„Rozbudowa i przebudowa budynku Szkoły Podstawowej ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń magazynowych na dydaktyczne, wraz z wewnętrznymi instalacjami : C.O., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektrycznej, hydrantowej, przebudowa kanalizacji deszczowej, budowa miejsc postojowych na działce nr 103 w miejscowości Bębło, Gmina Wielka Wieś”.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest : ”Rozbudowa i przebudowa budynku Szkoły Podstawowej ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń magazynowych na dydaktyczne, wraz z wewnętrznymi instalacjami: C.O., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektrycznej, hydrantowej, przebudowa kanalizacji deszczowej, budowa miejsc postojowych na działce nr 103 w miejscowości Bębło, Gmina Wielka Wieś”. 2.Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych i adaptacyjnych wraz z innymi robotami instalacyjnymi oraz pochodnymi wynikającymi z robót podstawowych. Podlegająca przebudowie i rozbudowie podpiwniczona część budynku o dwu kondygnacjach nadziemnych. W stanie istniejącym budynek składa się z trzech części : - zasadniczy segment z głównym wejściem nie podlegający zakresowi adaptacji - niższe skrzydło podlegające przebudowie w zakresie pomieszczenia magazynowego poddasza i zmianie sposobu użytkowania ze zwiększeniem komfortu użytkowego - sala gimnastyczna z przewiązką łączącą niższe skrzydło szkoły w poziomie piwnic. Stan techniczny budynku oceniany jako ogólnie dobry. Niższe skrzydło budynku posiada nieocieplone ściany zewnętrzne przewidziane do termomodernizacji oraz nieużytkowe, nieocieplone poddasze wielospadowego dachu krytego blachą trapezową w stosunkowo dobrym stanie. Strop ostatniej kondygnacji, wymagający odciążenia, wykonany jest jako ceglano-stalowy typu Kleina z polepą, który nie spełnia wymaganych oraz oczekiwanych parametrów nośnych i termicznych. 3.PROJEKT ZAKŁADA : 3.1. W pierwszej kolejności - Przeniesienie gabinetu Dyrektora i sekretariatu do pomieszczeń obecnego punktu przedszkolnego. 3.2. Rozbudowę budynku szkoły – wyburzenie i odtworzenie istniejącej przewiązki oraz przebudowę i rozbudowę zachodniego (niższego) skrzydła szkoły w kierunku sali gimnastycznej 3.3. Przebudowę budynku szkoły – polegają na zmianie geometrii dachu, wysokości zachodniego skrzydła oraz dokonaniu prac adaptacyjnych wewnątrz budynku. 3.4. Zmianę sposobu użytkowania - w miejscu obecnych pomieszczeń magazynowych zostały zaprojektowane sale dydaktyczne. 3.5. Przebudowę kanalizacji deszczowej – ze względu na rozbudowę budynku istnieje potrzeba przesunięcia istniejącego fragmentu kanalizacji deszczowej (spustów rynien, fragmentu kanału oraz studzienki) 3.6. Termomodernizację ścian zewnętrznych istniejącej części podlegającej wyburzeniu i przebudowie. 3.7. Budowę miejsc postojowych – projekt przewiduje powstanie 7 nowych miejsc postojowych, korektę nawierzchni utwardzonej, budowa pochylni dla niepełnosprawnych. 4.Działka nr ew. 103 oraz sąsiadujące z nią działki budowlane nr ew. 102 i 105/5 są zabudowane budynkami jednorodzinnymi i towarzyszącymi budynkami gospodarczymi. Działka ma bezpośrednie połączenie z drogą publiczną poprzez istniejący zjazd. 5.MIEJSCA POSTOJOWE W ramach projektowanej przebudowy zaprojektowano 7 nowych miejsc parkingowych utwardzonych i wyłożonych kostką betonową pod kolor kostki istniejącej. 6.INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Projekt zakłada przebudowę fragmentu istniejącej kanalizacji deszczowej kolidującej z rozbudowaną częścią projektowanego budynku – to jest przesunięcie spustów oraz odcinka rury oraz studzienki kanalizacji. Uwaga – w trakcie prac budowlanych nie może dojść do przerwania ciągłości kanalizacji deszczowej (dotyczy szczególnie odcinka znajdującego się pod wyburzaną przewiązką z częścią dobudowaną). 7.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI CHARAKTERYSTYCZNYCH : Powierzchnia zabudowy przebudowywanej przewiązki : 86,24 m2 Powierzchnia użytkowa : 376,89 m2 Kubatura : 2 113,69 m3 Budynek wyposażony jest w instalacje wod-kan-gaz, c.o. i elektryczną. Budynek zaprojektowany został w systemie mieszanym – elementami konstrukcyjnymi są: monolityczna żelbetowa konstrukcja, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych gr. 30 cm z ociepleniem styropianowym gr. 10 cm, wewnętrzne nośne żelbetowe, monolityczne i murowane ceramiczne. Stropy żelbetowe, monolityczne a strop nad Parterem zaprojektowany jako odciążenie systemowe stropu ceglano–stalowego typu Kleina. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie blachą trapezową. 8.W ramach robót zewnętrznych przewiduje się do wykonania metodą lekka, mokrą ocieplenie istniejących ścian zewnętrznych styropianem gr. 10 cm wraz z wykończeniem cienkopowłokowym tynkiem akrylowym. 9. Roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie szkolnym. Wykonawca zabezpieczy dojście do sali gimnastycznej przed okresem zimowym w roku 2017/2018. 9.1. Ograniczenie emisji hałasu w czasie godzin pracy szkoły a w razie konieczności wstrzymanie tych prac.