Dozór i ochrona terenu oraz nieruchomości usytuowanych w miejscowości Widzew, gmina Ksawerów, powiat pabianicki, woj. łódzkie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi dozoru i ochrony terenu oraz nieruchomości usytuowanych w miejscowości Widzew, ul. Szkolna 14, gm. Ksawerów, powiat pabianicki, województwo łódzkie. W skład nieruchomości podlegającej ochronie wchodzą: budynki A, B, C, D, budynek administracyjno-biurowy, budynek magazynowy z kotłownią, stacja trafo, wiaty E i F, infrastruktura, ogrodzenie. 2.Opis przedmiotu zamówienia: Cel pełnienia służby. Do obowiązków pracowników służby ochronnej należy zabezpieczenie mienia Zamawiającego, znajdującego się na terenie nieruchomości objętej ochroną, przed kradzieżą, włamaniem i uszkodzeniem oraz zapobieganie pożarom, zalaniom pomieszczeń itp. wypadkom losowym, w przypadku możliwości zaobserwowania i stwierdzenia tych zjawisk. 3.Opis przedmiotu zamówienia: Zakres obowiązków pracowników służby ochronnej A)Przestrzeganie dyscypliny czasu pracy, B)Dokładna znajomość chronionej nieruchomości oraz wszystkich obiektów budowlanych tam usytuowanych ze szczególnym uwzględnieniem: a)punktów najbardziej narażonych na ewentualne kradzieże lub włamania, b)rozmieszczenia punktów obchodowych (min. 14 szt.) do systematycznego obchodzenia i sprawdzania, c)rozmieszczenia i obsługi urządzeń sygnalizacji alarmowej przeciwpożarowej oraz rozmieszczenia sprzętu ppoż., d)sposobów i terminów zamykania i zabezpieczania terenu oraz budynków, e)sposobów powiadamiania wyspecjalizowanych służb miejskich o zaistniałych wypadkach nadzwyczajnych (włamanie, pożar, zalanie) oraz umiejętności zwalczania skutków tych zdarzeń, f)sposobów kontaktowania się z wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego oraz przedstawicielem Wykonawcy, g)znajomość zasad oraz umiejętność udzielania pierwszej pomocy przedlekarskiej. C)W czasie przejmowania służby należy: a)bardzo dokładnie skontrolować stan zabezpieczenia obiektu, a przede wszystkim zamki, kłódki, plomby, kraty, elementy ogrodzenia, oświetlenia terenu itp. i natychmiast wnieść zastrzeżenia dotyczące zauważonych nieprawidłowości, b)w przypadku przejmowania obiektu od innego pracownika ochrony, kontrola obiektu musi być dokonywana wspólnie przez zdającego i przejmującego służbę, c)przekazanie służby musi być wpisane do książki służby i podpisane przez obu pracowników; w razie ujawnienia niedociągnięć w zabezpieczeniu obiektu, za ich skutki odpowiada pracownik aktualnie pełniący służbę, d)w przypadku nie zgłoszenia się do służby zmiennika chroniony obiekt wolno opuścić dopiero po przysłaniu przez przedstawiciela Wykonawcy innego pracownika. D)W czasie pełnienia służby ochronnej obiekt musi być systematycznie patrolowany i kontrolowany pod kątem zabezpieczenia przed włamaniem lub zaistnienia wypadków losowych a)ustala się częstotliwość obchodów terenu pracownika ochrony: - co godzinę, w okresie od godz. 18:00 do godz. 6:00 - w miarę potrzeb (nie mniej niż 2 razy), w okresie od godz. 6:00 do godz. 18:00 b)ustala się częstotliwość dojazdów Grupy Patrolowo-Interwencyjnej: - co najmniej 2x w okresie nocnym (tzw. przyjazdy prewencyjne), bez ustalenia częstotliwości wizyt - w ciągu dnia na żądanie c)ustala się maksymalny czas dojazdu Grupy Patrolowo-Interwencyjnej: - 10 - 15 min. w ciągu dnia (w godz. 6:00-18:00) - 8 min. w okresie nocnym (w godz. 18:00-06:00) d)Wykonawca jest zobowiązany do stałego kontrolowania prawidłowości działania pilotów antynapadowych e)Do obowiązków pracowników służby ochronnej należy również zwracanie uwagi na osoby wnoszące bagaże o podejrzanym wyglądzie f)Do obowiązków pracowników służby ochronnej należy również obserwowanie osób zachowujących się w sposób nienaturalny, odbiegający od zwyczajowych zachowań w określonej sytuacji g)Do obowiązków pracowników służby ochronnej należy również nie wpuszczanie akwizytorów i handlarzy E)W razie stwierdzenia wydarzenia nadzwyczajnego (włamania, pożaru lub zalania pomieszczeń) pracownik ochrony fizycznie zabezpiecza obiekt i zapobiega skutkom zagrożenia oraz w razie potrzeby powiadamia wyspecjalizowane służby (Policję, Straż Pożarną, Pogotowie Wodociągowe, itp.), ponadto jak najszybciej powiadamia przedstawiciela Zamawiającego i Kierownika Wykonawcy F)W czasie pełnienia służby pracownika winna cechować właściwa postawa moralna, wszechstronna znajomość obowiązujących zarządzeń i instrukcji oraz przestrzeganie dyscypliny zawodowej i poczucie odpowiedzialności za właściwe wykonywanie powierzonych obowiązków. Pracownik winien również przestrzegać zasad należytego zachowania się na służbie i poza służbą oraz dbać o swój wygląd zewnętrzny. G)W czasie służby zabrania się a)spożywać napoje alkoholowe, pełnić służbę w stanie wskazującym na spożycie alkoholu, uprawiać gry hazardowe i zachowywać się rażąco w stosunku do obowiązujących zasad regulaminowych b)zezwalać na przebywanie na posterunku, jak i na terenie strzeżonego obiektu osobom postronnym i bez uprawnień c)oddalać się poza obręb strzeżonego obiektu H)Prowadzenie Książki Służby (wg uzgodnień). 4.Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa tj. w szczególności ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 roku o ochronie osób i mienia (tekst jednolity Dz. U. 2005 nr 145 poz. 1221 z późn. zm.) 5.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 8 do SIWZ - pod nazwą Instrukcja dozoru.