„Przebudowa sali obsługi klienta w Wydziale Komunikacji” oraz wykonanie zabudowy meblowej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych dla zadanie pn.: „Przebudowa sali obsługi klienta w Wydziale Komunikacji” oraz zabudowy meblowej w budynku Starostwa przy ul. Wojska Polskiego 16 w Pruszczu Gdańskim. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 2.1 Wykonanie robót związanych z przebudową sali obsługi klienta oraz pomieszczeń przylegających (3 toalet, kasy, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia na tablice rejestracyjne) w Wydziale Komunikacji w budynku Starostwa przy ul. Wojska Polskiego 16 w Pruszczu Gdańskim: Zakres prac do wykonania w sali obsługi klienta i pomieszczeń przylegających: - demontaż istniejącej zabudowy meblowej, mebli, ścianek profilowych przeszklonych - demontaż stolarki drzwiowej - demontaż grzejników - rozebranie glazury - zabezpieczenie istniejącej instalacji ppoż nie podlegającej zmianom - demontaż wyposażenia sanitarnego, rozebranie istniejących okładzin ściennych i podłogowych, rozebranie sufitów i instalacji z nim związanych w pomieszczeniach toalet, socjalnych, składowych przy pom. socjalnym - demontaż istniejących sufitów podwieszanych wraz z istniejącym osprzętem instalacyjnym - demontaż okładzin ściennych kamiennych - demontaż okładzin istniejących słupów - demontaż istniejącej posadzki wraz z warstwą wylewki, miejscowo demontaż do stropu - demontaż istniejących urządzeń w tym systemu kolejkowego, komputerowego i innych - demontaż pokryw gniazd i łączników - demontaż istniejących ścian działowych - demontaż istniejącego podestu betonowego - demontaż istniejącego hydrantu i przeniesienie - demontaż istniejącej obudowy grzejników i rur c.o. przy ścianie wschodniej - wykonanie nowego otworu drzwiowego - wykonanie nowych posadzek wraz z wylewkami - zagruntowanie ścian - przeszpachlowanie i dwukrotne malowanie ścian - wykonanie nowych wylewek, izolacji pod posadzkowej, wykończenia posadzek oraz cokołów - wykonanie nowych sufitów podwieszanych kasetonowych oraz g-k - zamontowanie nowych urządzeń i instalacji sufitu podwieszanego w tym klimatyzacji, instalacji ppoż, elektrycznej i oświetleniowej, kamer i innych niezbędnych - uzupełnienia tynku po zamurowaniu, na bruzdach po rozebranych ściankach działowych i miejscach po skutej glazurze oraz okładzinach kamiennych - wykonanie odbojnic ścian i zabezpieczeń narożników systemowo - wykonanie zabudów meblowych : • szafy z płyty meblowej na odzież wierzchnią pracowników • szaf na dokumenty i segregatory z płyty meblowej między słupami, • szaf między oknami z uwzględnieniem obudowania istniejących rur c.o. z możliwością demontażu czoła mebla w przypadku napraw instalacyjnych • biurek 80x160cm wraz z szafkami przy biurkowymi 45x80cm dla pracowników, • blatu podawczego około 170x30cm przy kasie • obudowy istniejących skrzynek instalacji teletechnicznej, kontroli dostępu w postaci zabudowy meblowej, otwieralnej na długości około 325cm • zabudowy mebli kuchennych na długości 261cm w postaci szafki cargo 30cm, szafki zlewozmywakowe 80, cargo 30cm, 1 szafki z szufladami 60cm, szafki z lodówką podblatową w zabudowie 60cm, nad blatem na całości ciąg szafek otwieranych z półkami wiszących 1x21cm, 4x60cm • stołu 80x60cm w pomieszczeniu socjalnym • okładziny ściennej dekoracyjnej z płyty meblowej wymiarów 472.2x280 pociętej na prostokąty, montowanej na stelażu do ściany z dystansami między elementami wypełnionymi profilami aluminiowymi w kolorze ścianek szklanych • zabudów meblowych grzejników i rur c.o. w postaci półki oraz perforowanej płyty poniżej półki, z możliwością demontażu w przypadku napraw instalacyjnych • blatów łazienkowych z montażem umywalek nablatowych z wylewkami • blatu i biurka w pomieszczeniu kasy oraz szaf na dokumenty - zamontowanie stolarki drzwiowej nowej - wykonanie prac związanych z instalacją elektryczną i teletechniczną, pożarową, sanitarną w tym także c.o. - zamontowanie opraw oświetleniowych i pokryw gniazd i łączników - wyposażenie Sali obsługi w krzesła obrotowe, regulowane, jeżdżące dla pracowników - wyposażenie w krzesła dla petentów z łatwo zmywalną, plamoodporną tapicerką - wyposażenie sanitariatów w podajniki na mydło ze stali nierdzewnej, podajniki papieru ze stali nierdzewnej, w szczotki do toalet oraz kosze na odpadki ze stali nierdzewnej, Wyposażenie w podajnik na papier elektryczny ze stali nierdzewnej, lustra wklejane w ścianę oraz jedno lustro dla niepełnosprawnych regulowane - wyposażenie toalety dla niepełnosprawnych w uchwyt składany, uchwyt stały, armaturę dostosowaną do niepełnosprawnych - wyposażenie pomieszczenia socjalnego w lodówkę, mikrofalę, wyposażenie kuchenne- zlew z wylewką - zamontowanie dodatkowych oznaczeń dróg ewakuacyjnych, czujek dymu, oświetlenia awaryjnego - wykonanie nowej instalacji klimatyzacji w suficie podwieszanym - zamontowanie systemu kolejkowego wraz z wyświetlaczami - zamontowanie nowych grzejników pod oknami w miejscu istniejących starych, wraz z wykonaniem nowych wyprowadzeń instalacji ze ścian - wykonanie podkonstrukcji w postaci belek stalowych pod - wykonanie nowego nadproże drzwiowego - wykonanie nowej wnęki pod przeniesiony hydrant wraz z wykonaniem nadproża, przeniesienie hydrantu wraz z doprowadzeniem instalacji - wprowadzenie istniejącego okablowania w rury, bruzdy ścienne, schowanie pod tynkiem - wykonanie nowego okablowanie w rurach, w bruzdach ściennych, podtynkowo - wykonanie nowego okablowania pod łączniki oświetlenia według projektu - wykonanie w pomieszczeniu kasy miejsca do przechowywania gotówki- np. sejf 2.2 Dane ogólne budynku: Układ funkcjonalny: Budynek stanowi jedną bryłę o zróżnicowanej wysokości - część wyższa posiada 4 kondygnacje naziemne około 14,57m (SW) - części niższe posiadające 2 kondygnacje naziemne Pomieszczenie będące przedmiotem opracowania zlokalizowane są w jednej z część niższych- w lewym skrzydle budynku oraz części niższej od strony lewej głównego wejścia do budynku. Budynek częściowo podpiwniczony. Wydział Komunikacji podpiwniczony w większości, dostęp do piwnicy klatką schodową zlokalizowaną przy Sali obsługi przy ścianie wschodniej. Wejście do Wydziału Komunikacji usytuowane jest od dziedzińca- wschodu poprzez wiatrołap i klatkę schodową współdzieloną, będącą również wejściem do banku Millenium najmującego pomieszczenia do Starostwa. Konstrukcja budynku: Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej. Elementy konstrukcyjne budynku: - fundamenty dla których nie dokonywano odkrywek, istniejące, zakłada się istnienie ław fundamentowych - ściany zewnętrzne i konstrukcyjne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej - stropy nad kondygnacjami gęsto żebrowe - biegi i spoczniki klatek schodowych żelbetowe - podciągi żelbetowe - konstrukcja dachu części centralnej budynku: częściowo stropodach kryty papą termozgrzewalną, w części środkowej i w szczytach budynku więźba dachowa drewniana kryta dachówką ceramiczną - konstrukcja dachu skrzydła północnego i południowego budynku: więźba dachowa drewniana kryta dachówką ceramiczną - część budynku od strony ulicy Niepodległości: stropodach kryty papą termozgrzewalną Budynek wyposażony w: - instalację wodociągową i kanalizacyjną - instalację centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym usytuowanym w części głównej bud. - instalację elektryczną - instalację odgromową - instalację SSP - instalację teletechniczną - instalację domofonową - instalację przyzywową w WC dla niepełnosprawnych Dodatkowo w Wydziale Komunikacji: - instalacja klimatyzacji w sali obsługi - instalacja kamer - instalacja systemu kolejkowego - kontrola wybranych dostępu pomieszczeń 2.3 Warunki prowadzenia robót: 1) Zamówienie będzie realizowane w oparciu o harmonogram rzeczowo - finansowy robót sporządzony przez Wykonawcę (z uwzględnieniem warunków płatności) i dostarczony do Zamawiającego przed podpisaniem umowy. 2) Wykonawca może prowadzić prace we wszystkie dni tygodnia po uzgodnieniu z przedstawicielem Zamawiającego, z zastrzeżeniem pkt. 3 poniżej. 3) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót uciążliwych mogących zakłócić pracę Starostwa po godzinach urzędowania Starostwa oraz w dni wolne od pracy tj.: a) od poniedziałku do czwartku bez środy od godziny 1600 do 700 b) w środę od godziny 1700 do 700 c) od piątku od godziny 1600 do poniedziałku do godziny 700 d) prace prowadzone w dni ustawowo wolne należy uzgodnić w terminie min. 2 dni przed ich rozpoczęciem Do robót uciążliwych zalicza się min.: - prace powodujące hałas, - prace powodujące drgania, - inne prace powodujące zakłócenia pracy Urzędu, Wszelkie prace opisane powyżej oraz inne wpływające na pracę Starostwa należy uzgodnić z Inspektorem Nadzoru i Zamawiającym przynajmniej na dwa dni przed planowanymi pracami, 4) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenie placu budowy w sposób uniemożliwiający przedostawanie się kurzu i zanieczyszczeń do pomieszczeń nie objętych zakresem prac. Jednocześnie Wykonawca na własny koszt uprzątnie i doprowadzi plac robót oraz inne pomieszczenia które uległy zanieczyszczeniu do należytego porządku po każdorazowym stwierdzeniu tego faktu przez Inwestora lub Inspektora Nadzoru. 5) Po zakończeniu robót objętych przedmiotem zamówienia ściany, podłogi i sufity w miejscu prowadzonych prac należy doprowadzić do stanu sprzed budowy tj. przemalować w kolorystyce istniejącej pomieszczenia, bądź w kolorze zgodnie z życzeniem Inwestora, odtworzyć terakotę i glazurę oraz sufity podwieszane. 6) Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania terenu budowy i jej zaplecza (w porozumieniu z Zamawiającym), w tym wykonania – własnym staraniem i na własny koszt – tymczasowych obiektów i urządzeń na terenie budowy, w szczególności: 1) opomiarowanego punktu poboru energii elektrycznej, 2) zaplecza socjalno-magazynowego, 3) zamontowania rękawa do transportu gruzu , 4) uzyskania, na własny koszt, wszelkich uzgodnień i pozwoleń na wywóz nieczystości stałych. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia stałego nadzoru robót przez odpowiednich kierowników robót. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w: dokumentacji projektowej, przedmiarze oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (zał. nr 9 do SIWZ). UWAGA: 5. Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej obiektu w celu zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do wykonania umowy. 6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z zapisami SIWZ i załączoną dokumentacją techniczną, na którą składają się: 1) Projekt budowlany przebudowy pomieszczeń 2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; 3) Przedmiar; Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygadniających te materiały lub urządzenia. 7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia prac i zlecenie wykonania prac zamiennych, których rozliczenie nastąpi zgodnie z postanowieniami §6 ust. 6 i 7 niniejszej umowy. 8. W trakcie prowadzenia robót należy przestrzegać przepisów BHP zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku (Dz. U. z 2003 roku, Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 9. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników wykonujących czynności bezpośrednio związane z:  wykonywaniem robót ogólnobudowlanych (w tym: murarskich; tynkarskich, betoniarskich, malarskich) ;  wykonywaniem robót sanitarnych;  wykonywaniem robót elektrycznych; z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. Powyższy obowiązek dotyczy również podwykonawców. W związku z tym wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o prace wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o prace ww. osób oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego i przewidziane z tego tytułu sankcje określone są w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. 10. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 5 ustawy Pzp uwzględnił w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych i wszystkich użytkowników budynków.