono dostęp do niezbędnych mediów z pobliskich sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, energetycznej i gazowej. W ramach zagospodarowania należy zapewnić utwardzenie terenu niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania budynku. Dodatkowo należy zaprojektować taras ziemny w południowo-wschodniej części terenu inwestycji. UWAGA! 1. Wszystkie informacje zawarte w przedstawionym wyżej opisie przedmiotu zamówienia znajdują się w projekcie koncepcyjnym wielofunkcyjnego budynku w miejscowości Wierzchowie, który dołączony jest do dokumentów dotyczących zapytania ofertowego. 2. Badania geologiczne oraz opracowania mapy dla celów projektowych leżą po stronie Wykonawcy projektu 2. Projekty muszą być zgodny z : 1/ Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2016 poz. 290 ze zm.). 2/ Ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. 2016 poz. 353 ze zm.). 3/ Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (t. j. Dz. U. 2016 poz. 124 ze zm.). 4/ Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (t. j. Dz. U. 2013 poz. 1129 ze zm.). 5/ Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych (Dz. U. 2004 Nr 130 poz. 1389 ze zm.). 6/ Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U.2012 poz. 462 ze zm.). 7/ Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. 2012 poz. 463 ze zm.). 3.Realizacja przedmiotu zamówienia musi być dokonana w stopniu i złożoności odpowiadającej aktualnie obowiązującym przepisom prawa, w szczególności prawa budowlanego i prawa zamówień publicznych (bez użycia nazw własnych, wskazań na określony produkt, czy producenta itp. przy opisach przedmiotu zamówienia), niezbędnym do przygotowania postępowań przetargowych dotyczących przyszłej realizacji projektu, a ponadto Wykonawca będzie zobowiązany również do niezwłocznego udzielania odpowiedzi na pytania potencjalnych wykonawców w postępowaniach przetargowych dotyczących realizacji projektu i wszelkich niezbędnych konsultacji z tym związanych, odpowiednio w odniesieniu od jednej do dwudziestu części zamówienia 4. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: a) przekazania do Zamawiającego do 3 dni od daty uzyskania ostatecznej decyzji lub zaświadczenia o braku sprzeciwu, oraz wszelkich pozyskanych uzgodnień, opinii, warunków itp., b) przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji administracyjnych Wykonawca zobowiązany jest uzyskać uzgodnienie dokumentacji od Zamawiającego; c) przekazania i odbioru przedmiotu zamówienia odbędzie się na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego którego nieodłączną częścią będzie zestawienie opracowań i pozyskanych warunków, opinii, uzgodnień i decyzji oraz oświadczenia Projektanta o kompletności projektu oraz o tym, że projekt został wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, normami i jest kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Ponadto, do projektu należy dołączyć oświadczenie Projektanta, że wszystkie uwagi wniesione na etapie opracowania projektów zostały w nim uwzględnione; d) poniesienia wszelkich opłat za pozyskane decyzje, uzgodnienia i opinie itp., e) udzielania odpowiedzi do Zamawiającego w ciągu 24 godzin, w razie zapytań Wykonawców w trakcie prowadzonego postępowania przetargowego na realizację robót, gdyż Wykonawca odpowiada za kompletność i prawidłowość dokumentacji oraz zgodność przedmiaru z projektem. 5.Wykonawca jest zobowiązany opracować i przekazać Zamawiającemu wykonaną dokumentację projektową, stanowiącą przedmiot umowy w formie papierowej w ilości: 4 egzemplarzy Projektu Budowlanego i 4 egzemplarze Projektu Wykonawczego oraz w wersji elektronicznej. 6.Dokumentację stanowiącą przedmiot zamówienia zgłoszoną do odbioru, Wykonawca zaopatrzy w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, że dokumentacja jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno — budowlanymi w stanie zupełnym (kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć). Wykaz opracowań i pisemne oświadczenie stanowić będą integralną część wykonanego przedmiotu umowy. 8. Zamawiający nie stawia wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, tj. dotyczących zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.)