Modernizacja energetyczna budynku Zespołu Szkół Nr 4 w Sanoku przy ul. Sadowej 21

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: Modernizacja energetyczna budynku Zespołu Szkół Nr 4 w Sanoku przy ul. Sadowej 21. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności docieplenie budynku, wymianę stolarki drzwiowej, modernizację instalacji elektrycznej wraz z wymianą opraw oświetleniowych, wymianę instalacji grzewczej, instalacji ciepłej wody użytkowej oraz wykonanie wentylacji mechanicznej sali gimnastycznej w zakresie wynikającym z przeprowadzanych audytów energetycznych. Zasadniczy zakres robót obejmuje wykonanie: a) docieplenia ścian budynku metodą lekką mokrą wraz z robotami towarzyszącymi, b) izolacji ścian fundamentowych i ocieplenie cokołu, c) demontaż i odtworzenie opaski z kostki betonowej, d) docieplenia stropodachów budynku, e) wymiana stolarki drzwiowej, f) wymiany instalacji elektrycznej i opraw oświetleniowych na oprawy energooszczędne, g) modernizacji instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, h) wymiany obróbek blacharskich dachu, wymiana uszkodzonych rynien i rur spustowych, i) wykonanie instalacji wentylacji sali gimnastycznej. Roboty budowlane będą wykonywane w budynku czynnym, przy ruchu ciągłym, dlatego konieczne będzie uzgodnienie czasu i terminu wykonywania poszczególnych zakresów prac z użytkownikiem obiektów. Wszystkie roboty objęte zamówieniem należy przeprowadzić w taki sposób, aby możliwe było prowadzenie zajęć dydaktycznych, przeprowadzenie matur oraz bieżące funkcjonowanie szkoły, internatu i zapewnione było całkowite bezpieczeństwo uczniom, kadrze pracowniczej szkoły i osobom postronnym. Prace szczególnie uciążliwe muszą być wykonywane po wcześniejszym uzgodnieniu z dyrekcją szkoły. Za prace szczególnie uciążliwe uważa się pracę związane z wierceniem, przewiercaniem, kuciem, wibrowaniem terenu i podłoża, tzn. prace oddziaływujące na otoczenie i na przebywające osoby tj. hałas, zapylenie. Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy robót osiągnięcia na dzień 31.07.2017 r. zaawansowania finansowego prac na poziomie 50% wartości umownej inwestycji. Elementy stalowe pochodzące z rozbiórki stanowią własność ZS 5. Wykonawca zobowiązany jest je zabezpieczyć przed kradzieżą i składować w miejscu wyznaczonym przez inwestora. Zamawiający wymaga przed podpisaniem umowy przedłożenia przez Wykonawcę, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza opracowanej instrukcji systemu (technologii) montażu płyt styropapy dla połaci dachowej budynku ZS 4 w Sanoku. Ze względu na planowane równoległe ogłoszenie postępowania przetargowego na przebudowę pomieszczeń internatu ZS 4 Zamawiający informuje, że w okresie trwania robót Wykonawca będzie zobowiązany udostępnić i skoordynować roboty w tej części budynku. Dlatego Zamawiający wymagał będzie wykonania w pierwszej kolejności robót w zakresie wymiany instalacji C.O. oraz elektrycznej oświetlenia w pomieszczeniach internatu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji, zamawiający określił we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do niniejszej SIWZ oraz w załączonych dokumentacjach projektowych i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, stanowiących odpowiednio załączniki Nr 8 i Nr 9 do niniejszej SIWZ. Dołączone do SIWZ przedmiary robót (załącznik nr 10 do SIWZ) mają charakter pomocniczy i nie stanowią opisu przedmiotu zamówienia i podstawy wyceny ofert. Przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarach robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót i pomóc Wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji. Zamawiający określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia: wykonywanie prac fizycznych przy robotach budowlanych i instalacyjnych objętych zakresem zamówienia wskazanym w pkt 3 SIWZ w tym operatorów sprzętu - jeżeli w przypadku wykonawcy lub podwykonawcy wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy (obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy np. rozliczania się w formie podwykonawstwa z konkretnymi osobami wykonującymi wskazane czynności w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej). Obowiązek ten dotyczy także podwykonawców - wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Wykonawca składa wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z oświadczeniem o tym, że są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę przed przystąpieniem do wykonywania robót. Zamawiający nie przekaże wykonawcy placu budowy do momentu otrzymania wykazu, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym. Wynikłe z tego opóźnienie w realizacji przedmiotu zamówienia będzie traktowane, jako opóźnienie z winy wykonawcy. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez zamawiającego zawarto w § 14 wzoru umowy - załącznik Nr 7 do SIWZ.