Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi: - roboty ziemne, - wykonanie ław fundamentowych, - wykonanie konstrukcji żelbetowej, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, - roboty tynkarsko-malarskie, - ułożenie nawierzchni z kostki brukowej grubości 8 cm, - wykonanie balustrady, - prace porządkowe. Przedmiot zamówienia wykonany zostanie zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami.
Jastrzębie-Zdrój: Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a
Numer ogłoszenia: 438136 - 2011; data zamieszczenia: 27.12.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości, ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952 , strona internetowa www.mzn.jastrzebie.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.
II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi: - roboty ziemne, - wykonanie ław fundamentowych, - wykonanie konstrukcji żelbetowej, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, - roboty tynkarsko-malarskie, - ułożenie nawierzchni z kostki brukowej grubości 8 cm, - wykonanie balustrady, - prace porządkowe. Przedmiot zamówienia wykonany zostanie zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.50.00-7.
II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.
SEKCJA III: PROCEDURA
Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki
1. Podstawa prawnaPostępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
2. Uzasadnienie wyboru trybuNa realizację inwestycji objętem zamówieniem podstawowym (ZP-37/DL/2011) zawarto umowę ryczałtową, w której Wykonawca wycenił roboty objęte dokumentacją projektową opracowaną przez Biuro Projektowe ARCH-TOM Tomasz Minkiewicz z siedzibą w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Kusocińskiego 16/1. Dokumentacja projektowa obejmowała projekt architektoniczno-budowlany, szczegółowe specyfikacje techniczne, a także przedmiary robót; Podczas realizacji robót, stwierdzono konieczność wykonania dodatkowego podjazdu dla osób niepełnosprawnych, obligatoryjnego dla uzyskania pełnej funkcjonalności obiektu. Konieczność budowy wynika z błędu projektowego. Budowę dodatkowego podjazdu można zrealizować jedynie na podstawie projektu zamiennego i nowej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wykonanie robót zgodnie z dokumentacja projektową jest możliwe, jednak obiekt nie uzyska wówczas zakładanej funkcjonalności. Dodatkowy podjazd jest przedłużeniem podjazdu wcześniej projektowanego i stanowi ok. 2/3 całości konstrukcji. Zakresu tego nie obejmowała dokumentacja projektowa przekazana przez MZN Wykonawcy do wyceny w celu złożenia oferty. Jest robotą dodatkową wykraczającą poza ramy umowy, a jednocześnie możliwą do zrealizowania jedynie w ramach nowego pozwolenia na budowę. Dla zadania samodzielnym podmiotem realizującym roboty jest obecnie Zakład Stolarski i Remontowo Budowlany TOMAN, który na podstawie protokołu przekazania przejął odpowiedzialność za cały teren budowy (obiekty objęte robotami znajdują się na wydzielonym i ogrodzonym terenie). Cena ryczałtowa za realizację inwestycji obejmowała między innymi koszt zabezpieczenia terenu objętego robotami. W odniesieniu do powyższego stwierdzić należy, że: Niemożliwe jest przekazanie terenu nowemu Wykonawcy bez istotnej zmiany warunków zawartej już umowy z Zakładem Stolarskim i Remontowo Budowlanym TOMAN. W celu uzyskania odpowiednich spadków terenu, dodatkowy podjazd musi być wykonany przed budową wcześniej zaprojektowanego podjazdu i przed wykonaniem remontu chodników. Na terenie tym trwają obecnie roboty, które musiałyby zostać przerwane. 1. Niemożliwy jest podział odpowiedzialności i kosztów zabezpieczenia terenu pomiędzy różnych wykonawców, a także podział kosztów wynikających z uporządkowania terenu po realizacji robót. 2. Także w świetle przepisów ustawy Prawo budowlane nie jest możliwe wydanie nowego pozwolenia na budowę dotyczącego tego samego zakresu robót, w sytuacji gdy realizowane jest jeszcze poprzednie (stąd pozwolenie zmieniające poprzednie). W tych okolicznościach zlecenie robót innemu wykonawcy niż obecny wiązałoby się z koniecznością przekazania terenu nowemu kierownikowi robót i wykonawcy (co jest niemożliwe z uwagi na fakt, iż obecne pozwolenie na budowę ściśle związane jest z dotychczasowym wykonawcą i zawartą umową). Taka sytuacja uniemożliwiłaby terminowe i przedmiotowe wykonanie robót przez dotychczasowego Wykonawcę i prowadzi wprost do możliwości wystąpienia przez niego z wnioskiem o odstąpienie od umowy z winy Zamawiającego oraz wypłatę kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia umownego (§ 11, ust. 2. umowy) - 48.889,11 zł brutto. W związku z powyższym, z uwagi na przesłanki o szerokim i zróżnicowanym charakterze (np. ograniczenia wynikające z ustawy Prawo budowlane, trwające na tym terenie w chwili obecnej roboty, niemożność egzekwowania usuwania wad i usterek wynikających z gwarancji itd) jak i skutki, które mogą zaistnieć poprzez skorzystanie z uprawnień umownych przez Wykonawcę robót, brak jest racjonalnego uzasadnienia dla zlecenia robót Wykonawcy innemu niż dotychczasowy. Koszt budowy podjazdu przez obecnego Wykonawcę, wyliczony na podstawie składników cenotwórczych uzyskanych w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego na realizację inwestycji.
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA
Daniel Toman Zakład Stolarski i Remontowo-Budowlany TOMAN, ul. Kościuszki 61, 44-351 Turza Śląska, kraj/woj. śląskie.
Jastrzębie-Zdrój: Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a
Numer ogłoszenia: 8550 - 2012; data zamieszczenia: 10.01.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 438136 - 2011r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości, ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi: roboty ziemne, wykonanie ław fundamentowych, wykonanie konstrukcji żelbetowej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, roboty tynkarsko-malarskie, ułożenie nawierzchni z kostki brukowej grubości 8 cm, wykonanie balustrady, prace porządkowe. Przedmiot zamówienia wykonany zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.50.00-7.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.01.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Zakład Stolarski i Remontowo-Budowlany TOMAN Daniel Toman, {Dane ukryte}, 44-351 Turza Śląska, kraj/woj. śląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 48059,29 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
59112,93
Oferta z najniższą ceną:
59112,93
/ Oferta z najwyższą ceną:
59112,93
Waluta:
PLN.
ZAŁĄCZNIK I
Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę
1. Podstawa prawnaPostępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.
2. Uzasadnienia wyboru trybuNależy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Na realizację inwestycji objętem zamówieniem podstawowym (ZP-37DL2011) zawarto umowę ryczałtową, w której Wykonawca wycenił roboty objęte dokumentacją projektową opracowaną przez Biuro Projektowe ARCH-TOM Tomasz Minkiewicz z siedzibą w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Kusocińskiego 16/1. Dokumentacja projektowa obejmowała projekt architektoniczno-budowlany, szczegółowe specyfikacje techniczne, a także przedmiary robót; Podczas realizacji robót, stwierdzono konieczność wykonania dodatkowego podjazdu dla osób niepełnosprawnych, obligatoryjnego dla uzyskania pełnej funkcjonalności obiektu. Konieczność budowy wynika z błędu projektowego. Budowę dodatkowego podjazdu można zrealizować jedynie na podstawie projektu zamiennego i nowej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wykonanie robót zgodnie z dokumentacja projektową jest możliwe, jednak obiekt nie uzyska wówczas zakładanej funkcjonalności. Dodatkowy podjazd jest przedłużeniem podjazdu wcześniej projektowanego i stanowi ok. 2/3 całości konstrukcji. Zakresu tego nie obejmowała dokumentacja projektowa przekazana przez MZN Wykonawcy do wyceny w celu złożenia oferty. Jest robotą dodatkową wykraczającą poza ramy umowy, a jednocześnie możliwą do zrealizowania jedynie w ramach nowego pozwolenia na budowę. Dla zadania samodzielnym podmiotem realizującym roboty jest obecnie Zakład Stolarski i Remontowo Budowlany TOMAN, który na podstawie protokołu przekazania przejął odpowiedzialność za cały teren budowy (obiekty objęte robotami znajdują się na wydzielonym i ogrodzonym terenie). Cena ryczałtowa za realizację inwestycji obejmowała między innymi koszt zabezpieczenia terenu objętego robotami. W odniesieniu do powyższego stwierdzić należy, że: Niemożliwe jest przekazanie terenu nowemu Wykonawcy bez istotnej zmiany warunków zawartej już umowy z Zakładem Stolarskim i Remontowo Budowlanym TOMAN. W celu uzyskania odpowiednich spadków terenu, dodatkowy podjazd musi być wykonany przed budową wcześniej zaprojektowanego podjazdu i przed wykonaniem remontu chodników. Na terenie tym trwają obecnie roboty, które musiałyby zostać przerwane. 1. Niemożliwy jest podział odpowiedzialności i kosztów zabezpieczenia terenu pomiędzy różnych wykonawców, a także podział kosztów wynikających z uporządkowania terenu po realizacji robót. 2. Także w świetle przepisów ustawy Prawo budowlane nie jest możliwe wydanie nowego pozwolenia na budowę dotyczącego tego samego zakresu robót, w sytuacji gdy realizowane jest jeszcze poprzednie (stąd pozwolenie zmieniające poprzednie). W tych okolicznościach zlecenie robót innemu wykonawcy niż obecny wiązałoby się z koniecznością przekazania terenu nowemu kierownikowi robót i wykonawcy (co jest niemożliwe z uwagi na fakt, iż obecne pozwolenie na budowę ściśle związane jest z dotychczasowym wykonawcą i zawartą umową). Taka sytuacja uniemożliwiłaby terminowe i przedmiotowe wykonanie robót przez dotychczasowego Wykonawcę i prowadzi wprost do możliwości wystąpienia przez niego z wnioskiem o odstąpienie od umowy z winy Zamawiającego oraz wypłatę kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia umownego (§ 11, ust. 2. umowy) - 48.889,11 zł brutto. W związku z powyższym, z uwagi na przesłanki o szerokim i zróżnicowanym charakterze (np. ograniczenia wynikające z ustawy Prawo budowlane, trwające na tym terenie w chwili obecnej roboty, niemożność egzekwowania usuwania wad i usterek wynikających z gwarancji itd) jak i skutki, które mogą zaistnieć poprzez skorzystanie z uprawnień umownych przez Wykonawcę robót, brak jest racjonalnego uzasadnienia dla zlecenia robót Wykonawcy innemu niż dotychczasowy. Koszt budowy podjazdu przez obecnego Wykonawcę, wyliczony na podstawie składników cenotwórczych uzyskanych w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego na realizację inwestycji, wynosi 59.112,93 zł brutto. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli roboty budowlane mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 43813620110 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2011-12-26 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane |
Tryb& postępowania [WR]: | Zamówienia z wolnej ręki |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.mzn.jastrzebie.pl |
Informacja dostępna pod: | |
Okres związania ofertą: | 0 dni |
Kody CPV
45215000-7 | Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a | Zakład Stolarski i Remontowo-Budowlany TOMAN Daniel Toman Turza Śląska | 2012-01-10 | 59 112,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-01-10 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 452150007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 59 113,00 zł Minimalna złożona oferta: 59 113,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 59 113,00 zł Maksymalna złożona oferta: 59 113,00 zł |