ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU KOTŁOWNI ORAZ GARAŻU NA CELE MIESZKALNE WRAZ Z NADBUDOWĄ, ROZBUDOWĄ I PRZEBUDOWĄ PRZY UL. BRONIEWSKIEGO W SZUBINIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu użytkowania kotłowni oraz garażu na cele mieszkalne wraz z nadbudową, rozbudową i przebudową przy ul. Broniewskiego w Szubinie oraz dostawa i montaż wyposażenia. 2. Zamawiający podzielił zamówienie na dwie części: Część I - zmiana sposobu użytkowania kotłowni oraz garażu na cele mieszkalne wraz z nadbudową, rozbudową i przebudową przy ul. Broniewskiego w Szubinie, która obejmuje: 1) Prace rozbiórkowe; 2) Wykucie otworów wraz z wykuciem nadproży; 3) Wykonanie nowych ścian parteru; 4) Wykonanie stropu nad parterem; 5) Nadbudowa ścian I piętra; 6) Dobudowa w poziomie parteru; 7) Budowa klatki schodowej; 8) Wykonanie stropodachu nad I piętrem; 9) Konstrukcja stropodachu nad dobudową parteru; 10) Wykonanie kominów wentylacyjnych i ścian ponad dachem; 11) Pokrycie z obróbką dachu; 12) Wykonanie ścianek działowych i przewodów wentylacyjnych; 13) Roboty wykończeniowe – tynki wewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa, podłoża i posadzki, licowanie i malowanie; 14) Docieplanie ścian zewnętrznych i elewacje; 15) Wykonanie podestu wejściowego i chodników; 16) Wykonanie instalacji wod-kan i c.o. 17) Wykonanie instalacji elektrycznej, odgromowej, domofonowej, RTV, telefonicznej/internetowej; Część II – dostawa i montaż wyposażenia mieszkań, która obejmuje dostawę wraz z montażem kuchenki elektrycznej, z płytą ceramiczną, wolnostojącej z piekarnikiem – 6 sztuk, o następujących parametrach technicznych: 1) Wymiary bez elementów wystających (szerokość x wysokość x głębokość) – 50 x 85 x 60 cm; 2) Klasa energetyczna A; 3) Napięcie zasilania 230V, 400 V; 4) Moc przyłączeniowa od 7 do 10 kW; 5) Typ płyty grzewczej – elektryczna; 6) Barwa płyty grzewczej – czarna (według producenta); 7) Punkty grzewcze – 4 pola ceramiczne; 8) Typ piekarnika – elektryczny; 9) Barwa przodu piekarnika – biała, srebrna, inox. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączonej przez Zamawiającego wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej: projekt budowlano – wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnienia i opinii w wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę nr 601 z dnia 31.10.2016r. znak WWA.6740.560.2016.P.P. wydaną przez Starostę Nakielskiego. Zamawiający udostępnia przedmiary robót budowlanych, które mają wyłącznie charakter pomocniczy i informacyjny. 4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i polskimi normami oraz o oddanie przedmiotu zamówienia Zamawiającemu w terminie. 5. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych tylko w zakresie określonym w dokumentacji projektowej, a w szczególności w sytuacji, gdy określono znak towarowy materiału, patent lub pochodzenie, nazwy producentów, firm, bądź konkretne produkty lub w jakikolwiek inny sposób określono konkretny towar/produkt. Oferta równoważna to taka, która przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały zamieszczone w SIWZ, przy czym stwierdzenie czy oferta równoważna spełnia wymagania SIWZ należy do uprawnień Zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne rozwiązaniom opisanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowany przez niego przedmiot zamówienia spełnia wymagania określone przez Zamawiającego (zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp), wymogi techniczne towaru wskazanego oraz posiadający właściwości użytkowe zgodne z wymogami określonymi w Polskich Normach przenoszących normy europejskie lub normach innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy. Ilekroć niniejsza SIWZ opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne rozwiązaniem opisanym. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne rozwiązaniem opisanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 6. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Wskazanie takie należy określić na formularzu oferty. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia zostały określone poniżej(dotyczy tylko Części I): 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a w związku z art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy Pzp, zamawiający wymaga zatrudnienia osób fizycznych na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę - wykonujących niezbędne czynności w trakcie realizacji zamówienia związanych z: a) pracami rozbiórkowymi, b) postawieniem nowych ścian oraz wykonaniem stropodachu; c) wykonaniem posadzek, d) dociepleniem ścian zewnętrznych, e) wykonaniem elewacji, f) wykonaniem innych robót i usług nie wymienionych w punkcie a-e związanych z realizacją zamówienia polegające na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. kodeks pracy (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 1666). Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy osób pełniących funkcje kierownika robót oraz osób nadzorujących. Wykonawca przy realizacji zamówienia zatrudni ww. osoby na cały okres realizacji zamówienia. Zatrudnienie winno nastąpić na podstawie umowy o pracę, powołania, wyboru, mianowania lub spółdzielczej umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2016 r. poz. 1666, ze zm.) lub właściwych przepisów państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.