Świadczenie usług remontowych w zakresie branż budowlanej i instalacyjnych oraz stałej konserwacji budynków i lokali na terenie Gminy Kozienice administrowanych, zarządzanych przez Zamawiającego wraz z usuwaniem awarii i wykonywaniem drobnych napraw remontowych i naprawczych

Kozienice: Świadczenie usług remontowych w zakresie branż budowlanej i instalacyjnych oraz stałej konserwacji budynków i lokali na terenie Gminy Kozienice administrowanych, zarządzanych przez Zamawiającego wraz z usuwaniem awarii i wykonywaniem drobnych napraw remontowych i naprawczych


Numer ogłoszenia: 50404 - 2013; data zamieszczenia: 06.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarządzanie Mieniem Komunalnym Gminy Kozienice , ul. Radomska 36, 26-900 Kozienice, woj. mazowieckie, tel. 48 614 43 88, faks 48 614 43 88.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://zmkgk.bip.kozienice.pl
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  http://zmkgk.bip.kozienice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług remontowych w zakresie branż budowlanej i instalacyjnych oraz stałej konserwacji budynków i lokali na terenie Gminy Kozienice administrowanych, zarządzanych przez Zamawiającego wraz z usuwaniem awarii i wykonywaniem drobnych napraw remontowych i naprawczych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Instalacje elektryczne i odgromowe: a) przeglądy konserwacyjne instalacji elektrycznych , oświetlenia, odgromowej; b) uzupełnienie oznaczeń tablic i przewodów; c) naprawa mocowań zacisków i połączeń; d) wymiana przewodów połączeniowych, mostkujących, itp.; e) naprawa mocowania przewodów prowadzonych po wierzchu konstrukcji; f) naprawa mocowania puszek instalacyjnych osprzętu; g) wymiana pojedynczych bezpieczników ( bez tablic zabezpieczających); h) wymiana uszkodzonych i niesprawnych żarówek w pomieszczeniach wspólnego użytkowa-nia; i) wymiana uszkodzonych i niesprawnych wyłączników w pomieszcz. j. w. j) wymiana uszkodzonych opraw, osłon, i kloszy oświetlenia; j.w. k) regulacja urządzeń zabezpieczających i sterowniczych; l) konserwacja i porządkowanie tablic i złączy elektrycznych, usuwanie zanieczyszczeń; m) konserwacja i regulacja zamknięć szafek elektrycznych; n) uzupełnienie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek elektrycznych; o) sprawdzanie sprawności urządzeń pomiarowych w części wspólnej; p) zgłaszanie do właściciela sieci (ZE) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach wystę-pujących w funkcjonowaniu przyłączy elektrycznych i montowanych na nich urządzeniach. 2. Instalacje gazowe: a) likwidacja nieszczelności połączeń i przewodów; b) przeglądy, konserwacja, regulacja zaworów; c) uzupełnianie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich szafek gazowych i instalacji; d) uszczelnianie przejść przewodów przez przegrody; e) sprawdzanie sprawności urządzeń pomiarowych gazomierzy w części wspólnej; f) naprawa mocowania przewodów instalacji; g) konserwacja szafek gazowych i regulacja zamknięć, usuwanie zanieczyszczeń, uzupełnianie oznaczeń; h) wykonanie próby szczelności instalacji gazowej w nowo zasiedlonych lokalach gminnych; i) zgłaszanie do właściciela sieci (ZG) o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach wy-stępujących w funkcjonowaniu przyłączy gazowych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie. 3. Instalacje wodno-kanalizacyjne: a) likwidacja nieszczelności połączeń i przewodów oraz przejść przewodów przez przegrody; b) konserwacja, regulacja i uszczelnianie zaworów; c) naprawa lub wymiana uszkodzonych części przewodów instalacyjnych; d) usuwanie miejscowych przecieków w pionach i poziomach kanalizacyjnych, łącznie z wymianą poszczególnych elementów; remont sieci kanalizacyjnych na przyłączach, e) uzupełnianie oznaczeń, zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich; f) instalacja wodomierzy, usuwanie zanieczyszczeń; g) uzupełnianie ubytków uszczelnień połączeń instalacji kanalizacji sanitarnej, deszczowej; h) odłączanie nieczynnych urządzeń i osprzętu; montaż nowych urządzeń; i) sprawdzenie sprawności urządzeń pomiarowych- wodomierzy w części wspólnej; j) czyszczenie i udrażnianie przyłączeniowych studzienek kanalizacji sanitarnych; k) naprawa i czyszczenie wywiewek dachowych (bez kosztu wywiewek); l) udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych ; m) zgłaszanie do właściciela sieci o wszelkich nieprawidłowościach i zakłóceniach występujących w funkcjonowaniu sieci sanitarnych, przyłączy wodociągo-wych i montowanych na nich urządzeniach i osprzęcie. 4. Dachy: a) czyszczenie rynien i rur spustowych; b) naprawa uszkodzonych elementów obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych lub czę-ściowa wymiana; c) naprawa mocowania rynien i rur spustowych; d) likwidacja w pokryciu dachowym nieszczelności zakwalifikowanych do częściowej naprawy usuwanie nawisów śnieżnych, sopli lodu oraz odśnieżanie dachów w okresie zimowym; e) uzupełnianie zabezpieczeń antykorozyjnych i powłok malarskich elementów odwodnienia i obróbek blacharskich. f) Usuwanie śniegu i sopli. 5. Stolarka drzwiowa i okienna: a) regulacja i dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych: w klatkach schodowych , umywalniach, korytarzach i w piwnicach; b) regulacja i wymiana uszkodzonych zamków w pomieszczeniach j.w.; c) uzupełnianie okuć, szyldów, osłon w pom. j.w.; d) regulacja samozamykaczy; e) uzupełnianie malowania stolarki okiennej i drzwiowej; f) naprawa, wymiana lub wykonanie parapetów zewnętrznych i wewnętrznych. 6. Elementy budynku (mieszkania wewnątrz, elewacja, tynki, posadzki, klatki schodowe) oraz oto-czenie budynków: a) uzupełnianie i naprawa tynków wewnętrznych ; b) uzupełnianie i naprawa tynków zewnętrznych; c) likwidacja miejscowych rys i spękań tynków; d) naprawa uszkodzonych powłok malarskich ścian i sufitów; e) uzupełnianie miejscowych ubytków i wymiana posadzek, okładzin schodów i okładzin ce-ramicznych; f) uzupełnianie miejscowych ubytków lub wymiana opasek, chodników i dojść do budynków itp; g) naprawa elementów i wymiana terenowych elementów odwadniających; h) naprawa mocowania balustrad klatek schodowych; i) mocowanie i wymiana pochwytów j) naprawa mocowania wycieraczek; k) naprawa i bieżąca konserwacja zainstalowanych sprzętów na placach zabaw, demontaż zniszczonych urządzeń zabawowych; l) naprawa lub rozbiórka altanek śmietnikowych trzepaków, ławek i ogrodzeń; m) montaż lub naprawa tablic i znaków; 7. Usługi remontowe budowlane i instalacyjne: a) malowanie ścian ,otworów okiennych i drzwiowych; b) uzupełnienie oszklenia w otworach okiennych; c) wymiana drzwi; d) wymiana wykładzin lub ich uzupełnienie; e) wymiana i naprawa podłóg, reperacja posadzek; f) wymiana lub naprawa urządzeń sanitarnych i grzewczych; g) wymiana lub naprawa instalacji elektrycznej wraz z oprzętem; h) montaż lub wymiana wodomierzy; i) utrzymanie w stanie gotowości będących na stanie urządzeń przeciwpożarowych budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami 8. Dodatkowe warunki wykonawcze: Wykonawca zobowiązany jest do: - natychmiastowego zgłaszania w trakcie wykonywania robót, zauważonych usterek i awarii zagra-żających bezpieczeństwu mieszkańców Gminy oraz mających wpływ na stan techniczny budynków i instalacji , - działania dotyczące usuwania awarii należy podjąć do 1,5 godzin od zgłoszenia awarii przez mieszkańców lub przez Inspektora Nadzoru ZMKGK oraz wykonać w dniu zgłoszenia awarii. Uwaga: Wyszczególnione rodzaje usług nie stanowią katalogu zamkniętego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• nie więcej jak 50% wartości zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.80.00.00-3, 50.70.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
W prowadzonym postępowaniu Zamawiający nie żąda zabezpieczenia oferty wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia: Przedmiotowy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że należycie wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną usługę w ramach zawartej jednej umowy - kontraktu w zakresie konserwacji budowlanej i/lub instalacyjnych typu: naprawy bieżące i konserwacyjne, która wykonywana była lub jest wykonywana przez nie mniej niż 12 miesięcy na zasobie wielomieszkaniowym o łącznej ilości min. 350 lokali oraz załączy dokumenty, potwierdzające, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Uwaga: Przez zasoby wielomieszkaniowe należy rozumieć zasób złożony z samodzielnych lokali mieszkalnych lub/i wydzielonych w budynkach lokali użytkowych. Opis sposobu dokonywania oceny powyższego warunku. Zamawiający dokona oceny sprawdzania tego warunku na podstawie wykazu wykonanych lub wykonywanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ oraz załącze-niem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należy-cie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: Przedmiotowy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje (lub przedstawi informację o podstawie do dysponowania) co najmniej nw. osobami: a) dwoma elektrykami posiadającymi Świadectwa kwalifikacji E - uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji, Grupa 1: urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energie elektryczną, zakres do 1kV, b) jedną osobą posiadającymi Świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji, grupa 3: urządzenia, instalacje i sieci gazowe, wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe, c) jednym hydraulikiem d) jedną osobą posiadającą kwalifikacje zawodowe do kierowania robotami budowlanymi tj. osobą posiadającą uprawnienia budowlane w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane ( Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w ww. specjalności. Opis sposobu dokonywania oceny tego warunku Zamawiający dokona oceny sprawdzania tego warunku na podstawie: a) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ, b) oświadczenia potwierdzającego, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania ta-kich uprawnień; sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Zgodnie z zapisami art. 26 ust. 2b ustawy PZP, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je doku-mentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miej-sca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego w przypadku składania oferty wspólnej w oparciu o art. 23 ustawy (oferta wspólna). Pełnomocnictwo do podpisania oferty o ile nie wynika ono z załączonych dokumentów do ofer-ty (jeżeli dotyczy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

a) Gdy nastąpi zmiana stawki podatku VAT przez władze ustawodawczą w trakcie trwania umowy, wynikającej ze zmiany ustawy o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym. b) Gdy nastąpi zmiany zasobu zarządzanego i administrowanego przez Zamawiającego. c) Gdy wystąpią inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością realizacji przedmiotu umowy, d) W przypadku zaistnienia uzasadnionej potrzeby zmiany podwykonawcy - jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia warunku udziału w postępowaniu posługiwał się zasobami dotyczącymi podwykonawców, zmiana podwykonawcy możliwa jest po przedłożeniu przez wykonawcę dokumentów potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu przez zaproponowanego podwykonawcę.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://zmkgk.bip.kozienice.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarządzanie Mieniem Komunalnym Gminy Kozienice ul. Radomska 36 26-900 Kozienice - biuro podawcze.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.02.2013 godzina 12:00, miejsce: Zarządzanie Mieniem Komunalnym Gminy Kozienice ul. Radomska 36 26-900 Kozienice - biuro podawcze.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie