Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o łącznej pow. 379,9730 ha położonej w obrębie Grzymisław i Strzeczona, gm. Debrzno oraz nieruchomości rolnej niezabudowanej o łącznej pow. 45,0760 ha położonej w obrębie Kalwa i Stary Targ, gm. Stary Targ

Pruszcz Gdański: Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o łącznej pow. 379,9730 ha położonej w obrębie Grzymisław i Strzeczona, gm. Debrzno oraz nieruchomości rolnej niezabudowanej o łącznej pow. 45,0760 ha położonej w obrębie Kalwa i Stary Targ, gm. Stary Targ


Numer ogłoszenia: 44813 - 2015; data zamieszczenia: 31.03.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o łącznej pow. 379,9730 ha położonej w obrębie Grzymisław i Strzeczona, gm. Debrzno oraz nieruchomości rolnej niezabudowanej o łącznej pow. 45,0760 ha położonej w obrębie Kalwa i Stary Targ, gm. Stary Targ.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
4.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi wyceny nieruchomości rolnej zabudowanej, położonej w gminie Debrzno, powiat człuchowski, w obrębie Grzymisław, oznaczonej jako działki nr 710/6, 756/2 oraz w obrębie Strzeczona oznaczonej jako działki nr 735/2, 737/22, 737/50, 737/52, 740/5 o łącznej powierzchni 379,9730 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkami i budowlami: magazyn zboża, magazyn siana, porodówka dla krów, budynek administracyjno - biurowy, punkt przyjęciowy, szopa na maszyny, myjnia płytowa, drogi i place, waga wozowa, linia NN, ogrodzenie, zbiornik bezodpływowy, sieć kanalizacyjna, baza paliw, zespół prądotwórczy, linia kablowa, melioracje, rowy otwarte i drenaż oraz wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej częściowo zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod lokalizację elektrowni wiatrowych, położonych w obrębie Kalwa i Stary Targ, gmina Stary Targ oznaczonej jako działki nr 288, 287, 286, 284/3, 283/1, 281, 282, 280/1 obręb Kalwa oraz nr 495/58 i 499 obręb Stary Targ o łącznej powierzchni 45,0760 ha. 4.2 Zamówienie zostało podzielone na 2 części, w następujący sposób: 1) Część 1 - Zadanie Nr 1 - obejmujące wykonanie usługi wyceny nieruchomości rolnej zabudowanej, położonej w gminie Debrzno, powiat człuchowski, w obrębie Grzymisław, oznaczonej jako działki nr 710/6, 756/2 oraz w obrębie Strzeczona oznaczonej jako działki nr 735/2, 737/22, 737/50, 737/52, 740/5 o łącznej powierzchni 379,9730 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkami i budowlami: magazyn zboża, magazyn siana, porodówka dla krów, budynek administracyjno - biurowy, punkt przyjęciowy, szopa na maszyny, myjnia płytowa, drogi i place, waga wozowa, linia NN, ogrodzenie, zbiornik bezodpływowy, sieć kanalizacyjna, baza paliw, zespół prądotwórczy, linia kablowa, melioracje, rowy otwarte i drenaż. 2) Część 2 - Zadanie Nr 2 - obejmujące wykonanie usługi wyceny nieruchomości rolnej niezabudowanej częściowo zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod lokalizację elektrowni wiatrowych, położonych w obrębie Kalwa i Stary Targ, gmina Stary Targ oznaczonej jako działki nr 288, 287, 286, 284/3, 283/1, 281, 282, 280/1 obręb Kalwa oraz nr 495/58 i 499 obręb Stary Targ o łącznej powierzchni 45,0760 ha. 4.3 W wycenie nieruchomości gruntowych zabudowanych należy podać wartość nieruchomości ogółem w tym wartość gruntu i wartość zabudowań. 4.4 Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje wiedzą i doświadczeniem w wykonaniu w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: a) składając ofertę na część 1 - zadanie nr 1 - co najmniej 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych o charakterze rolnym w skład których wchodziły co najmniej dwa budynki i dwie budowle oraz infrastruktura techniczna i grunty rolne o powierzchni min. 50,00 ha, potwierdzone dowodami czy zostały wykonane należycie; b) składając ofertę na część 2 - zadanie nr 2 - co najmniej 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych o charakterze rolnym o powierzchni min. 20,00 ha, potwierdzone dowodami czy zostały wykonane należycie. Ocena spełnienia tego warunku oraz weryfikacja zdolności wykonawcy do należytego wykonania udzielanego zamówienia dokonywana będzie na podstawie oświadczenia zgodnego w treści ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 i dokumentów wymienionych w ust. 2.2.3 i 2.2.4 Części II SIWZ. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunek, zamawiający uzna go za spełniony

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje: składając ofertę na część 1 i 2 - zadanie nr 1 i zadanie nr 2 - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z poźn. zm.). Ocena spełnienia tego warunku oraz weryfikacja zdolności wykonawcy do należytego wykonania udzielanego zamówienia dokonywana będzie na podstawie oświadczenia zgodnego w treści ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 i dokumentów wymienionych w ust. 2.2.3 i 2.2.4 Części II SIWZ. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunek, zamawiający uzna go za spełniony

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie uszczegóławia warunku i uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem 2 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  a) składając ofertę na część 1 - zadanie nr 1 - co najmniej 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych o charakterze rolnym w skład których wchodziły co najmniej dwa budynki i dwie budowle oraz infrastruktura techniczna i grunty rolne o powierzchni min. 50,00 ha, potwierdzone dowodami czy zostały wykonane należycie; b) składając ofertę na część 2 - zadanie nr 2 - co najmniej 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych o charakterze rolnym o powierzchni min. 20,00 ha, potwierdzone dowodami czy zostały wykonane należycie;;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ. Oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy, zgodnie z formą reprezentacji wykonawcy określoną w rejestrze lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjnej wykonawcy albo przez upełnomocnionego przedstawiciela wykonawcy. 2. Jeżeli ofertę składa i podpisuje pełnomocnik, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, jeżeli umocowanie do złożenia oferty nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty. 3. Jeżeli wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostepnienie zasobów nie ponosi winy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Termin wykonania - 5

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
83-000 Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.04.2015 godzina 11:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
W kryterium TERMIN WYKONANIA wykonawca może uzyskać maksymalnie 5 pkt. - dla zadania nr 1 1) W przypadku zaoferowania wykonania zlecenia: do 20 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy - Wykonawca otrzyma 5 pkt; 2) w przypadku zaoferowania wykonania zlecenia: od 21 do 30 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy Wykonawca otrzyma 0 pkt. - dla zadania nr 2 1) w przypadku zaoferowania wykonania zlecenia: do 15 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy - Wykonawca otrzyma 5 pkt; 2) w przypadku zaoferowania wykonania zlecenia: od 16 do 20 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy Wykonawca otrzyma 0 pkt..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
ZADANIE NR 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie usługi wyceny nieruchomości rolnej zabudowanej, położonej w gminie Debrzno, powiat człuchowski, w obrębie Grzymisław, oznaczonej jako działki nr 710/6, 756/2 oraz w obrębie Strzeczona oznaczonej jako działki nr 735/2, 737/22, 737/50, 737/52, 740/5 o łącznej powierzchni 379,9730 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkami i budowlami: magazyn zboża, magazyn siana, porodówka dla krów, budynek administracyjno - biurowy, punkt przyjęciowy, szopa na maszyny, myjnia płytowa, drogi i place, waga wozowa, linia NN, ogrodzenie, zbiornik bezodpływowy, sieć kanalizacyjna, baza paliw, zespół prądotwórczy, linia kablowa, melioracje, rowy otwarte i drenaż..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ZADANIE NR 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie usługi wyceny nieruchomości rolnej niezabudowanej częściowo zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod lokalizację elektrowni wiatrowych, położonych w obrębie Kalwa i Stary Targ, gmina Stary Targ oznaczonej jako działki nr 288, 287, 286, 284/3, 283/1, 281, 282, 280/1 obręb Kalwa oraz nr 495/58 i 499 obręb Stary Targ o łącznej powierzchni 45,0760 ha..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 20.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Termin wykonania - 5