Rozbudowa z przebudową budynku OSP w Trzebieniu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z rozbudową i przebudową budynku OSP w Trzebieniu na terenie działki nr 115 w Trzebieniu. Istniejący budynek zostanie rozbudowany o remizę, natomiast przebudowa dotyczy istniejącej remizy na kuchnię cateringową z zapleczem, a także pomieszczeń magazynowych i korytarza przy którym się one znajdują, na toalety. Ponadto, zakres inwestycji obejmuje również budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych i ocieplenie części ścian budynku. Zamówienie obejmuje: 1) przebudowę części budynku OSP w Trzebieniu na kuchnię cateringową z rozbudową o remizę, w tym: a) roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, b) roboty ziemne i fundamentowe, c) wykonanie izolacji, d) prace murowe, zbrojeniowe, betonowe, e) wykonanie konstrukcji i pokrycia dachowego, f) wykonanie robót elewacyjnych, g) wykonanie sufitów, h) wykonanie posadzek, i) prace tynkarskie, j) montaż stolarki okiennej i drzwiowej, k) wykonanie okładzin wewnętrznych, l) wykonanie robót malarskich i wykończeniowych, m) dostawa wyposażenia rozdzielni cateringowej i zmywalni, n) zagospodarowanie terenu, o) wykonanie nowego zbiornika bezodpływowego, p) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej (wewnętrznej i zewnętrznej wraz z podłączeniem do nowoprojektowanego zbiornika bezodpływowego), q) wykonanie instalacji wodociągowej, r) montaż przyborów sanitarnych, s) wykonanie instalacji grzewczej c.o., t) wykonanie instalacji wentylacji (z centralką wentylacyjną z rekuperatorem zgodną z ErP 2018), u) wykonanie instalacji elektrycznej. 2) Zmianę sposobu użytkowania – przebudowę istniejących pomieszczeń magazynowych na toalety - w tym: a) rozbiórkę ścianek działowych, skucie podłóg, tynków, b) wykonanie nowych ścianek działowych, podłóg z terakoty, c) położenie płytek na posadzkach i ścianach w toaletach, roboty malarskie, d) wykonanie sufitów podwieszanych z płyt gipsowo kartonowych, e) montaż stolarki drzwiowej, f) demontaż drzwi wejściowych do budynku i powtórny ich montaż z kierunkiem otwarcia drzwi na zewnątrz budynku, g) wykonanie nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej, h) montaż przyborów sanitarnych, i) wykonanie instalacji wentylacji, j) wykonanie instalacji elektrycznej 3) budowę podjazdu dla niepełnosprawnych i ocieplenia części budynku, w tym: a) wykonanie podjazdu prowadzącego do budynku OSP wraz z balustradą i pochwytem, b) ocieplenie części ścian budynku. 2. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia jest zobowiązany również do: 1) zapewnienia na czas trwania robót: • kierownika budowy z stosownymi uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej, • kierownika robót sanitarnych z stosownymi uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji sieci i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i klimatyzacyjno- wentylacyjnych, • kierownika robót elektrycznych z stosownymi uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych odpowiedzialnych za wykonywane roboty, 2) zagospodarowania placu budowy, zapewnienia zaplecza socjalnego i magazynowego na potrzeby robót, pokrycia kosztów zużytej energii elektrycznej i wody, 3) oznakowania terenu budowy, umieszczenia tablicy informacyjnej, zabezpieczenia pod względem bhp i ppoż. oraz ponoszenia odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy, 4) zgłaszania inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy, 5) zgłaszania zamiaru wykonania robót zamiennych do Zamawiającego i projektanta. Powyższa zamiana musi uzyskać akceptację Zamawiającego i projektanta, 6) pełnej obsługi geodezyjnej budowy, w tym wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (3 egzemplarze), 7) wykonania wszelkich niezbędnych prób, badań, sprawdzeń i odbiorów niezbędnych do przekazania obiektu do użytkowania (w tym odbiorów branżowych np. straż, sanepid), 8) przygotowania dokumentacji powykonawczej (w 2 egz.) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa odzwierciedlając i dokumentując stan faktyczny wykonania robót, 9) uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, 10) wykonania wszelkich napraw urządzeń nad i podziemnych uszkodzonych podczas wykonywania robót oraz ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem, 11) usunięcia na koszt własny, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego wszelkich spowodowanych przez siebie zniszczeń i uszkodzeń. W przypadku niedochowania ww. terminu Zamawiający ma prawo do naprawy uszkodzenia na koszt Wykonawcy, 12) zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, pracownikom organów nadzoru budowlanego lub Państwowej Inspekcji Pracy dostępu na teren budowy oraz przeprowadzenia kontroli lub wizytacji w każdym stadium jego realizacji, 13) wywozu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2019r. poz. 701 ze zm.) oraz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 2010) odpadów budowlanych powstałych w trakcie robót (całkowite koszty związane z wywozem odpadów ponosi Wykonawca), 14) uporządkowania terenu budowy (po zakończeniu robót), zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, dróg, nawierzchni, instalacji, 15) dokonanie rozruchu obiektu (wszystkich zamontowanych urządzeń), dostarczenie instrukcji obsługi wraz z odpowiednim przeszkoleniem wskazanych osób- użytkowników obiektu oraz zapewnienie nadzoru, serwisu i gwarancji dla eksploatacji zamontowanych urządzeń, przedłożenie Zamawiającemu wykazu urządzeń podlegających serwisowi, 16) wykonanie w okresie rękojmi i gwarancji wymaganych przeglądów gwarancyjnych, 17) usuwania wad i usterek w ramach udzielonej przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi. 3. Parametry techniczne: 1) powierzchnia zabudowy projektowana (rozbudowa): 102,9 m2 2) powierzchnia użytkowa projektowana (rozbudowa): 85,16 m2 3) kubatura części projektowanej (rozbudowa): 448,78 m3 4) powierzchnia użytkowa przebudowywana (przebudowa na kuchnię i zmiana sposobu użytkowania na toalety): 99,24 m2 5) liczba kondygnacji: jedna. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SIWZ w skład którego wchodzi : 1) Projekty budowlane: a) Projekt dot. przebudowy części budynku OSP w Trzebieniu na kuchnię cateringową z rozbudową o remizę, b) Projekt dot. zmiany sposobu użytkowania części budynku OSP w Trzebieniu na toalety, c) Projekt dot. budowy podjazdu dla niepełnosprawnych i ocieplenia części budynku. 2) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne -dalej SST/STWiOR, 3) Przedmiary robót: a) dot. przebudowy części budynku OSP w Trzebieniu na kuchnię cateringową z rozbudową o remizę, b) dot. zmiany sposobu użytkowania części budynku OSP w Trzebieniu na toalety, oraz budowy podjazdu dla niepełnosprawnych i ocieplenia części budynku. 4) Dokumenty formalno prawne. UWAGA! Dołączone do SIWZ przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia umownego cena ofertowa powinna uwzględniać rzeczywiste koszty realizacji zadania wynikające z dokumentacji projektowej, STWiOR i zapisów SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z całą dokumentacją. W przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót lub materiałów niż przewidziano w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru, nie będzie to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia lecz jako konieczne roboty i materiały, które Wykonawca zobowiązany jest wykonać i dostarczyć w ramach ceny określonej w ofercie. Ewentualne braki w przedmiarze robót w robotach lub materiałach, które są konieczne do wykonania kompletnego zadania na podstawie dokumentacji projektowej i specyfikacji nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku ich wykonania.