Świadczenie usług remontowo-konserwacyjnych w budynkach mieszkalnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia składa się następujących składników: 1. Roboty ogólnobudowlane: 1.1. Świadczenie usług remontów i konserwacji budynków mieszkalnych w zakresie robót budowlanych Szczegółowy zakres robót określony jest w załączniku Nr 5. pkt. I.1 do SIWZ . CPV 50800000-3 , 45453000-7 , 45410000-4 , 45443000-4 , 90600000-3 , 1.2. Świadczenie usług remontów i konserwacji budynków mieszkalnych w zakresie robót instalacyjnych - instalacje wodno-kanalizacyjne , gazowe , centralnego ogrzewania i ciepłej wody . Szczegółowy zakres robót określony jest w załączniku Nr 5 pkt. I .3 do SWIZ CPV 50700000-2 , 50720000-8 . 1.3 Świadczenie usług remontów i konserwacji budynków mieszkalnych w zakresie robót instalacyjnych - instalacje elektryczne . Szczegółowy zakres robót określony jest w załączniku Nr 5 pkt. I.2. do SIWZ - CPV 50710000-5 . Świadczenie usług w każdej z trzech części zamówienia będzie realizowane wg. bieżących potrzeb Zamawiającego na podstawie zgłoszenia przekazanego pismem , faksem lub telefonicznie . Zakres robót i termin realizacji będzie każdorazowo uzgadniany indywidualnie .Świadczenie usług w każdej z trzech części zamówienia obejmuje również działania związane z zabezpieczeniem całodobowym ( telefon alarmowy ) usuwania awarii , działaniem związanym z zabezpieczeniem obiektów , lokali w wyniku skutków zdarzeń losowych i siły wyższej .Wykonawca zobowiązuje się do dyspozycyjności ( w przypadku zagrożenia życia i zdrowia ludzkiego lub mienia znacznej wartości przystępuje natychmiast do usuwania zagrożeń) Maksymalny czas oczekiwania do rozpoczęcia usuwania pozostałych awarii to nie dłużej niż 45 minut od zgłoszenia. 2.Eksmisje i porządkowanie opuszczonych lokali mieszkalnych i gospodarczych wg. załączonego wykazu w załączniku nr 5 pkt. II CPV 90600000-3 3. Na dzień wszczęcia postępowania przetargowego , całkowita powierzchnia będąca przedmiotem zamówienia wynosi 110.774,48 m2 .W dniu podpisania umowy w/w powierzchnia zostanie zaktualizowana do powierzchni będącej w administrowaniu na dzień podpisania umowy. W trakcie realizacji umowy powierzchnia objęta usługą będzie korygowana do wielkości powierzchni z ostatniego dnia danego miesiąca .W/w korekta będzie dokonywana w oparciu o dane księgowe w związku z czym Wykonawca będzie otrzymywał odpowiednie wykazy po uwzględnieniu czasu niezbędnego do ich sporządzenia