Roboty budowlane - nieruchomości zarządzane przez ZZM MSWiA na terenie osiedla Kabaty w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie ogólnobudowlanym w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych usytuowanych przy ul. Dembego 7, 9 oraz ul. Zaruby 10, 12, 13, 15, 17 w Warszawie, z podziałem na trzy części. I część zamówienia obejmuje: 1) remont balkonów (przy ul. Zaruby 10, 12, Dembego 7, 9); 2) naprawę pokrycia dachu budynku przy ul. Dembego 9 (nad lukarną) i daszków nad wiatrołapami kl. I i III budynku Zaruby 15; 3) remont rynien i rur spustowych odprowadzających wodę z dachów budynków przy ul. Dembego 7, 9, Zaruby 10, 12, 13, 15, 17; II część zamówienia obejmuje: 1) odgrzybienie i malowanie elewacji budynku przy ul. Zaruby 13; 2) odnowienie powłok malarskich pomieszczeń lokalnych kotłowni budynków przy ul. Dembego 7, 9, Zaruby 10, 12, 13, 15, 17; III część zamówienia obejmuje: 1) odnowienie powłok malarskich ciągów jezdnych w podziemnych garażach budynków przy ul. Dembego 9 i Zaruby 13, 17 oraz altany śmietnikowej przy ul. Zaruby 13, 15 i 17; 2) wymianę płotków ogrodzeniowych trawników przy ul. Dembego 7, Zaruby 10; 3) przełożenie kostki w ciągu chodnika od strony skarpy i wjazdu do garażu budynku przy ul. Zaruby 13 Szczegółowy zakres robót zawarty został w następujących załącznikach: I część zamówienia – przedmiary robót – załączniki nr 8, nr 9 oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) – załącznik nr 10. II część zamówienia – przedmiary robót – załączniki nr 11, nr 12 oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) – załącznik nr 13. III część zamówienia – przedmiary robót – załączniki nr 14, nr 15, nr 16, schematy – załączniki nr 17, nr 18 oraz Specyfikacja Technicznego Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) – załączniki nr 19. 2. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca zatrudniał na umowę o pracę, stosownie do treści art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.), osobę wykonującą bezpośrednio w trakcie realizacji zamówienia następujące czynności: 1) dla I części zamówienia: wykonywanie prac dekarskich polegających na: a) demontażu pokrycia dachu z blachodachówki wraz z obróbkami blacharskimi, b) pokryciu dachu blachodachówką, w tym wykonaniu obróbek blacharskich i montażu rynien i rur spustowych, c) wykonaniu izolacji przeciwwodnej balkonów 2 x papa zgrzewalna na podłożu betonowym, 2) dla II części zamówienia: wykonywanie prac malarskich polegających na: a) miejscowej naprawie tynku strukturalnego na podłożu styropianowym, b) skutecznym usunięciu przy użyciu środków grzybobójczych wykwitów i wybarwień spowodowanych rozrostem grzybów i glonów na powierzchni tynku strukturalnego, c) stosowaniu właściwej techniki i zachowaniu wymaganej technologii przy wykonywaniu powłok malarskich na ścianach zewnętrznych z farby silikonowej, d) stosowaniu właściwej techniki i zachowaniu wymaganej technologii przy wykonywaniu powłok malarskich na ścianach wewnętrznych z farby akrylowej, 3) dla III części zamówienia: wykonywanie prac brukarskich polegających na: a) demontażu nawierzchni drogowej z koski betonowej, b) przygotowaniu podłoża zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zachowaniem właściwych spadków odprowadzających należycie wody opadowe, c) ułożeniu kostki betonowej z zachowaniem właściwych spadków odprowadzających we właściwym kierunku wody opadowe. 3. Stosownie do art. 29 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający określa, że jeżeli Wykonawca do realizacji czynności, o których mowa w ust. 2 zatrudni na cały okres realizacji zamówienia osobę niepełnosprawną - odpowiednio dla każdej części otrzyma 10 pkt w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. W przypadku niezatrudniania takiej osoby Wykonawca otrzyma 0 (zero) punktów w kryterium „zatrudnianie osoby niepełnosprawnej”. Przez osobę niepełnosprawną należy rozumieć osobę, wobec której wydano orzeczenie o niepełnosprawności, zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2046 z późn. zm.). 4. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 2 i 3, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje zostały określone w § 5, § 20 ust. 1 pkt 6 oraz ust. 2 i 3 wzoru umowy.