Zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi Gminy Gogolin na 2019 rok

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem umowy jest zarządzenie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi wraz z przyległymi terenami przydomowymi, których właścicielem jest Gmina Gogolin. Szczegółowy wykaz stanu gminnego zasobu mieszkaniowego, na którym będzie realizowany przedmiot umowy zawiera załącznik nr 2 do umowy oraz zakres czynności administrowania i zarządzania opisany jest w załączniku nr 1. CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z ADMINISTROWANIEM I ZARZĄDZANIEM: czynności administrowania i zarządzania, czynności finansowo – księgowe, czynności związane z konserwacją i usuwaniem awarii, czynności związane z przeprowadzaniem inwestycji, remontów, rozbiórek. Wykonawca zobowiązany jest do: a) zawierania umów o dostawę mediów w imieniu Gminy do budynków będących własnością Gminy w przypadku gdy dostarczane są one do lokali gminnych o ile najemcy nie mają bezpośrednio umów z Dostawcą mediów, do czego Strony umowy będą dążyć, b) typowania zakresu remontu w lokalach przeznaczonych do zasiedlania, c) typowania budynków i lokali do remontów, d) sporządzania protokołu wydania lokalu najemcy lub jego przyjęcia, e) opracowania i wprowadzenia regulaminu porządku domowego, f) prowadzenia i aktualizowania dokumentacji technicznej budynków i lokali, g) prowadzenia książek obiektów budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, h) okazania lub wydania na każde żądanie Gminy dokumentacji lub wskazanej części dokumentacji gminnego zasobu mieszkaniowego, i) ponoszenia wszelkich kosztów i konsekwencji związanych z odtworzeniem utraconej i uszkodzonej z własnej winy dokumentacji w/w zasobu, j) zapewnienia całodobowej gotowości w zakresie nadzoru nad usuwaniem awarii instalacji i urządzeń technicznych w budynkach należących do gminnego zasobu mieszkaniowego oraz w przypadku klęsk żywiołowych i katastrof, k) przekazywania w formie elektronicznej informacji w zakresie uzgodnionym z Gminą, wszelkich danych związanych z prowadzoną przez niego ewidencją budowlaną, prawną i finansową gminnego zasobu mieszkaniowego.