Zaprojektowanie i wybudowanie przedszkola wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu w Warszawie przy ul. Tanecznej 74.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wybudowanie siedmio–oddziałowego przedszkola w Warszawie w Dzielnicy Ursynów przy ul. Tanecznej 74 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Zamiarem zamawiającego jest uzyskanie obiektu przystosowanego do pełnienia zadanej funkcji, przyjaznego dzieciom, o nowoczesnej formie, ekonomicznego w użytkowaniu wraz z zagospodarowaniem terenu, obejmującym plac zabaw. Uwaga: Zamawiający posiada aktualną mapę do celów projektowych. 1. Informacje ogólne. 1.1 Lokalizacja terenu inwestycji. Inwestycja prowadzona będzie w dzielnicy Ursynów na terenie położonym przy ul. Tanecznej/ Samsonowskiej, działka nr ewid. 27/1, 23/52, 23/1- część, 49 – część z obrębu 1-08-31 w Warszawie. Wszystkie działki stanowią własność m.st. Warszawy. 1.2. Istniejące uwarunkowania. Inwestycja zlokalizowana na terenie, dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr LII/1279/2017 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 6 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości położonej przy ulicy Tanecznej 74. Na terenie inwestycji zlokalizowany był budynek przedszkola, który w 2014 roku został rozebrany. Obecnie w tym miejscu istnieje zagłębienie, powstałe po rozebranym obiekcie. 2. Przewidywane parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych: 2.1. Parametry określające wielkość przedszkola: - powierzchnia zabudowy – ok. 1 062,00 m² - powierzchnia netto – ok.1 993,40 m² - kubatura - ok. 8 825,00 m³ 2.2. Zakres robót budowlanych - przygotowanie terenu budowy wraz z budową/przebudową infrastruktury technicznej dla potrzeb obiektu, - budowa budynku przedszkola wraz z niezbędnym wyposażeniem, - budowa placu zabaw, budowa i przebudowa ogrodzenia, zagospodarowanie terenu, - inne prace, które będą wynikać z opracowanej przez Wykonawcę szczegółowej dokumentacji projektowej. 3. W zakresie zamówienia przewiduje się m. in.: 3.1. Wykonanie badań geotechnicznych gruntu. 3.2. Wykonanie inwentaryzacji i waloryzacji zieleni. 3.3. Wykonanie projektu budowlanego w zakresie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na budowę budynku. 3.4. Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). 3.5. Wykonanie projektów budowy przyłączy infrastruktury technicznej i ewentualnie budowy/przebudowy sieci infrastruktury technicznej w zakresie umożliwiającym dokonanie zgłoszenia zamiaru budowy/przebudowy. 3.6. Wykonanie projektów wykonawczych każdej z branż. 3.7. Opracowanie kosztorysów robót budowlanych i przedmiarów, uwzględniających niezbędne wyposażenie obiektu. 3.8. Wykonanie Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR). 3.9. Wykonanie projektu aranżacji wnętrz wraz z zestawieniem pozostałego wyposażenia obiektu (meble, sprzętu biurowy i informatyczny) oraz szacunkową ich wyceną. 3.10.Wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej Dokumentacji, tj. wykonanie budynku przedszkola (wraz z niezbędnym wyposażeniem), infrastruktury technicznej oraz zagospodarowania terenu, w zakresie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie tego budynku. Uwaga: Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący Załącznik nr 1 do umowy oraz Koncepcja zawarta w analizie możliwości zagospodarowania terenu. 4. Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej 4.1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2015 r., poz. 2164 ze zm.) 4.2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. 4.3. Warunek, o którym mowa w punkcie 4.2. zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących roboty związane z betonowaniem, w trakcie realizacji zamówienia. 4.4. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 4.3. czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4.5. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 4. 3. czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 2) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 4.6. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 4.3. czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 12 ust. 1 pkt 12) i 13) umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 4.3. czynności. 4.7. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 5. Informacje dodatkowe 5.1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy prawo zamówień publicznych o łącznej wartości do 2 248 054,50 zł netto i polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych, sanitarnych, elektrycznych, drogowych i zagospodarowania terenu oraz wykonaniu prac projektowych. Zamówienie zostanie udzielone pod warunkiem, że zamawiający będzie posiadał niezbędne środki finansowe. Udzielone zamówienie będzie realizowane na zasadach umowy podstawowej. 5.2. Zamawiający przewiduje następujące terminy realizacji inwestycji 1) rozpoczęcie - niezwłocznie od dnia zawarcia niniejszej umowy, 2) zakończenie Przedmiotu Umowy – w terminie do ………. dni od podpisania umowy tj. do dnia……….w tym: a) wykonanie projektu budowlanego oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w terminie do: x dni2 od dnia podpisania umowy tj. do dnia…….., b) wykonanie projektów wykonawczych, projektów budowy przyłączy infrastruktury technicznej i ewentualnie budowy/przebudowy sieci infrastruktury technicznej, kosztorysów i przedmiarów uwzględniające niezbędne wyposażenie obiektu, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - w terminie do: x + 60 dni od dnia podpisania umowy tj. do dnia ……………….., c) wykonanie projektu aranżacji wnętrz wraz z zestawieniem pozostałego wyposażenia obiektu oraz szacunkową wyceną tego wyposażenia - w terminie do: x + 70 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia …………………….. d) wykonanie robót budowlanych - w terminie do: x + 360 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia…………. e) wykonanie Nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji - w terminie do: x + 390 dni, dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia ……., jednak nie później niż do 31.08.2019 r. 2Przez „x dni” zamawiający rozumie czas zadeklarowany przez Wykonawcę na realizację projektu budowlanego i informacji BIOZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: - wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ; - Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik nr 9 do SIWZ, który będzie załącznikiem nr 1 do umowy; - Formularz „Zestawienie Kosztów Zamówienia” stanowiący załącznik 1a do SIWZ, który będzie załącznikiem nr 2 do umowy;