Modernizacja dachu budynku nr 1 wraz z rewaloryzacją elewacji budynku w 21 Wojskowym Szpitalu Uzdrowiskowo-Rehabilitacyjnym SP ZOZ w Busku-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na przebudowie dachu, rewaloryzacji elewacji, wykonaniu zadaszenia balkonów II piętra, przebudowie zadaszeń nad wejściami gospodarczymi do budynku oraz zabudowie wnęki wejściowej do budynku z przeznaczeniem na powiększenie powierzchni użytkowej zespołu gabinetu pielęgniarsko-zabiegowego. 2. Zakres robót budowlanych: 1) remont i przebudowa dachu: a) roboty rozbiórkowe i demontaże:  demontaż istniejącego pokrycia dachowego z blachy stalowej ocynkowanej,  demontaż deskowania szczelnego,  demontaż systemu rynien, obróbek blacharskich i fragmentów rur spustowych,  demontaż elementów instalacji odgromowej, b) roboty budowlano-montażowe:  wykonanie przedłużenia istniejących krokwi poprzez przykręcenie obustronnie belek przedłużających,  montaż deski okapowej pasa podrynnowego,  wykonanie miejscowych wzmocnień, uzupełnień elementów więźby dachowej,  wykonanie czyszczenia powierzchni konstrukcji dachu ze szczególnym zwróceniem uwagi na miejsca pokryte białym nalotem po zawilgoceniach drewna  wykonanie zabezpieczenia konstrukcji poprzez malowanie lub natrysk stosownymi preparatami,  wykonanie izolacji termicznej z warstwy 20 cm wełny mineralnej w przestrzeniach międzykrokwiowych na poziomie ściany kolankowej na całej jej grubości,  wykonanie warstw podbudowy pod pokrycie,  wykonanie i montaż obróbek blacharskich,  uzupełnienie (uszczelnienie) ubytków w ociepleniu elewacji,  wykonanie warstwy pokrycia,  montaż elementów orynnowania i rur spustowych,  montaż instalacji odgromowej; 2) rewaloryzacja kolorystyczna elewacji budynku: a) wykonanie obróbek blacharskich okapnikowych nad istniejącymi boniowaniami na elewacji, b) wykonanie nowych powłok malarskich na elewacjach budynku; 3) zadaszenia balkonów II piętra budynku w celu poprawy ich standardu użytkowania, remont płyt balkonowych parteru i kondygnacji I i II piętra oraz płyt balkonów od strony dziedzińca wewnętrznego: a) roboty rozbiórkowe i demontaże:  demontaż nawierzchni/posadzki balkonów z płytek ceramicznych wraz z cokołami przyściennymi oraz pasem czołowym płyty,  wykonanie czyszczenia podłoża z pozostałości kleju i odspojonych warstw posadzkowych, b) roboty budowlano-montażowe(dotyczy płyt kondygnacji I i II piętra w części wschodniej oraz parteru, I i II piętra w części południowej budynku) oraz płyt balkonów od strony dziedzińca wewnętrznego:  wykonanie uzupełnienia i wyrównania podłoża oraz czoła płyt balkonowych,  wykonanie gruntowania podłoża,  wykonanie warstwy izolacyjnej podłoża,  wykonanie i montaż obróbek blacharskich- obróbka okapnikowa czoła płyt ,  wykonanie posadzki z płytek ceramicznych mrozoodpornych, antypoślizgowych,  wykonanie wyprawy elewacyjnej na czołach płyt balkonowych,  montaż kratowych wsporników stalowych ocynkowanych mocowanych do ściany budynku za wyjątkiem dziedzińca wewnętrznego,  montaż płatwi stalowych ocynkowanych za wyjątkiem dziedzińca wewnętrznego,  wykonanie warstw podbudowy pod pokrycie za wyjątkiem dziedzińca wewnętrznego,  wykonanie i montaż obróbek blacharskich za wyjątkiem dziedzińca wewnętrznego,  montaż warstwy pokrycia za wyjątkiem dziedzińca wewnętrznego; 4) przebudowa, modernizacja istniejących zadaszeń wejść gospodarczych do budynku: a) roboty rozbiórkowe i demontaże:  wykonanie rozbiórek istniejących zadaszeń-pokrycie, warstwy podbudowy, elementy stalowe konstrukcji,  demontaż schodów wejściowych zewnętrznych wraz z murem oporowym do poziomu warstwy podbudowy nawierzchni terenu przy wejściu(dot. wejścia w narożniku wklęsłym przy zabudowie wejścia), b) roboty budowlano-montażowe:  wykonanie fragmentu muru oporowego jako uzupełnienie obudowy zejścia gospodarczego do piwnicy (dot. wejścia w narożniku wklęsłym przy zabudowie wejścia),  wykonanie zwieńczenia murków oporowych wraz z warstwą wykończenia z tynku mozaikowego,  montaż obróbek blacharskich,  montaż podstaw mocujących elementy pionowe konstrukcji zadaszenia,  montaż do ściany elementów mocujących belki poziome zadaszenia,  montaż konstrukcji zadaszenia (słupy, belki, płatwie),  wykonanie warstw podbudowy pod pokrycie - wykonanie i montaż obróbek blacharskich,  instalacja warstw pokrycia; 5) zabudowa istniejącej wnęki wejściowej w narożniku wewnętrznym budynku przy nieużytkowanym wejściu zewnętrznym wraz z likwidacją schodów wejściowych zewnętrznych: a) roboty rozbiórkowe i demontaże:  rozbiórka ściany z demontażem drzwi wejściowych, b) roboty budowlano-montażowe:  wykonanie ściany zewnętrznej murowanej,  montaż okna okna PVC okrągłego o wpółczynniku k min. 09,  wykonanie warstw posadzkowych uzupełniających ze styropianu twardego, wylewki cementowej gr. 5 cm, warstwy wyrównującej z wylewki samopoziomującej do 3 mm, oraz wykładziny PVC dostosowanej wzorem i kolorem do istniejącej,  wykończenie ścian - zewnętrzne wyprawą cienkowarstwową w kolorze i strukturze dopasowanej do pozostałej części elewacji, wewnętrzne wyprawą tynkarską gipsową, malowanie farbami emulsyjnymi w kolorze dopasowanym do pozostałych ścian 3. Szczegółowy zakres robót budowlanych oraz warunki ich wykonania został określony w: 1) dokumentacji projektowej - zał. nr 1 do SIWZ; 2) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - zał. nr 2 do SIWZ; 4. Wykonywane roboty budowlane odbywać się będą na czynnym obiekcie w dni robocze: 1) od godz. 7-ej do godz. 17-ej; 2) oraz w innych godzinach po wcześniejszym zgłoszeniu i uzyskaniu zgody ze strony Zamawiającego. 5. Wizja lokalna: 1) w celu zminimalizowania ryzyka związanego z faktycznym rozmiarem prac niezbędnych do wykonania zamówienia, oraz do przygotowania oferty i zawarcia umowy, Zamawiający umożliwia Wykonawcom sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia poprzez przeprowadzenie wizji lokalnej przedmiotu zamówienia; 2) spotkanie odbędzie się w dniu 01.06.2017 r. w siedzibie Zamawiającego przy ul. F. Rzewuskiego 8 - zbiórka uczestników w bud. OPAL pokój nr 15 o godz. 10:00; 3) Zamawiający podczas wizji lokalnej na terenie przyszłej budowy udzieli wszelkich informacji doprecyzowujących szczegóły robót budowlanych; 4) uczestnik wizji lokalnej będzie mógł zadawać pytania, a Zamawiający na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy Pzp zadane pytania wraz z udzielonymi odpowiedziami zamieści na swojej stronie internetowej. 6. Materiały równoważne: 1) jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów równoważnych; 2) Zamawiający wskazując w opisie przedmiotu zamówienia konkretny produkt lub oznaczenie konkretnego producenta, określił jedynie minimalne parametry jakościowe i/lub cechy użytkowe, które stanowią wyłącznie przykładowy wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia, mający na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego przedmiotu zamówienia; 3) pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów zawartych w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów; 4) zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp to Wykonawca musi wykazać, że zaproponowane rozwiązania są równoważne względem tych określonych w SIWZ poprzez złożenie stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia; 5) Zamawiający zweryfikuje zaproponowane rozwiązania równoważne: a) na etapie zadawania pytań przez Wykonawców, b) na etapie oceny oferty; 6) w przypadku zaoferowania materiałów równoważnych Wykonawca zobowiązany jest zaznaczyć to w ofercie; 7) w przypadku braku informacji w złożonej ofercie o zastosowaniu materiałów równoważnych, Zamawiający uzna, że Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów wskazanych w dokumentacji projektowej i na etapie realizacji nie przysługuje mu prawo zastosowania rozwiązań równoważnych. 7. Wynagrodzenie ryczałtowe: 1) cena oferty ma charakter wynagrodzenia ryczałtowego i zgodnie z zapisem art. 632 Kodeksu cywilnego, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia z tytułu realizacji umowy zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac; 2) Zamawiający wyklucza możliwość domagania się zapłaty za prace dodatkowe, w przypadku, gdy te prace są naturalną konsekwencją procesu budowlanego i w naturalny sposób z niego wynikają. Dotyczą takich sytuacji, które Wykonawca robót dysponujący dokumentacją techniczną powinien przewidzieć jako konieczne do wykonania mimo, że dokumentacja ich nie przewiduje. 8. Rękojmia i gwarancja jakości: 1) Wykonawca poniesie wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne w terminie i na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym. 2) Wykonawca udzieli Zamawiającemu: a) co najmniej 36 miesięcznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, oraz b) gwarancji jakości na pokrycie dachu (blacha tytanowo-aluminiowa), równej okresowi trwania gwarancji udzielonej przez producenta jednak nie krótszej niż 36 miesięcy; 3) okres rękojmi i gwarancji jakości rozpoczyna swój bieg od daty dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy; 4) okres gwarancji może ulegać wydłużeniu o czas wykonywanych napraw; 5) udzielona rękojmia i gwarancja jakości za wady oznaczają, że Wykonawca ponosić będzie pełną odpowiedzialność za zaoferowany przedmiot zamówienia; 6) Wykonawca udzieli na piśmie Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany przedmiot umowy zgodnie zał. nr 12 do SIWZ. 9. Przedmiar robót - kosztorys ofertowy: 1) dołączony do niniejszej SIWZ przedmiar robót zał. nr 3 do SIWZ stanowi dla Wykonawcy dokument poglądowy z którego można posiłkowo skorzystać w celu przygotowania oferty, ale nie będzie on podstawą do weryfikacji z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót na etapie realizacji zamówienia, jak również nie jest wymagany przy składaniu oferty w postaci kosztorysu ofertowego, z zastrzeżeniem ppkt 2); 2) kosztorysu ofertowego sporządzonego metodą szczegółową Zamawiający będzie wymagał: a) w przypadku udzielania wyjaśnień dotyczących rażąco niskiej ceny złożonej oferty – art. 90 ustawy Pzp, b) przed podpisaniem umowy do rozliczeń wewnętrznych Zamawiającego; 3) Zamawiający wymaga aby ceny jednostkowe w poszczególnych pozycjach kosztorysu ofertowego składanego zgodnie z zapisem ppkt. 2), odzwierciedlały faktyczne koszty ponoszone przez Wykonawcę oraz niedopuszcza możliwości przenoszenia kosztów pomiędzy poszczególnymi pozycjami, jak również umiejscawiania ich poza ofertą. 10. Obowiązki Wykonawcy wynikające z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: 1) Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga od Wykonawcy lub podwykonawcy zatrudnienia osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, ze zm.); 2) powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie najmniej 5-ciu pracowników na umowę o pracę w wymiarze co najmniej ¾ etatu, nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów, majstrów oraz pracowników administracji; 3) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to czynności szczegółowe określone w dokumentacji projektowej. 4) w trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ppkt. 3) czynności, a w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia; 5) dla dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Wykonawca przedłoży Zamawiającemu: a) w terminie do 5 dni roboczych od daty rozpoczęcia robót budowlanych, wykaz co najmniej 5-ciu pracowników z określeniem czasookresu ich zatrudnienia oraz wymiaru czasu pracy, wykonujących wskazane w ppkt. 3) czynności, na podstawie umowy o pracę, zarówno przez Wykonawcę jak i podwykonawców, a w przypadku wystąpienia zmian dot. zatrudnienia tych osób, Wykonawca ma obowiązek w terminie do 5 dni od ich zaistnienia zgłosić na piśmie zmianę Zamawiającemu, b) na każde wezwanie:  poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy. Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych ,  zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy,  poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 6) uprawnieniem Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań w okresie realizacji zamówienia Zamawiający będzie prawo do sprawdzenia tożsamości każdego z pracowników, wykonujących czynności wskazane w ppkt. 3) i sprawdzenie zgodności z przedstawionym Zamawiającemu wykazem pracowników. Niespełnienie wymagań, o których mowa w ppkt. 2 i 3 skutkuje sankcjami określonymi w § 19 ust. 1 pkt 9 - 11 projektu umowy – zał. nr 11 do SIWZ, 7) w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 8) przepis art. 29 ust.3a nie ma zastosowania do wykonawców/podwykonawców osobiście wykonujących czynności (np. osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą albo wspólnicy spółki cywilnej) przy założeniu, że są w stanie sami w okresie obowiązywania umowy wykonać ciążące na nich obowiązki w ramach przedmiotu umowy. 11. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej: Zamawiający wymaga od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, przed podpisaniem umowy do przedłożenia polisy ubezpieczenia lub innego dokument potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej na kwotę nie mniejszą niż wartość brutto złożonej oferty. Ubezpieczenie to musi obejmować również działania podwykonawców. W przypadku nie objęcia polisą ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej całego okresu trwania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest okazać Zamawiającemu nową polisę ubezpieczeniową w określonym powyżej zakresie, najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania poprzedniej umowy ubezpieczeniowej. 12. Podwykonawstwo: 1) Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy; 2) Wykonawca w takim przypadku zobowiązany jest do wskazania w oświadczeniu Wykonawcy składanym na podstawie art. 25a ust. 1 pkt 1 ustawy: a) informacji o podwykonawcy/ach poprzez podanie nazwy firmy oraz b) założenie oświadczenia, że nie zachodzą podstawy wykluczenia podwykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia; 3) w przypadku, gdy Wykonawca realizuje zamówienie z udziałem Podwykonawców, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe i terminowe wykonanie całego przedmiotu umowy, w tym także odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez Podwykonawców; 4) Wykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane będące przedmiotem niniejszej umowy, jest obowiązany, w trakcie realizacji niniejszego zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z niniejszą umową i wymogami określonymi w SIWZ; 5) termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy roboty budowlanej; 6) Zamawiającemu w terminie 7 dni od dnia otrzymania projektu umowy, o którym mowa w ppkt 4) służy prawo do zgłoszenia pisemnych zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane: a) niespełniające wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, b) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ppkt. 5); 7) niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, uważane będzie za akceptacje projektu umowy przez Zamawiającego; 8) Wykonawca, Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopie zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia; 9) Zamawiający, w terminie 7 dni ma prawo do zgłoszenia pisemnego sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ppkt 6 lub, gdy nie uwzględnia ona zastrzeżeń do projektu zgłoszonych przez Zamawiającego zgodnie z ppkt. 6); 10) niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ppkt 9), uważane będzie za akceptację umowy przez Zamawiającego; 11) wykonywanie robót przez Wykonawcę za pomocą Podwykonawców bez zgody Zamawiającego jest równoznaczne z niepowstaniem solidarnej odpowiedzialności Zamawiającego i Wykonawcy wobec Podwykonawcy; 12) W przypadku, gdy Wykonawca będzie wykonywał roboty z pomocą Podwykonawców bez zgody Zamawiającego, Zamawiający może wstrzymać wszelkie płatności na rzecz Wykonawcy do czasu wykazania przez Wykonawcę, iż spełnił on wobec swojego Podwykonawcy wszelkie świadczenia za wykonanie tych robót; 13) Wykonawca zamówienia na roboty budowlane, w terminie 7 dni, przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi o wartości większej niż 50.000,00 zł brutto; 14) w przypadku, o którym mowa w ppkt. 3), jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ppkt. 5), Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej; 15) umowy sporządzone przez Wykonawcę z Podwykonawcami, stanowić będą załączniki do umowy; 16) Wykonawca zapewni ustalenie w umowach zawieranych z Podwykonawcami odpowiedzialności za wady na okres nie krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego i aby odpowiadał zakresowi odpowiedzialności przyjętej przez Wykonawcę wobec Zamawiającego.