Przebudowa budynku gospodarczego na osadzie Leśnictwa Nieskurzów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn. „Przebudowa budynku gospodarczego na osadzie Leśnictwa Nieskurzów”. Obiekt pełnić będzie funkcję gospodarczą. Przedmiotowy budynek usytuowany jest na planie figury o kształcie prostokąta, będzie on obiektem jednokondygnacyjnym, z dachem dwuspadowym. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się zabudowa mieszkaniowa. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku gospodarczego. Przebudowa obejmować będzie – wykonanie fundamentu pod nową ścianę nośną, wykonanie nowej ściany nośnej wewnątrz budynku, wykonanie stropu nad częścią budynku, wykonanie nadproży nad nowymi otworami w ścianach nośnych, ponadto planuje się roboty remontowe związane z: wymianą pokrycia, remontem posadzki, wymianą instalacji elektrycznej, wymianą stolarki, tynkowaniem, malowaniem pomieszczeń, wykonaniem elewacji. Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa: 84,00 m² Powierzchnia zabudowy: 96,48 m2 Kubatura: 434,16 m3 Wysokość w kalenicy: 5,81 m Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Szerokość elewacji frontowej: 14,70 m Na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia: pomieszczenie gospodarcze, garaż, skład opału. Podstawowa funkcja pomieszczeń to pomieszczenia gospodarcze. Szczegółowe zestawienie pomieszczeń i ich powierzchni: Pomieszczenie gospodarcze – magazyn narzędzi - 39,10 m², Garaż - 23,70 m², Drewutnia - 21,20 m², Razem 84,00 m². Zakres zamówienia obejmuje przebudowę budynku gospodarczego a kolejność realizacji poszczególnych robót wygląda następująco:  Roboty rozbiórkowe  Roboty fundamentowe  Roboty izolacyjne  Wykonanie stropu  Wykonanie pokrycia dachowego  Roboty instalacyjne  Roboty wykończeniowe wewnątrz  Roboty posadzkowe  Montaż stolarki  Roboty elewacyjne Szczegółowy przedmiot zamówienia określają n/w załączniki (dokumentacja projektowa): - Załącznik nr 9 do SIWZ – Dokumentacja Projektowa (projekt budowlany, projekt wykonawczy) - Załącznik nr 10 do SIWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - Załącznik nr 11 do SIWZ – Przedmiar Robót Dokumentacja projektowa obejmuje zakres szerszy niż przedmiot niniejszego zamówienia. Całość projektu podzielono na dwa etapy: pierwszy obejmuje przebudowę samego budynku gospodarczego w kolejnym etapie Zamawiający zleci pozostały zakres przedstawiony w dokumentacji projektowej tj. budowę altany śmietnikowej oraz zagospodarowanie przyległego terenu. Podczas realizacji przedmiotu umowy strony dopuszczają możliwość dokonania 1 odbioru częściowego, którego konsekwencją będzie 1 płatność częściowa. Strony ustalają że odbiór częściowy możliwy będzie po wykonaniu przez Wykonawcę robót na wartość co najmniej 50% wartości przedmiotu Umowy, nie później niż do 31.07.2019 roku. Szczegółowy zakres robót objętych odbiorem częściowym oraz jego konkretny termin wynikać będzie z harmonogramu rzeczowo-finansowego o którym mowa w §5 projektu umowy. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 – Kodeks pracy. Zamawiający wymaga aby osobami, o których mowa w pkt 3.21 byli wszyscy pracownicy fizyczni bezpośrednio związani z wykonywaniem robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia. Ilości pracowników niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia określa Wykonawca uwzględniając termin wykonania oraz złożoność dokumentacji projektowej. Wykonawca na każdym etapie realizacji umowy jest uprawniony do wprowadzenia dodatkowych pracowników lub wymiany tych zgłoszonych przed podpisaniem umowy. Do pracowników podwykonawców zapisy o pracownikach zatrudnionych na umowę o pracę do realizacji przedmiotu zamówienia stosuje się odpowiednio.