Roboty budowlane polegające na nadbudowie i przebudowie budynku garażowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Dębicy przy ul. Kościuszki wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są: Roboty budowlane polegające na nadbudowie i przebudowie budynku garażowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Dębicy przy ul. Kościuszki wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 1. Zakres inwestycji :  nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku,  przebudowa nawierzchni placu manewrowego wraz z drogą dojazdową,  wykonanie przyłączy:  wodociągowego,  kanalizacji sanitarnej,  kanalizacji deszczowej wraz z odwodnieniem placu manewrowego,  ciepłowniczego,  elektroenergetycznego,  teletechnicznego,  przebudowa istniejących sieci kolidujących z planowaną inwestycją,  oświetlenie zewnętrzne  wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru, Parametry techniczne budynku:  kubatura 6 257,00 m3  powierzchnia użytkowa 759,88 m2  powierzchnia zabudowy 914,87 m2  wysokość ~ 8,80 m 2. Stan istniejący Budynek garażowy wybudowany został w 1885 roku, jednokondygnacyjny w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony. Obiekt wzniesiony na planie prostokąta o wymiarach 10,4 m x 86,0 m, z nieco powiększoną częścią środkową dzielącą budynek na trzy segmenty: środkowa mieszcząca pomieszczenia socjalne oraz dwie boczne nawy mieszczące pomieszczenia garażowe (w pierwotnej wersji stajnie). Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły pełnej. Budynek posiada dach dwuspadowy w środku oraz trójspadowy po bokach, a także elementy dekoracji w postaci gzymsów i podokienników. W części środkowej budynku znajduje się strop odcinkowy ze sklepieniami ceglanymi, łukowymi. W częściach bocznych znajdują się stropy drewniane podparte drewnianymi słupami z prostymi zdobieniami. Dach przykryty dachówką. Brak izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej ścian i fundamentów. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Obiekt jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. W wyniku wykonania odkrywki stwierdzono że budynek posiada fundamenty zewnętrzne kamienne ze ścianami fundamentowymi posadowionymi ok. 1,5 m pod poziomem terenu. Poziom ten może odbiegać w poszczególnych częściach budynku i może być usytuowany powyżej poziomu przemarzania gruntu. Budynek jest w złym stanie technicznym. Stwierdzono pęknięcia w okolicach ściany szczytowej, duże zniszczenia elementów więźby. Budynek pełnił funkcję garażową i obsługową dla pojazdów wojskowych, a w środkowej części mieścił pomieszczenia socjalne, sanitarne, magazynowe oraz pomieszczenia personelu i dyżurki. W obrębie terenu występują sieci uzbrojenia: instalacji elektrycznej, sieć teletechniczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć ciepłownicza. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków architektury. 3. Potrzeby i wymagania Potrzeba wykonania przebudowy budynku wynika z konieczności: - dostosowania pomieszczeń istniejącego budynku i jego konstrukcji w zakresie funkcjonalnym, budowlanym oraz technicznym dla potrzeb statutowej działalności Użytkowników i szczególnego przeznaczenia budynku, - osiągnięcie pełnej sprawności technicznej i funkcjonalnej, przy spełnieniu wymaganych warunków technicznych, wynikających z przepisów polskiego prawa, przy jednoczesnym spełnieniu warunków określonych w wytypowanych przepisach wojskowych (zarządzenia, wytyczne, instrukcje), - przebudowa i dostosowanie elementów zagospodarowania terenu do potrzeb funkcjonalno – użytkowych, wraz z niezbędną przebudową infrastruktury zewnętrznej, w tym m.in. budowa nowych przyłączy, uzbrojenie budynku w media. 4. Zakres przedmiotu zamówienia Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:  nadbudowę i przebudowę istniejącego budynku garażowego na potrzeby przechowywania sprzętu wojskowego i pojazdów wojskowych (12 stanowisk postojowych) wraz ze stanowiskiem obsługowo – naprawczym (1 stanowisko), częścią socjalną, sanitarną i kancelaryjną;  przebudowę placu manewrowego wraz z drogą dojazdową;  wykonanie instalacji wewnętrznych: - elektrycznej (m.in. oświetleniowej, instalacji niskoprądowych), - wody użytkowej, - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - centralnego ogrzewania, - ciepłej i zimnej wody użytkowej, - wentylacji, - bębnowy system odprowadzenia spalin w części obsługowo -naprawczej, - instalacja wyciągowa spalin dla stanowisk garażowych, - teletechnicznych;  wykonanie przyłączy: - elektrycznego, - centralnego ogrzewania, - wodociągowego, - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - teletechnicznego; a) wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru (TSN); W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie budynku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają opracowania: CZĘŚĆ JAWNA a) projekt budowlany: Tom I: - Informacja BIOZ - Informacja dotycząca obszaru oddziaływania inwestycji - Analiza możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych źródeł energii - Charakterystyka energetyczna - Charakterystyka ekologiczna - Inwentaryzacja budowlana - Projekt zagospodarowania terenu i architektura - Konstrukcja i ekspertyza techniczna Tom II - Wewnętrzne i instalacje sanitarne - Przyłącza i zewnętrzne instalacje sanitarne - Instalacje elektryczne i teletechniczne - Drogi - Opinia geotechniczna, dokumentacja badań podłoża gruntowego b) Projekty wykonawcze: - Projekt zagospodarowania terenu i architektura - Konstrukcja - Wewnętrzne instalacje wod.-kan. - Wewnętrzne instalacje c. o. - Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja lokalna - Węzeł cieplny – technologia i automatyka - Przyłącza wod.-kan. i kanalizacji deszczowej, - Przyłącze ciepłownicze - Instalacje elektryczne i teletechniczne - Drogi - Opinia geologiczna c) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych: - Część 1 Roboty Ogólnobudowlane - Część 2 Roboty instalacyjne - Część 3 Instalacje elektryczne i teletechniczne - Część 4 Drogi - Część 5 Telewizyjny System Nadzoru CZĘŚĆ NIEJAWNA o klauzuli ZASTRZEŻONE a) projekt wykonawczy: - telewizyjny system nadzoru (TSN) Zgodnie z art. 131g ust. 5 Zamawiający nie dopuszcza stosowania równoważnych rozwiązań technicznych w zakresie zaprojektowanego Telewizyjnego Systemu Nadzoru. Szczegółowy opis robót określony jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót. Przedmiot zamówienia będzie wykonany na podstawie pozwolenia na budowę oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną i zatwierdzoną dokumentacją projektową. Odstępstwa od dokumentacji wynikłe w trakcie realizacji robót wymagają akceptacji Zamawiającego i muszą być uzgodnione przez wykonawcę dokumentacji projektowej. 5. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia: - Użytkownikiem przedmiotowego budynku będzie 33 Batalion Lekkiej Piechoty JW w Dębicy, administratorem terenu na którym realizowany będzie przedmiot umowy jest 34 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Rzeszowie, - Zamawiający przekaże plac budowy w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy - Wykonawca obowiązany jest w terminie 7 dni od przekazania placu budowy opracować plan zagospodarowania placu - Wyroby stosowane przy pracach budowlanych, a także materiały użyte do ich montażu oraz użyte środki chemiczne (np. kleje, farby i lakiery itp.) powinny posiadać wszelkie wymagane odpowiednimi przepisami świadectwa dopuszczenia ich do stosowania w budownictwie. Stosowanie materiałów winno być zgodne z instrukcjami i opisami producenta, Polską Normą oraz wytycznymi atestów dla danych materiałów, - przed przystąpieniem do robót Wykonawca zobowiązany jest sporządzić plan bioz, - Wykonawca zobowiązany jest zachować w tajemnicy wszelkie informacje uzyskane w związku z wykonywaniem umowy, także po zakończeniu lub przerwaniu jej realizacji, - Istnieje możliwość odpłatnego poboru wody oraz energii elektrycznej na potrzeby prowadzonych robót po uzgodnieniu i zawarciu stosownych umów z 34 WOG Rzeszów (woda) i RZI w Lublinie (w zakresie energii elektrycznej), koszty podłączenia i opomiarowania poniesie Wykonawca, - Sposób zabezpieczenia mediów zostanie określony w protokole przekazania placu budowy, - Wykonawca realizując roboty (w tym roboty rozbiórkowe) staje się wytwórcą odpadów. W czasie realizacji przedmiotu umowy zobowiązany jest do przestrzegania przepisów Ustawy z dnia 14.12.2012r. o odpadach (Dz.U. 2018 poz. 21 j.t.),  Roboty będą prowadzone na terenach zamkniętych,  Wykonawca zapewni bezpłatny serwis gwarancyjny zamontowanych urządzeń w okresie gwarancji zgodnie z oświadczeniem gwarancyjnym (rodzaj i częstotliwość przeglądów zgodnie z p. 2.2 i 2.4 Normy Obronnej NO-04-A004-8:2016) – załącznik nr 2,  Inwestycja jest finansowana z Planu Inwestycji Budowlanych Resortu Obrony Narodowej, Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmian limitu finansowego stosownie do kwot określonych w planie, możliwość ograniczenia bądź przerwania robót w przypadku wystąpienia ograniczenia lub braku środków,  Po zakończeniu montażu Wykonawca wystawi deklarację zgodności na wykonany system alarmowy (zgodnie z p. 2.1 Normy Obronnej NO-04-004-8:2016),  Ponadto do obowiązków Wykonawcy będzie należało: • uczestniczenie w przekazaniu instalacji alarmowych do użytkowania uprawnionemu podmiotowi wojskowemu po wcześniejszym przeszkoleniu obsługi, • uczestniczenie w przeglądach technicznych zrealizowanej inwestycji w okresie rękojmi i usuwanie stwierdzonych wad, • Wykonawca zgodnie z art. 208 § 1, ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (j.t. Dz.U. z 2018r., poz. 108) zobowiązuje się do zawarcia stosownego porozumienia z Dowódcą JW przy ul. Kościuszki w Dębicy o współpracy w zakresie bhp i do wyznaczenia spośród swoich pracowników koordynatora sprawującego nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy wszystkich pracowników zatrudnionych w miejscu wykonywania robót. - Wykonawca na czas przerwania robót zobowiązany będzie do zabezpieczenia wykonanych robót, - złom z demontażu Wykonawca przekaże do magazynu Grupy Zabezpieczenia w Rzeszowie przy ul. Konopnickiej 5, po wcześniejszym uzgodnieniu z przedstawicielem 34 WOG Rzeszów, - Do dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy Wykonawca opracuje instrukcję przeciwpożarową w uzgodnieniu z Użytkownikiem, zgodnie z Decyzją Nr 1 Spec./WOP Ministra Obrony Narodowej z dnia 15 grudnia 2014 r. w sprawie wprowadzenia do użytku "Instrukcji o ochronie przeciwpożarowej w resorcie obrony narodowej" oraz przekaże Użytkownikowi. - Wykonawca własnym kosztem i staraniem z uwzględnieniem terminu realizacji zapewni geodezyjne wytyczenie i inwentaryzację powykonawczą, oraz wykona powykonawcze rzuty architektoniczne w wersji edytowalnej dwg lub dxf , które przekaże Zamawiającemu. - Wykonawca przeprowadzi instalacje urządzeń zawierających substancje zubożające warstwę ozonową lub fluorowane gazy cieplarniane zgodnie z zapisami Ustawy z dnia 15 maja 2015r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (j.t. Dz. U. z 2017r poz. 1951). Po ich montażu wykonawca wykona karty urządzeń i wpisze do nich niezbędne dane. W okresie gwarancji przeprowadzi konserwacje i serwis z uwzględnieniem kontroli szczelności, zgodnie z zapisami ww. ustawy, - Wykonawca uzyska decyzję o pozwoleniu na użytkowanie budynku. - Wykonawca uzgodni materiał, z którego zostaną wykonane meble biurowe (min. Kolor, odcień, strukturę i grubości) z Szefem Wydziału Gospodarki Sprzętem Infrastruktury RZI w Lublinie, przed realizacją dostawy przedmiotowego wyposażenia. Ponadto w ramach zamówienia należy wykonać:  przeszkolenie wskazanych przez użytkownika osób w zakresie obsługi urządzeń, instalacji i systemów zgodnie z przepisami i przedstawienie protokołów szkolenia,  serwisowanie, konserwację oraz przeglądy instalacji i urządzeń przez okres udzielonej gwarancji zgodnie z oświadczeniem gwarancyjnym (zgodnie z p. 2.2 i 2.4 Normy Obronnej N0-04-A004-8:2016 6. Dane dotyczące informacji niejawnych: Dokumentacja oznaczona klauzulą ZASTRZEŻONE może zostać udostępniona do wglądu na etapie przygotowania oferty w siedzibie Zamawiającego przy ul. Lipowej 1a w Lublinie, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu i godziny spotkania z p. Marek Wojnicz, tel. 261-183-524. (Po podpisaniu umowy całość dokumentacji wraz z dokumentacją o klauzuli ZASTRZEŻONE zostanie przekazana wybranemu Wykonawcy). W tym celu należy wystąpić do Szefa RZI w Lublinie z "Wnioskiem o udostępnienie dokumentów niejawnych" wg wzoru oraz złożyć "Zobowiązanie oferenta do przestrzegania przepisów o ochronie informacji niejawnych" wg wzoru . Osoby zgłaszające się powinny posiadać aktualne poświadczenie bezpieczeństwa osobowego uprawniające do dostępu do informacji niejawnych lub pisemne upoważnienie uprawniające do dostępu informacji niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE wydane przez kierownika jednostki organizacyjnej zgodnie z ustawą z dnia 05.08.2010r. o ochronie informacji niejawnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 412) wraz z aktualnym zaświadczeniem o odbyciu szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych. Wszystkie osoby biorące udział w realizacji robót budowlanych związanych z dostępem do informacji niejawnych, w tym osoby upoważnione do bieżących kontaktów roboczych w imieniu Wykonawcy związanych z dostępem do informacji niejawnych oraz kierownicy robót budowlanych obowiązani są do posiadania aktualnego poświadczenia bezpieczeństwa osobowego uprawniającego do dostępu do informacji niejawnych lub pisemnego upoważnienia uprawniającego do dostępu do materiałów niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE, wydanego przez kierownika jednostki organizacyjnej wraz z aktualnym zaświadczeniem o odbyciu szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych. Zgodnie z ustawą z dnia 05.08.2010r. o ochronie informacji niejawnych (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 412) przez przetwarzanie informacji niejawnych rozumie się wszelkie operacje wykonywane w odniesieniu do informacji niejawnych i na tych informacjach, w szczególności ich wytwarzanie, modyfikowanie, kopiowanie, klasyfikowanie, gromadzenie, przechowywanie, przekazywanie lub udostępnianie. 7. Wykonawca na własny koszt może dokonać szczegółowego sprawdzenia w terenie warunków wykonania przedmiotu zamówienia, w tym celu może dokonać wizji lokalnej. Sprawie wizji lokalnej należy kontaktować się z ppłk Roland WASZKOWIAK tel. 601 504 214. 8. Ubezpieczenie placu budowy Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy z tytułu wszelkich szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a pozostających w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych w tym również niezarejestrowanych, w okresie od przekazania placu budowy do dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia bez wad, do wysokości wartości umowy ogółem brutto, określonej w ofercie. Kopię opłaconej polisy Wykonawca przedłoży przed dniem podpisania protokołu przekazania placu budowy – oryginał do wglądu w dniu przekazania placu budowy wraz z dowodem opłaty polisy. Nie dostarczenie kserokopii w powyższym terminie będzie podstawą do odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy i do naliczenia kar umownych.