Remont przewodów kominowych: wentylacyjnych, dymowych i spalinowych w budynkach mieszkalnych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Spółka z o.o. ul. P.O.W. 24

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont przewodów kominowych: wentylacyjnych, dymowych i spalinowych w budynkach mieszkalnych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Spółka z o.o. ul. P.O.W. 24 Przedsięwzięcie obejmuje przebudowę i uszczelnienie przewodów kominowych: wentylacyjnych, dymowych i spalinowych w wielokondygnacyjnych (N+SW+W) budynkach mieszkalnych, wzniesionych na przełomie XIX i XXw. Budynki są w większości swojego rzutu podpiwniczone. Konstrukcja murowana tradycyjna lub wielkopłytowa. W części fundamentowej mury wykonane są z różnego materiału (kamień gruby, cegła pełna ceramiczna, beton o grubości zróżnicowanej). Ściany konstrukcyjne wykonane są z: cegły ceramicznej pełnej, kamienia grubego wapiennego, lub żelbetowych elementów wielkopłytowych. Stropy posiadają zróżnicowaną konstrukcję: na strychach stropy drewniane lub stropodachy żelbetowe konstrukcji belkowej, nad przyziemiem występują stropy ceramiczne sklepione lub belkowe, a także płyty monolityczne lub z żelbetowych elementów wielkopłytowych, prefabrykowanych. Klatki schodowe w większości żelbetowe, monolityczne lub prefabrykowane. Pokrycie dachów w większości papa asfaltowa lub bitumiczna na deskowaniu lub żelbetowych płytach dachowych oraz blacha ocynkowana na deskowaniu pełnym. Zakres przebudowy i uszczelnienia przewodów obejmuje wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe. Ogólny zakres robót będzie obejmował: 1.Wykucia w stropach i ścianach w celu uszczelnienia i wyprowadzenia przewodów kominowych nad dach. W piwnicach może zajść konieczność wykonywania przekuć technologicznych. 2. Zamontowanie : kratek wentylacyjnych i nawietrzaków elewacyjnych oraz rozet w stropach lub ścianach poszczególnych pomieszczeń 3. Wymiana podłączeń oraz zamontowanie uszczelnień i przewodów kominowych: z rur stalowych, kwasoodpornych, żaroodpornych w systemie np.: MKS ;MKD; MKKS; MKKD lub innym porównywalnym o nie pogorszonych parametrach technicznych. 4. Wymurowanie lub przemurowanie kominów i wyprowadzenie ich ponad dach zgodnie z normą. 5. Zamurowanie zbędnych kanałów kominowych 6. Montaż stałych dojść do kominów w formie stopni i ław kominiarskich 7. Zamontowanie kratek wentylacyjnych o powierzchni minimum: 220 cm2 w drzwiach do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych oraz w drzwiach do pomieszczeń wyposażonych w gazowe urządzenia grzewcze. 8. Odtworzenie- na swój koszt- do stanu istniejącego, pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych, w których będą prowadzone remonty przewodów kominowych zgodnie z zaleceniami Spółdzielni Pracy Kominiarzy w Częstochowie. 9. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest przedstawić: - pozytywną opinię kominiarską dopuszczającą wykonany zakres robót do bezpiecznego użytkowania. - graficzną dokumentację powykonawczą - sporządzoną na podstawie dostarczonych inwentaryzacji i opinii kominiarskich - uwzględniającą opisy wprowadzonych zmian dla poszczególnych przewodów kominowych. Szczegółowy zakres robót objętych przedmiotem zamówienia określony został w Specyfikacji Technicznej.