wyłonienie Generalnego Wykonawcy kompleksowych robót budowlano-montażowych, związanych z realizacją budynku przeznaczonego dla potrzeb Wydziału Chemii UJ, zlokalizowanego w Krakowie. Nr sprawy: CRZP/UJ/7/2013 - pl-kraków: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie wykonawcy, pełniącego funkcję generalnego wykonawcy, dla kompleksowego wykonania wszelkich czynności oraz robót budowlano montażowych, związanych z inwestycją dotyczącą realizacji nowego budynku przeznaczonego dla potrzeb wydziału chemii uniwersytetu jagiellońskiego, zlokalizowanego w krakowie. 1.1 przedstawiony w dokumentacji projektowej budynek składa się z 7 segmentów oznaczonych odpowiednio literami a, b, c, d, e, f i g, przy czym realizacja garażu parkingu i dachu membranowego może ewentualnie stanowić przedmiot zamówienia uzupełniającego opisanego w pkt 20) siwz. inwestycja zlokalizowana jest na terenie kampusu 600 lecia odnowienia uj w krakowie, na działkach o numerach 410/15, 429, 430, 432/1, 434/2, 435/2, 438/4, 439/4, 440/4, 441/5, 442/15, obręb 7 podgórze, obszar oznaczony symbolem up 2.3 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego iii kampus uj wschód. 1.2 szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, obejmująca projekt budowlany, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary, będąca integralną częścią siwz i stanowiąca załączniki do siwz. 1.3 zamawiający zaznacza, iż załączone przedmiary mają wyłącznie charakter pomocniczy i orientacyjny, a podstawą do obliczenia ryczałtowej ceny oferty jest dokumentacja projektowa, obejmująca projekt budowlany, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 1.4 wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do przedstawienia i uzgodnienia z zamawiającym harmonogramu rzeczowo finansowego realizacji prac w układzie miesięcznym oraz dostarczenia kosztorysów szczegółowych dla całego zakresu zamówienia, zgodnych z zestawieniem tabelarycznym załączonym do oferty. 1.5 wykonawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia budowy i przedłożenia zamawiającemu polisy ubezpieczenia budowy od wszelkich ryzyk budowlanych oraz odpowiedzialności cywilnej na kwotę wynikającą z wartości brutto zawartej umowy w terminie do 14 dni liczonych od dnia podpisania umowy. 1.6 zamawiający zaznacza, iż użyte w siwz przykłady nazw własnych produktów bądź producentów dotyczące określonych modeli, systemów, elementów, materiałów, urządzeń itp. mają jedynie charakter wzorcowy (przykładowy) i dopuszczone jest składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne, które spełniają wszystkie wymagania techniczne i funkcjonalne wymienione w siwz, przy czym wykonawca zobowiązany jest wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność załączając stosowne opisy techniczne i/lub funkcjonalne. ponadto jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych pociąga za sobą konieczność dokonania zmian projektowych w dokumentacji (załączonej do siwz), wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany na koszt własny i uzyskania jej akceptacji przez autora projektu stanowiącego załącznik do siwz, oraz o ile to niezbędne uzyskania również uzgodnień (zezwoleń, pozwoleń, itp.) lub decyzji odpowiednich instytucji, podmiotów i organów administracyjnych. 1.7 wszystkie specyfikowane materiały, systemy, elementy wyposażenia, etc. podane w dokumentacji projektowej należy traktować jako przykładowe. dopuszcza się przedstawienie różnych zamiennych propozycji materiałów i rozwiązań, pod warunkiem, że ich działanie i parametry będą równoważne lub lepsze od proponowanych i zostaną zaakceptowane przez zamawiającego. z uwagi na fakt dopuszczenia możliwości propozycji zamiennych wymaga się od wykonawcy weryfikacji i traktowania wszystkich rozwiązań jako powiązanych ze sobą i tworzących docelowy obiekt budowlany. wykonawca zobowiązany jest do skompletowania dokumentów i obliczeń potwierdzających, że dobrane rozwiązania, materiały, połączenia różnych technologii i prac różnych branż spełnią wymagania podstawowe, takie jak w szczególności bezpieczeństwo konstrukcji, bezpieczeństwo pożarowe, bezpieczeństwo użytkowania, odpowiednie warunki higieniczne i zdrowotne oraz ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród. 1.8 wykonawca zobowiązany jest przy kalkulacji ceny oferty uwzględnić ceny osprzętu, materiałów wykończeniowych, instalacyjno budowlanych, wyposażenia w meble laboratoryjne itp. wysokiej jakości wynikającej ze standardu opisanego w dokumentacji projektowej, umożliwiając zamawiającemu ich wybór przed ich zakupem i dostarczeniem. dobór osprzętu, materiałów wykończeniowych, technologicznego wyposażenia meblowego wymaga wyprzedzających uzgodnień z zamawiającym. 1.9 wszelkie roboty, czynności, materiały, rozwiązania, etc. nieopisane lub niewymienione w dokumentacji projektowej, a konieczne do przeprowadzenia i użycia z punktu widzenia prawa, sztuki i praktyki budowlanej etc. muszą być przewidziane przez wykonawcę na podstawie analizy siwz i jej załączników. elementy te muszą być uwzględnione w cenie ofertowej. 1.10 przedmiot zamówienia będzie poddany niezależnej kontroli jakości zmierzającej do uzyskania międzynarodowego certyfikatu jakości dla obiektu według normy tüv bqs 4 lub innej równoważnej. procedurę certyfikacji obiektu przeprowadza niezależny podmiot działający na koszt i zlecenie zamawiającego, zwany w dalszej części siwz zarządzającym kontraktem. dokumentacja projektowa obejmująca zakres inwestycji uzyskała pozytywną opinię i wydano dla niej stosowny certyfikat jakości według normy tüv bqs 4. 2. zakres prac obejmuje w szczególności 2.1 realizację robót budowlano montażowych wraz z zamontowaniem materiałów, urządzeń i wyposażenia, 2.2 dostarczenie wyposażenia ruchomego określonego w dokumentacji postępowania, 2.3 zapewnienie nadzoru geodezyjnego i geologicznego w trakcie realizacji, 2.4 opracowanie i dostarczenie zamawiającemu instrukcji eksploatacji urządzeń i instalacji, a także przeprowadzenie wstępnego rozruchu i przeszkolenie personelu zamawiającego w zakresie niezbędnym do ich obsługi, oraz przeprowadzenie właściwego rozruchu ostatecznego wraz z regulacją urządzeń i instalacji w terminie nie wcześniej niż 3 miesiące i nie później niż do 6 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego, 2.5 przeglądy i usuwanie wad oraz naprawa zainstalowanych urządzeń w okresie gwarancji, 2.6 opracowanie projektów powykonawczych w dwóch egzemplarzach oraz w postaci cyfrowego nośnika danych w formatach word i autocad oraz pdf, 2.7 uzyskanie niezbędnych materiałów, uzgodnień, decyzji, pozwoleń, itp., które ewentualnie będą wymagane w procesie realizacji inwestycji innych niż zawarte w dokumentacji projektowej, bądź ich aktualizację, 2.8 uzyskanie pozytywnych decyzji właściwych instytucji po zakończeniu budowy, tj. państwowej inspekcji sanitarnej, państwowej straży pożarnej, państwowej inspekcji pracy, w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy oraz wszelkich innych dokumentów i oświadczeń niezbędnych do uzyskania przez wykonawcę w imieniu i na rzecz zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, 2.9 inne prace, czynności i opłaty (w tym między innymi projekt organizacji ruchu, opłaty za zajęcie pasa drogowego itp.), wynikłe w toku realizacji i niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, których wartość zawiera cena ryczałtowa. umowa nie przewiduje robót dodatkowych. 3. charakterystyka obiektu 3.1 obiekt użyteczności publicznej, funkcje obiektu naukowa i dydaktyczna (pracownie laboratoryjne, pracownie badawcze, sale seminaryjne, pokoje pracy cichej), administracyjna (pomieszczenia administracyjne, gospodarcze, itp.), 3.2 powierzchnia zabudowy budynku razem = 10 975,40 m2 3.3 powierzchnia użytkowa budynku = 16 770,00 m2 3.4 powierzchnia netto budynku = 27 797,30 m2 3.5 powierzchnia biologicznie czynna = 14 753,00 m2 3.6 powierzchnie utwardzone = 11 515,10 m2 3.7 kubatura ogólna = 150 850,00 m3 3.8 ogólna powierzchnia laboratoriów = 8 316,00 m2 3.9 zakres wyposażenia obejmuje w szczególności kompletne instalacje i urządzenia klimatyzacji, wentylacji, elektryczne, instalacje c.o., sanitarne, p.poż., windy, oraz systemy av i bms w zakresie okablowania. 4. wykonawca musi zaoferować co najmniej 120 miesięczny okres gwarancji na wykonane konstrukcje, dach, okna i zewnętrzną stolarkę drzwiową oraz 36 miesięczny okres gwarancji na pozostałe wykonane roboty budowlano montażowe, wyposażenie i urządzenia, liczone od daty odbioru całości zamówienia oraz zobowiązać się do wykonywania na koszt własny bieżącej konserwacji oraz przeglądów okresowych zamontowanych urządzeń i elementów wyposażenia zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami ich producentów, przeglądów wynikających z opracowanej na koszt własny przez wykonawcę instrukcji eksploatacji budynku, a także przeglądów okresowych wynikających z przepisów prawa budowlanego. 5. wykonawca musi zapewnić realizację zamówienia we wskazanym w pkt 4) siwz terminie i z uwzględnieniem jego zapisów, czyli do 24 miesięcy, liczonych od daty udzielenia zamówienia, tj. podpisania umowy. 6. wykonawca musi dołączyć do oferty obliczenie ceny ryczałtowej za przedmiot zamówienia, wyliczonej w oparciu o siwz i przedstawionej jako zestawienie tabelaryczne według załączonego wzoru wynikającego z załącznika 4 do formularza oferty (1 plik w formacie excel zawierający 13 stron), przy uwzględnieniu wymagań i zapisów niniejszej siwz oraz doświadczenia zawodowego. zaleca się dołączenie do oferty zestawienia tabelarycznego w wersji elektronicznej w formacie exel na płycie cd. 7. wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymogami zamawiającego określonymi w siwz. 8. w przypadku, gdy wykonawca zapowiada zatrudnienie podwykonawców do oferty musi być załączony wykaz z zakresem powierzonych im zadań (części zamówienia), przy czym niedopuszczalnym jest podzlecanie prac przez podwykonawców dla kolejnych podwykonawców. 9. wykonawca powinien podpisać oraz wypełnić formularz oferty wraz z załącznikami lub złożyć ofertę odpowiadającą ich treści, przy czym może podpisać oraz dołączyć do oferty wzór umowy, stanowiący integralną część siwz. 10. wykonawca musi dołączyć do oferty wszystkie dokumenty i oświadczenia oraz załączniki przedstawione w siwz. 11. warunki realizacji zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy stanowiącym integralną część siwz. ii.1.6)