wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Wejhera 9D m 21, Obrońców Westerplatte 34 m 5, Konrada Wallenroda 11A m 13 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Wejhera 9D/21, Obrońców Westerplatte 34/5, Konrada Wallenroda 11A/13 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. - roboty rozbiórkowe, - wykonanie ścianek działowych, - wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, - wykonanie gładzi gipsowych, - roboty tynkarskie, - roboty malarskie, - wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, - wymiana stolarki drzwiowej, - wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, - naprawa stropów, - przebudowa instalacji wentylacyjnej, b) roboty sanitarne tj. - wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, - montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. - wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla każdego lokalu mieszkalnego określony jest w przedmiarach dla poszczególnych lokali. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 1.7 do siwz. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne – załącznik nr 1 do siwz. b) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 1.1 do siwz . c) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Tynki i okładziny wewnętrzne - załącznik nr 1.2 do siwz. d) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Ścianki działowe z płyt G-K - załącznik nr 1.3 do siwz . e) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Izolacje przeciwwilgociowe - załącznik nr 1.4 do siwz . f) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Podłoża i posadzki, okładziny podłogowe – załącznik nr 1.5 do siwz. g) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Powłoki malarskie - załącznik nr 1.6 do siwz. h) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 1.7 do siwz. i) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 2 do siwz. j) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 3 do siwz. k) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje wewnętrzne c.o. - załącznik nr 4 do siwz. l) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 5 do siwz. m) Przedmiar - remont lokalu ul. Wejhera 9D/21 – załącznik nr 6 do siwz. n) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu ul. Wejhera 9D/21 – załącznik nr 6.1 do siwz. o) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej ul. Wejhera 9D/21 – załącznik nr 6.2 do siwz. p) Przedmiar - remont lokalu ul. Obrońców Westerplatte 34/5 – załącznik nr 7 do siwz. q) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu ul. Obrońców Westerplatte 34/5 – załącznik nr 7.1 do siwz. r) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej ul. Obrońców Westerplatte 34/5 – załącznik nr 7.2 do siwz. s) Przedmiar - remont lokalu ul. Wallenroda 11A/13 – załącznik nr 8 do siwz. t) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu ul. Wallenroda 11A/13 – załącznik nr 8.1 do siwz. u) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej ul. Wallenroda 11A/13 – załącznik nr 8.2 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. w zakresie robót ogólnobudowlanych, takich jak; tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, itp. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę co najmniej 3 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.