Przebudowa budynku przy ul. Nosala 7 w Brzeszczach na potrzeby zadań polityki społecznej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej zadania pn.: „Przebudowa budynku przy ul. Nosala 7 w Brzeszczach z dostosowaniem na potrzeby zadań polityki społecznej”. Zakres zamówienia obejmuje: 1. Wykonanie inwentaryzacji budowlanej całego budynku w zakresie niezbędnym do potrzeb opracowania projektu (część budowlana, instalacyjna wod.- kan., c.o. i elektryczna) (Zamawiający posiada uproszczoną inwentaryzację budowlaną obiektu, która wymaga uszczegółowienia) oraz wykonanie inwentaryzacji przyłączy wod - kan wokół budynku - 2 egz. 2. Wykonanie oceny stanu technicznego poszczególnych elementów budynku, a w szczególności: a) ocena stanu technicznego przyłączy, b) ocena stanu technicznego budynku i pomieszczeń (fundamenty, ściany nośne, stropy a zwłaszcza drewniany strop nad I piętrem, konstrukcja nośna dachu, poszycie dachu) c) ocena stanu technicznego istniejących instalacji, d) określenia koniecznych napraw i wymian, e) określenia możliwości zmian konstrukcyjnych w kontekście udostępnienia parteru i I piętra dla osób niepełnosprawnych, f) możliwości przebudowy i zmiany przeznaczenia użytkowania budynku, g) określenia możliwości remontu, przebudowy, rozbudowy i ewentualnej zmiany sposobu użytkowania poszczególnych pomieszczeń budynku - 2 egz. 3. Wykonanie mapy do celów projektowych, uzyskanie wyrysów z ewidencji gruntów i budynków oraz wypisów z rejestru gruntów. 4. Opracowanie koncepcji przebudowy budynku przy ul. Nosala 7 w Brzeszczach wraz z prezentacją dla Zamawiającego zawierającej : a) doprecyzowany podstawowy program funkcyjny pomieszczeń, b) propozycje rozwiązań poszczególnych pomieszczeń. - 2 egz: 5. Uzyskanie pisemnego zatwierdzenia przez zamawiającego przyjętych rozwiązań. 6. Opracowanie na podstawie zatwierdzonej koncepcji, dokumentacji technicznej przebudowy budynku przy ul. Nosala 7 w Brzeszczach, z podziałem na następujące części – wszystkie elementy dokumentacji – 4 egz (egzemplarze dla zamawiającego nie uwzględniające egzemplarzy pozostających w instytucjach opiniujących lub wydających decyzje): 7. I etap: termomodernizacja obiektu zgodnie z audytem energetycznym budynku oraz PFU, które zostaną udostępnione przez Zamawiającego – należy uwzględnić elementy i wytyczne wynikające z II etapu. 8. II etap: remont i adaptacja wnętrza budynku, 9. sporządzenie szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przez którą należy rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji kosztorysu - 2 egz, 10. przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji w formie elektronicznej, 11. uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót budowlanych, 12. udzielanie wyjaśnień, odpowiedzi na zapytania, usunięcie ewentualnych braków i usterek dokumentacji technicznej na każdym etapie postępowania przetargowego dotyczącego wyłonienia wykonawcy robót i realizacji zadania