Remont elewacji i wymiana pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Złotoryi przy ul. Staszica Nr 12

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji i wymiana pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Złotoryi przy ul. Staszica Nr 12. Parametry obiektu: powierzchnia połaci dachu 314,106 m2 powierzchnia elewacji 739,729 m2 Zakres robót obejmuje wykonanie robót remontowych elewacji, dachu papowego i pokrycia ceramicznego, wymiana obróbek blacharskich i odwodnienia dachu, przemurowanie kominów ponad połacią dachową, przemurowanie ciągłe pęknięć ścian, montaż ściągów stalowych, wzmocnienie nadproży okiennych kątownikiem stalowym, remont schodów zewnętrznych, renowacja cokołu z piaskowca, renowacja stolarki drzwiowej wejściowej i elementów drewnianych elewacji (mur pruski), renowacja szklanych witraży, wymiana okien piwnicznych, wykonanie drenażu opaskowego i betonowej opaski, wykonanie nowej instalacji odgromowej. Szczegółowy zakres zawiera dokumentacja projektowa. Zamówienie obejmuje także wykonanie wszelkich zabezpieczeń, zadaszeń nad wejściami do budynków, wykonanie rusztowań itp. (czynny obiekt mieszkalny). Na wykonawcy ciąży obowiązek dokonania uzgodnień z właścicielami i użytkownikami budynku oraz sąsiednich działek dotyczących wejścia z robotami i pokrycia ewentualnych szkód. Na wykonawców nakłada się obowiązek dokonania wizji lokalnej na obiekcie, gdzie będą prowadzone roboty, zapoznania się z istniejącą dokumentacją oraz uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania i złożenia oferty. 2. Zakres przedmiotu zamówienia: 1) Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 2) Dopuszcza się zastosowanie materiałów i urządzeń równoważnych o parametrach nie gorszych niż projektowane. Wykonawca, który zastosuje rozwiązania równoważne opisane w dokumentacji projektowej i w specyfikacjach technicznych, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 3) Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji jakości oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia zakończy się po upływie 60 miesięcy od dnia odbioru końcowego. 4) Na wykonawcy ciąży obowiązek uzyskania aktualnych pozwoleń, uzgodnień, warunków technicznych przyłączeń, które są niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia wraz z kosztami ich uzyskania. Uwagi ogólne: 1. Szczegółowy zakres robót do wykonania przedmiotu zamówienia, określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej i zapoznał się z miejscem robót objętych zamówieniem oraz z całą dokumentacją budowlaną. Powinien we własnym zakresie przyjąć podstawy wyceny, tak aby zakres prac zawarty w wycenie zapewniał wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób określony w dokumentacji projektowej i STWiOR. 3. Zamawiający w postępowaniu przetargowym jako formę wynagrodzenia przyjął wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiary robót, które stanowią dodatek do SIWZ służą wyłącznie celom poglądowym i pomocniczym. 4. Roboty budowlane powinny być wykonywane zgodnie z projektem budowlanym opracowanym przez projektanta, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącymi załączniki do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 5. Zamawiający przypomina, że przedmiar robót w tym postępowaniu ma charakter informacyjny i pomocniczy. Roboty, które nie zostały wymienione w kosztorysie opracowanym na podstawie przedmiaru robót, w związku z czym nie uwidoczniono ich wyceny, lecz są opisane w specyfikacji technicznej lub dokumentacji projektowej będą uważane za zawarte w cenach innych pozycji wycenionego przedmiaru robót zgodnie z poniższą kolejnością pierwszeństwa dokumentów: 1. projekt, 2. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.