„Stacja Kultury – Adaptacja, przebudowa i termomodernizacja budynku byłego dworca kolejowego w Pyskowicach”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych dla zadania pn. „Stacja Kultury – Adaptacja, przebudowa i termomodernizacja budynku byłego dworca kolejowego w Pyskowicach” Zamówienie składa się z części projektowej oraz z wykonawczej obejmującej wyłącznie etap 1. Zamawiający informuje, że w grudniu 2019 r. zadanie w zakresie części wykonawczej zostało podzielone na trzy etapy realizacyjne: 1. Etap 1 - prace kończące się uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku 2. Etap 1+ - prace , których nie wykonanie w ramach etapu 1, nie wpłynie na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, 3. Etap 2 – prace pozostałe Dodatkowo w ramach aneksu do PFU rozszerzono zakres PFU o konieczność zaprojektowania i wykonania przyłączy budynku do mediów. W tym celu został sporządzony zał. nr 6.16. pn. „ Zasady przyłączania budynku do mediów”. Zamawiający informuje, iż prace wykonawcze związane z wykonaniem przyłączy należy wykonać w ramach etapu 1, dlatego załącznik ten został oznaczony kolorem różowym, o czym mowa dalej. Zamawiający informuje, iż zakres niniejszego postępowania przetargowego obejmuje: opracowanie dokumentacji projektowej dla wszystkich etapów prac ( etap 1, etap 1+ i etap 2) w oparciu o obowiązujące akty prawne, normy, normatywy i wytyczne Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) z uwzględnieniem jego aneksu i ich załączników, uzgodnienie dokumentacji ze służbami/rzeczoznawcami wymaganymi Prawem budowlanym i przepisami wykonawczymi, uzyskanie wymaganych decyzji, pozwoleń, w tym pozwolenia konserwatorskiego ( jeżeli będzie konieczne) niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, wykonanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich dla wszystkich etapów prac. Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych I dalej zwanych STWiORB), uzyskanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę, wykonanie etapu 1 robót budowlanych zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, uzyskanie dla etapu 1 prawomocnej decyzji na użytkowanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu Gliwickiego w Gliwicach, o ile prawo tego wymaga, pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót budowlanych w zakresie etapu 1. Pozostałe etapy tj. etap 1+ i etap 2 należy jedynie zaprojektować. Zamawiający ich realizację umieści w swoich planach inwestycyjnych na kolejne lata. Zamawiający wskazuje, że nadzór autorski nad „etapem 1+” i „etapem 2” , wg uznania Zamawiającego będzie wówczas powierzony autorowi projektu lub innemu projektantowi w zakresie zgodności realizowanego obiektu z projektem oraz możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych, w drodze postępowania konkurencyjnego. Wykonawca z chwilą przekazania dokumentacji projektowej przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do projektu, stanowiącego przedmiot umowy, do korzystania z niego na terytorium kraju i zagranicą, na wszystkich polach eksploatacyjnych, a w szczególności: – wykonawstwa, remontu, dobudowy, przebudowy, modernizacji, – używania opracowania projektowego, – powielania opracowania dowolną techniką, wprowadzania do komputera, – upubliczniania i rozpowszechniania do celów służbowych bez ograniczeń, – wprowadzenia do obrotu, użyczenia lub najmu oryginału albo egzemplarzy na których utrwalono dokumentację projektową, – dokonywania zmian w dokumentacji projektowej, prawo zezwalania na wykonywanie zależnego prawa autorskiego w stosunku do dokumentacji projektowej. Wynagrodzenie ze przeniesienie autorskich praw majątkowych do projektu mieści się w wynagrodzeniu ryczałtowym za przedmiot umowy. Podział PFU na etapy wykonano w załączniku nr 6 do SIWZ pn. „ PFU - Aneks” oraz na załącznikach graficznych stanowiących element składowy aneksu( załączniki 6.13.1-6.13.8 i 6.14.1-6.14.8 oraz 16.15) poprzez rozróżnienie kolorystyczne: kolor różowy – etap 1, kolor zielony – etap 1+, kolor niebieski – etap 2. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia zawiera: Opis przedmiotu zamówienia stanowiący zał. nr 2 do SIWZ, Program Funkcjonalno- Użytkowy oraz jego aktualizacja stanowiące załącznik nr 5 i 6 do SIWZ – wraz z udostępnionymi na stronie internetowej Zamawiającego załącznikami . 2. Wykonawca, niezależnie od ustawowej rękojmi, zobowiązany jest udzielić gwarancji na przedmiot zamówienia wynoszący 5 lat na projekt, roboty budowlane oraz wbudowane materiały i urządzenia; bieg gwarancji rozpocznie się od dnia odbioru końcowego całego zadania. W przypadku, gdy warunkiem utrzymania zadeklarowanej przez Wykonawcę gwarancji są przeglądy gwarancyjne (w częstotliwości określonej przez Wykonawcę tj. jeden przegląd lub więcej) obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie wartości tych przeglądów w cenie ryczałtowej określonej w ofercie. 3. Cena ryczałtowa podana przez Wykonawcę obowiązuje w całym okresie obowiązywania umowy i nie podlega zmianie za wyjątkiem sytuacji opisanych w SIWZ i wzorze umowy stanowiącym zał nr 7 do SIWZ. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności i dodatkowe koszty, które mogą wpłynąć na przedmiot zamówienia i uwzględnić je w cenie ryczałtowej. 4. Zaleca się, aby każdy z Wykonawców dokonał oględzin miejsca budowy na etapie sporządzania oferty celem sprawdzenia warunków panujących w terenie. W związku z powyższym Zamawiający wyznacza termin, w którym Wykonawcy będą mieli możliwość dokonania oględzin ( wizji w terenie) na dzień 13.02.2020r. na godz. 9:00.