Remont budynku siedziby Nadleśnictwa Gryfino

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowych, przewidzianych do realizacji przez Zamawiającego, budynku siedziby Nadleśnictwa Gryfino, w tym m.in.: 1) Prace związane z pokryciem dachu: -Naprawa i konserwacja opierzenia dachu; -Wykonanie opierzeń przymurowych; - Wymiana opierzeń kominowych i odnowienie tynków ponad połacią dachu; - Wymiana części blach koszowych; - Zamontowanie kratek wentylacyjnych na całym okapie dachu; - Zabezpieczenie kalenic przed „siadaniem ptaków”; - Regulacja rynien i zabezpieczenie przed liśćmi. 2) Stolarka okienna: - Częściowa wymiana i naprawa okien oraz odnowienie i zabezpieczenie woskami powłok malarskich wszystkich okien. 3) Prace związane z elewacjami budynku: -Wyprofilowanie ocieplenia przy drzwiach wejściowych; -Zabezpieczenie patio przed wejściem osób postronnych; -Naprawa ubytków gzymsów ozdobnych elewacji i złożenie okapników; -Odnowienie elewacji wszystkich ścian z zastosowaniem farb silikonowych; -Remont posadzki tarasu nad wykuszem z zamocowaniem balustrady do ściany budynku; -Renowacja drzwi zewnętrznych do starej części budynku; -Wymiana drzwiczek do szafki elektrycznej itp. 4) Prace związane z piwnicami: -Wykonanie uzupełnień tynków ściennych i zabudowy z płyt g-k; -Montaż stolarki drzwiowej; -Wykonanie posadzek; -Malowanie pomieszczeń. 5) Prace związane z wewnętrzem budynku: - Doprowadzenie mediów do pom. nr 206 i 309; -Częściowa wymiana oświetlenia; -Czyszczenie fug, uzupełnienie cokołów z płytek klatki schodowej i korytarzy; -Odnowienie i wymiana części podłóg, montaż nowych cokołów w części biurowej; -Wymiana maskownic szczeliny dylatacyjnej pomiędzy starą a nową częścią budynku (ościeża drzwi); -Montaż nowych, wymiana częściowa i regulacja drzwi wewnętrznych; -Malowanie pomieszczeń biurowych. Prace należy wycenić i wykonać z uwzględnieniem: -wykonywania prac na terenie funkcjonującego budynku biurowego Nadleśnictwa, co może wiązać się z utrudnieniami w miejscu wykonywania robót; -ewentualnych krótkotrwałych przerw w wykonywaniu prac, które nie będą mogły mieć wpływu na końcowy termin realizacji zamówienia); -po stronie Wykonawcy leży wyniesienie wyposażenia i mebli we wskazane przez Zamawiającego miejsce na terenie biura Nadleśnictwa oraz ich wniesienie i rozstawienie po zakończeniu prac. Po stronie Zamawiającego jest opróżnienie mebli z dokumentów, sprzętu, itp.; -zabezpieczenia mebli, urządzeń, sprzętu, przedmiotów w trakcie prowadzenia prac, -stosowania urządzeń odpylających; -w przypadku zajęcia pasa chodnika – dokonanie zgłoszenia w stosownym urzędzie. Projektowane rozwiązania, wymagania i wskazówki odnośnie wykonania robót budowlanych oraz inne wytyczne zawarte są w dokumentacji technicznej, stanowiącej załącznik do zaproszenia do negocjacji, w skład której wchodzi: 1) Opis techniczny do prac remontowych w budynku siedziby Nadleśnictwa; 2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót; 3) Obmiar robót; 4) Decyzja nr 361/2017 (ZN.5142.55.2017.AM) z dnia 17 marca 2017 r., w sprawie wyrażenia zgody na prowadzenie prac na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, polegających na remoncie budynku; 5) Decyzja nr AB.6743.4.76.2018.AS brak sprzeciwu do robót budowlanych, Starostwa Powiatowego w Gryfinie z dnia 20 czerwca 2018 r. 3.5. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia odniesienia do normy, aprobaty, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust 1-3 ustawy PZP, należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy PZP dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści zapytania ofertowego bądź załącznikach. Zamawiający informuje, że zaoferowany produkt nie może mieć parametrów gorszych niż wskazane w opisie przedmiotu zamówienia. Każdorazowo, gdy wskazana jest w zaproszeniu do negocjacji lub załącznikach norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna lub inny system referencji technicznych, należy przyjąć, że dopuszczalne jest rozwiązanie „równoważne”. Wykonawca udzieli 36 miesięcznej gwarancji jakości i rękojmi za wady na wykonane roboty budowlane. Jeżeli producent materiałów, urządzeń, itp., udziela dłuższej gwarancji jakości, niż wynikająca z umowy i zaproszenia do negocjacji– na te urządzenia obowiązuje gwarancja producenta. Na podstawie art. 29 ust. 3a PZP, w odniesieniu do każdej części, Zamawiający wymaga, aby niżej wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia (jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy) były wykonywane przez osoby zatrudnione przez wykonawcę albo podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wszystkie prace ręczne związane z wykonaniem podstawowych robót budowlanych oraz prace pomocnicze. Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę ww. osób oraz możliwości kontroli tego obowiązku przez Zamawiającego i przewidziane sankcje z tytułu jego niewykonania zostały opisane we wzorze umowy (stanowiącym Załącznik do zaproszenia do negocjacji).