Przebudowa polegająca na wzmocnieniu konstrukcji, wymianie i modernizacji instalacji elektrycznej, teletechnicznej, sanitarnej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej centralnego ogrzewania oraz systemu sygnalizacji alarmu pożaru (SAP) w budynku o numerze inwentaryzacyjnym A-24, zlokalizowanym na terenie Państwowego Muzeum Auschwitz-Birkenau w Oświęcimiu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa polegająca na wzmocnieniu konstrukcji, wymianie i modernizacji instalacji elektrycznej, teletechnicznej, sanitarnej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej centralnego ogrzewania oraz systemu sygnalizacji alarmu pożaru (SAP) w budynku o numerze inwentaryzacyjnym A-24, zlokalizowanym na terenie Państwowego Muzeum Auschwitz-Birkenau w Oświęcimi Budynek oznaczony numerem inwetaryzacyjnym A-24 usytuowany jest na terenie Państwowego Muzeum Auschwitz-Birkenau w Oświęcimiu w zespole dawnego obozu koncentracyjnego Auschwitz I. Budynek jest murowany z cegieł, posadowiony na płytkich betonowych ścianach fundamentowych bez odsadzek, z istniejącymi obecnie płytowo-żebrowymi i płytowymi żelbetowymi stropami, z żelbetową klatką schodową o spocznikach płytowo-żebrowych z wspornikowo zamocowanymi stopniami biegów. Jest budynkiem trzykondygnacyjnym, z dwiema nadziemnymi kondygnacjami użytkowymi i z poddaszem w formie strychu, oraz jedną kondygnacją podziemną - częściowym podpiwniczeniem w środkowej części. Jest budynkiem wolnostojącym, wybudowanym na planie wydłużonego prostokąta o długości 45,13m i szerokości 14,10m, o formie prostopadłościanu z pięciobocznym ryzalitem. Budynek ma trójtraktowy układ pomieszczeń z korytarzem na osi podłużnej i wydzielonymi ściankami działowymi pomieszczeniami po obu jego stronach na kondygnacjach piwnic, parteru i piętra. Komunikację między kondygnacjami zapewnia klatka schodowa usytuowana centralnie w ryzalicie budynku od strony południowo-zachodniej. Bryłę budynku przykrywa dach wielospadowy naczółkowy o konstrukcji drewnianej, nad klatką schodową mający formę dachu pięciospadowego górującego ponad połaciami zasadniczego dachu budynku i przenikającego się z nim. Dach pokryty dachówką ceramiczną zakładkową ciągniona. Pod dachem mieści się poddasze dostępne z klatki schodowej. Budynek posiada obecnie trzy wejścia. Po jednym w ścianach szczytowych od strony północno-zachodniej i południowo-wschodniej (z zewnętrznymi schodami wejściowymi) i w ryzalicie klatki schodowej od strony południowo-zachodniej usytuowane na poziomie terenu, z zadaszeniem w formie żelbetowego daszku. Budynek w chwili obecnej wyposażony jest w instalacje; elektryczną i teletechniczną, sygnalizacji alarmowej, kontroli dostępu i p. poż., wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i klimatyzacyjną. W wyniku projektowanej inwestycji wygląd zewnętrzny budynku jak i układ pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach nie ulegną zmianie. Charakterystyczne parametry budynku: Powierzchnia zabudowy 640,64m2 Powierzchnia użytkowa całego budynku 1416,85m2 Powierzchnia całkowita budynku 1628,53m2 Kubatura brutto razem z piwnicami 7168,77m3 W chwili obecnej budynek pełni funkcję biurowo-administracyjną i mieści archiwum muzealne. Jego funkcja w wyniku realizacji niniejszego projektu nie ulegnie zmianie. ZAKRES ROBÓT Roboty budowlane w budynku o numerze inwentaryzacyjnym A-24, zlokalizowanym na terenie Państwowego Muzeum Auschwitz-Birkenau w Oświęcimiu, będą wykonywane w następujących zakresach: 1. przebudowy polegającej na wzmocnieniu konstrukcji budynku, 1.2. remontu (wymiany i modernizacji): 1.2.1. instalacji elektrycznej i teletechnicznej, 1.2.2. instalacji sanitarnej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej, centralnego ogrzewania, 1.3. wykonania instalacji systemu sygnalizacji alarmu pożaru (SAP), 1.4. malowania wszystkich pomieszczeń, 1.5. sprawdzenia drożności i udrożnienia wszystkich kominów. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie dokumentacji powykonawczej i fotograficznej do wyżej wymienionych zakresów wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych. 2. Wszystkie roboty wymienione wyżej należy wykonać zgodnie z: 2.1. dokumentacją projektową: 2.2. wymogami decyzji i pozwoleń : 2.3. obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z dnia 12 listopada 2010 Dz.U. z 2010 nr 243 poz. 1623.) wraz z przepisami wykonawczymi, przepisami BHP, przepisami przeciwpożarowymi, w tym z Instrukcją Bezpieczeństwa Pożarowego (dostępną w siedzibie Zamawiającego), 2.4. ustaleniami nadzorów autorskich, 2.5. specyfikacją istotnych warunków zamówienia, (zwaną dalej SIWZ) oraz Ofertą Wykonawcy złożoną w postępowaniu, 3.3. Ponadto należy wykonać roboty nie ujęte w dokumentacji projektowej: 3.1. w pomieszczeniach o nr 0.02 i 0.09 regały i szafy stalowe pozostające na czas prac należy dodatkowo starannie zabezpieczyć p. pożarowo, a pomiędzy pomieszczeniami 0.01 i 0.02 należy zabezpieczyć szklaną ścianę działową, 3.2. malowanie wszystkich pomieszczeń każdorazowo po zakończeniu robót w danym pomieszczeniu w uzgodnieniu z Zamawiającym, 3.3. sprawdzenie drożności i udrożnienie wszystkich kanałów kominowych. Na czas prowadzenia robót budowlanych związanych z udrażnianiem kominów wszystkie otwory wylotowe należy zabezpieczyć, w taki sposób aby nie doszło do zanieczyszczenia pomieszczeń. 3.4. Zamawiający zastrzega, że kolejne pomieszczenia będą udostępniane sukcesywnie, inaczej niż wskazano w projekcie. 4.1. Z uwagi na skomplikowany i złożony charakter zamówienia związany ze szczególnymi warunkami panującymi na miejscu jego wykonania oraz w jego otoczeniu, Zamawiający zaleca, aby Wykonawcy dokładnie i szczegółowo zapoznali się z warunkami związanymi z realizacją zamówienia, w szczególności dokonali wizji lokalnej budynku A-24, w którym zostaną wykonane roboty budowlane. Dokonanie wizji lokalnej ma na celu zapoznanie Wykonawców z nietypowymi warunkami miejsca realizacji zamówienia, potencjalnymi trudnościami i ryzykiem towarzyszącymi realizacji przedmiotowego zamówienia, bezwzględnie wpływającymi na prawidłowe oszacowanie kosztów Wykonawcy. W sprawie ustalenia terminu dokonania wizji lokalnej należy skontaktować się z Panią Lidią Łabuzek lub Panem Zbigniewem Mojżesz tel. 33 844 80 29. 4.2.Dokumenty, o których mowa powyżej SIWZ stanowią dokumentację techniczną zamówienia skompletowaną w Załączniku nr 9 do SIWZ w dwóch częściach część 1 i część 2 pn. dokumentacja techniczna. Dokumentację techniczną w wersji elektronicznej należy pobrać ze strony internetowej Zamawiającego (www.auschwitz.org w zakładkach: BIP/Zamówienia publiczne/Ogłoszenia o postępowaniach).