„Wykonanie dokumentacji technicznej na przystosowanie budynku byłego oddziału szpitalnego w Rydułtowach z zagospodarowaniem terenu, w celu utworzenia i wyposażenia Centrum opiekuńczo-mieszkalnego"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji technicznej, na którą składa się projekt koncepcyjny oraz dokumentacja projektowa w zakresie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku byłego Oddziału Chorób Wewnętrznych I, znajdującego się w Rydułtowach przy ul. Plebiscytowej 47 wraz z zagospodarowaniem terenu, w celu utworzenia i wyposażenia "Centrum opiekuńczo-mieszkalnego". Centrum opiekuńczo-mieszkalne przeznaczone będzie na pobyt dzienny i całodobowy dla osób dorosłych, w tym w podeszłym wieku, z niepełnosprawnością w stopniu umiarkowanym lub znacznym, wymagających rehabilitacji społecznej, usprawnienia ruchowego i terapii. Centrum powstanie zgodnie z Programem (Moduł I), którego podstawą prawną jest art. 7 ust. 5 ustawy z dnia 31 października 2018 roku o Solidarnościowym Funduszu Wsparcia Osób Niepełnosprawnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2192). 2. Zakres prac projektowych obejmuje: 1) Projekt koncepcyjny, który powinien zawierać: a) Stronę tytułową projektu koncepcyjnego; b) Mapę zasadniczą; c) Inwentaryzację architektoniczną budynku w zakresie niezbędnym do sporządzenia Projektu koncepcyjnego; d) Ogólny opis inwestycji dotyczący budynku i przyległego terenu; e) Wielkość obiektu i przewidywany zakres robót budowlanych; f) Dokumentację zdjęciową wskazującą stan obiektu; g) Wskazanie (wytyczenie) na mapie powierzchni terenu niezbędnego do funkcjonowania obiektu; h) Zagospodarowanie terenu niezbędnego do funkcjonowania obiektu (w szczególności wskazanie obiektów infrastruktury powierzchniowej: parkingi, drogi dojazdowe, ciągi piesze, place, trawniki itp.), bilans terenu; i) Ocena zastosowania odnawialnych źródeł energii; j) Dostęp dla osób niepełnosprawnych; k) Zagadnienia ppoż.; l) Funkcje i przeznaczenie użytkowe pomieszczeń; m) Rzuty funkcjonalne poszczególnych kondygnacji oraz dachu; n) Przekrój poprzeczny budynku; o) Widoki wszystkich elewacji wraz z kolorystyką; p) Wizualizacje elewacji, zagospodarowania terenu, wnętrza budynku wraz z wyposażeniem; q) Akceptację przedstawionych rozwiązań przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; r) Wartość kosztorysową inwestycji z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowane wyliczone na podstawie § 6 ust 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2.12.2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. z 2010 poz. 238 nr 1579) uwzględniając w wycenie wartości inwestycji z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii. 2) Dokumentację projektową, która powinna zawierać: a) Mapę do celów projektowych; b) Uzyskanie decyzji o ustalenie warunków zabudowy lokalizacji inwestycji celu publicznego; c) Inwentaryzację szczegółową budynku; d) Projekt zagospodarowania działki; e) Projekt budowlany - zawierający niezbędne uzgodnienia i dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę; f) Projekty wykonawcze będące rozwinięciem projektu budowlanego: - architektury i konstrukcji, - wykonania: instalacji c.o., wod-kan, wentylacji, klimatyzacji, instalacji elektrycznej i teletechnicznej (internet, komputer, telefon) i instalacji ppoż., - zieleni, małej architektury i innych urządzeń budowlanych itp. g) Projekty wykonawcze aranżacji i wyposażenia w sprzęt służący wielokrotnemu wykorzystaniu (w tym m.in. sprzęt rehabilitacyjny, systemy monitoringu i instalacji przyzywowej); h) Wizualizacje wnętrz budynku wraz z wyposażeniem; i) Kosztorysy inwestorskie; j) Przedmiary robót; k) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; l) Przewidywane koszty związane z okresowymi przeglądami budowlanymi i sprzętu wielokrotnego użytku (wymagane dla Modułu II). 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).