Wyceny nieruchomości – postepowanie nr 016/POZ/168/2013. - polska-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: część 1 wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie wielkie miasto poznań. część 2 wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie albertowisko gm. grodzisk wlkp. część 3 wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie trzciel odbudowa gm. miedzichowo. 1. zasady sporządzania wycen a) jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości. b) przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie cd. zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. c) zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez wykonawcę innego podejścia, które wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym. d) każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze. e) w każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku. f) w przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli. g) wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne. h) wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez polską federację rzeczoznawców majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 2. zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia a) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 rozporządzenia rady ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. b) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami 3. wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi wykonawca. 4. wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty. ii.1.6)
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 426833-2013 |
| PD | Data publikacji | 18/12/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 245 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 16/12/2013 |
| DT | Termin | 27/01/2014 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.anr.gov.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
18/12/2013 S245 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
2013/S 245-426833
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Radosław Stróżyk
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +48 618560619
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl
Faks: +48 618560683
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: Gospodarowanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Wyceny nieruchomości – postepowanie nr 016/POZ/168/2013.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego.
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie Wielkie miasto Poznań.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
1. Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
2. Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia
a) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
b) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
3. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
4. Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
1. Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
2. Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia
a) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
b) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
3. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
4. Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie Wielkie miasto Poznań.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: tak
Proszę podać opis takich opcji: 1) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
2) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
Proszę podać opis takich opcji: 1) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
2) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Informacje o częściach zamówienia
Część nr: 1 Nazwa: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie Wielkie miasto Poznań.1)Krótki opis
Wycena n/w nieruchomości położonych w obrębie Wielkie, miasto Poznań, oznaczonych jako:
1) działka nr 1/3, arkusz 1 o pow. 3,4459 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283457/9
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H-rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 1/3 oznaczona jest symbolami: 1R/RL- tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, 1KD-Z- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych .
2) działka nr 2/3 , arkusz 1 o pow. 1,4313 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283456/2
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H-rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 2/3 oznaczona jest symbolami: 1R/RL-tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień,
3) działka nr 2/4, arkusz 1 o pow. 10,5191 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283455/5
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H-rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 2/4 oznaczona jest symbolami: 1R/RL-tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, 1KD-Z- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych.
4) działka nr 9, arkusz 2 o pow. 36,7353 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282984/5
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H- rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 9 oznaczona jest symbolami: 2R/RL- tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, KD-G- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych.
Uwaga: Przez działkę przebiega linia energetyczna wysokiego i średniego napięcia.
5) działka nr 10/2, arkusz 2 o pow. 24,6964 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282983/8 .
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H- rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 10/2 oznaczona jest symbolami: 2R/RL- tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, KD-G- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych .
Uwaga: Przez działkę przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia.
6) działka nr 11/2, arkusz 4 o pow. 20,5270 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282954/6 i działka nr 26 arkusz 4 o pow. 0,3208 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283454/8
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część E- otoczenie Jeziora Kierskiego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26.02.2013r dz. nr 11/2 i 26 oznaczone są symbolem: 1Kz-Z/Ws- tereny zieleni i wód w klinie zieleni .
Niewielki fragment działki nr 11/2 położony wzdłuż ul. Bojerowej znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H- rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r oznaczona jest symbolami: KD-G- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych,
Uwaga: Przez działkę nr 26 i 11/2 przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia i przez działkę nr 11/2 linia średniego napięcia.
Przez działkę nr 11/2 przebiega gazociąg. W księdze wieczystej nr PO1P/00282954/6 wpisane jest ograniczone prawo przesyłu na rzecz Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. w Poznaniu.
7) działka nr 12/9, arkusz 5 o pow. 17,0102 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282399/7 i działka nr 12/6, arkusz 5 o pow. 0,0767 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282955/3 oraz melioracje o nr inw. 226/N/908.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część E- otoczenie Jeziora Kierskiego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26.02.2013r oznaczona jest symbolami: 2Kz-Z/Ws- tereny zieleni i wód w klinie zieleni i 25Kz-US – tereny sportu i rekreacji w klinie zieleni ( niewielki fragment).
Uwaga: Przez działkę przebiega gazociąg. W księdze wieczystej nr PO1P/00282955/3 wpisane jest ograniczone prawo przesyłu na rzecz Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. w Poznaniu. Przez działkę przebiega linia energetyczna.
8) działka nr 15/7, arkusz 5 o pow. 32,5451 ha, wraz z budynkami i budowlami, zapisana w KW nr PO1P/00282952/2
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część E- otoczenie Jeziora Kierskiego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26.02.2013r oznaczona jest symbolami: 2Kz-Z/Ws- tereny zieleni, wód w klinie zieleni (ok. 60,5% powierzchni działki), 25Kz-US- tereny sportu w klinie zieleni ( ok. 37,2% powierzchni działki) i 2KD – tereny dróg publicznych (ok. 1,5% powierzchni działki) .
Na działce usytuowane są n/w budynki i budowle: garaże, budynek wagi wozowej, magazyn nawozów, stacja paliw, stodoła- 2 szt, magazyn materiałów różnych, warsztat, jałownik, przechowalnia warzyw, budynek hydroforni z dwoma studniami ( nieczynny) , sieć wodociągowa i wodociągi, linia NN, rampomyjnia, nawierzchnia drogi, droga do hydroforni, odwodnienie podwórza, parkan, gnojownia, zbiornik do melasy (wykaz z numerami w załączniku). Na działce usytuowany jest transformator stanowiący własność ENEA SA. W operacie prosimy uwzględnić stan techniczny budynków i budowli.
Uwaga: Przez działkę przebiega gazociąg. W księdze wieczystej nr PO1P/00282952/2 wpisane jest ograniczone prawo przesyłu na rzecz Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. w Poznaniu. Przez działkę przebiega linia energetyczna.
Na terenie działki nr 15/7 znajduje się zespół folwarczny Wielkie składający się ze stajni, obory, 2 stodół i spichlerza. Zespół folwarczny oraz w/w obiekty ujęte są w wykazie obiektów przeznaczonych do ujęcia w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, ponadto na terenie w/w działek zlokalizowane są stanowiska archeologiczne.
Wyceny nieruchomości określonych w poz. 1-8 dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego celem sprzedaży.
Ponadto w ogólnej wartości nieruchomości określonej w poz. 8 należy wyszczególnić:
a) wartość gruntu;
b) wartość budynków i budowli;
c) wartość służebności w związku z lokalizacją transformatora na działce nr 15/7.
Dla każdej w/w wyszczególnionej pozycji należy sporządzić odrębny operat szacunkowy( 8 szt).
1) działka nr 1/3, arkusz 1 o pow. 3,4459 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283457/9
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H-rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 1/3 oznaczona jest symbolami: 1R/RL- tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, 1KD-Z- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych .
2) działka nr 2/3 , arkusz 1 o pow. 1,4313 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283456/2
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H-rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 2/3 oznaczona jest symbolami: 1R/RL-tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień,
3) działka nr 2/4, arkusz 1 o pow. 10,5191 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283455/5
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H-rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 2/4 oznaczona jest symbolami: 1R/RL-tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, 1KD-Z- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych.
4) działka nr 9, arkusz 2 o pow. 36,7353 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282984/5
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H- rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 9 oznaczona jest symbolami: 2R/RL- tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, KD-G- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych.
Uwaga: Przez działkę przebiega linia energetyczna wysokiego i średniego napięcia.
5) działka nr 10/2, arkusz 2 o pow. 24,6964 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282983/8 .
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H- rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r dz. 10/2 oznaczona jest symbolami: 2R/RL- tereny rolnicze z dopuszczeniem zalesień, KD-G- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych .
Uwaga: Przez działkę przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia.
6) działka nr 11/2, arkusz 4 o pow. 20,5270 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282954/6 i działka nr 26 arkusz 4 o pow. 0,3208 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283454/8
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część E- otoczenie Jeziora Kierskiego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26.02.2013r dz. nr 11/2 i 26 oznaczone są symbolem: 1Kz-Z/Ws- tereny zieleni i wód w klinie zieleni .
Niewielki fragment działki nr 11/2 położony wzdłuż ul. Bojerowej znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część H- rejon rzeki Przeźmierki, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr LXXIII/1011/V/2010 z dnia 08.06.2010r oznaczona jest symbolami: KD-G- tereny komunikacji-tereny dróg publicznych,
Uwaga: Przez działkę nr 26 i 11/2 przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia i przez działkę nr 11/2 linia średniego napięcia.
Przez działkę nr 11/2 przebiega gazociąg. W księdze wieczystej nr PO1P/00282954/6 wpisane jest ograniczone prawo przesyłu na rzecz Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. w Poznaniu.
7) działka nr 12/9, arkusz 5 o pow. 17,0102 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282399/7 i działka nr 12/6, arkusz 5 o pow. 0,0767 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282955/3 oraz melioracje o nr inw. 226/N/908.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część E- otoczenie Jeziora Kierskiego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26.02.2013r oznaczona jest symbolami: 2Kz-Z/Ws- tereny zieleni i wód w klinie zieleni i 25Kz-US – tereny sportu i rekreacji w klinie zieleni ( niewielki fragment).
Uwaga: Przez działkę przebiega gazociąg. W księdze wieczystej nr PO1P/00282955/3 wpisane jest ograniczone prawo przesyłu na rzecz Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. w Poznaniu. Przez działkę przebiega linia energetyczna.
8) działka nr 15/7, arkusz 5 o pow. 32,5451 ha, wraz z budynkami i budowlami, zapisana w KW nr PO1P/00282952/2
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ”Północno-Zachodniego klina zieleni” w Poznaniu, część E- otoczenie Jeziora Kierskiego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta nr XLVI/698/VI/2013 z dnia 26.02.2013r oznaczona jest symbolami: 2Kz-Z/Ws- tereny zieleni, wód w klinie zieleni (ok. 60,5% powierzchni działki), 25Kz-US- tereny sportu w klinie zieleni ( ok. 37,2% powierzchni działki) i 2KD – tereny dróg publicznych (ok. 1,5% powierzchni działki) .
Na działce usytuowane są n/w budynki i budowle: garaże, budynek wagi wozowej, magazyn nawozów, stacja paliw, stodoła- 2 szt, magazyn materiałów różnych, warsztat, jałownik, przechowalnia warzyw, budynek hydroforni z dwoma studniami ( nieczynny) , sieć wodociągowa i wodociągi, linia NN, rampomyjnia, nawierzchnia drogi, droga do hydroforni, odwodnienie podwórza, parkan, gnojownia, zbiornik do melasy (wykaz z numerami w załączniku). Na działce usytuowany jest transformator stanowiący własność ENEA SA. W operacie prosimy uwzględnić stan techniczny budynków i budowli.
Uwaga: Przez działkę przebiega gazociąg. W księdze wieczystej nr PO1P/00282952/2 wpisane jest ograniczone prawo przesyłu na rzecz Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. w Poznaniu. Przez działkę przebiega linia energetyczna.
Na terenie działki nr 15/7 znajduje się zespół folwarczny Wielkie składający się ze stajni, obory, 2 stodół i spichlerza. Zespół folwarczny oraz w/w obiekty ujęte są w wykazie obiektów przeznaczonych do ujęcia w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, ponadto na terenie w/w działek zlokalizowane są stanowiska archeologiczne.
Wyceny nieruchomości określonych w poz. 1-8 dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego celem sprzedaży.
Ponadto w ogólnej wartości nieruchomości określonej w poz. 8 należy wyszczególnić:
a) wartość gruntu;
b) wartość budynków i budowli;
c) wartość służebności w związku z lokalizacją transformatora na działce nr 15/7.
Dla każdej w/w wyszczególnionej pozycji należy sporządzić odrębny operat szacunkowy( 8 szt).
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
3)Wielkość lub zakres
Wycena n/w nieruchomości położonych w obrębie Wielkie, miasto Poznań, oznaczonych jako:
1) działka nr 1/3, arkusz 1 o pow. 3,4459 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283457/9
2) działka nr 2/3 , arkusz 1 o pow. 1,4313 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283456/2
3) działka nr 2/4, arkusz 1 o pow. 10,5191 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283455/5
4) działka nr 9, arkusz 2 o pow. 36,7353 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282984/5
5) działka nr 10/2, arkusz 2 o pow. 24,6964 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282983/8 .
6) działka nr 11/2, arkusz 4 o pow. 20,5270 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282954/6 i działka nr 26 arkusz 4 o pow. 0,3208 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283454/8
7) działka nr 12/9, arkusz 5 o pow. 17,0102 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282399/7 i działka nr 12/6, arkusz 5 o pow. 0,0767 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282955/3 oraz melioracje o nr inw. 226/N/908.
8) działka nr 15/7, arkusz 5 o pow. 32,5451 ha, wraz z budynkami i budowlami, zapisana w KW nr PO1P/00282952/2
1) działka nr 1/3, arkusz 1 o pow. 3,4459 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283457/9
2) działka nr 2/3 , arkusz 1 o pow. 1,4313 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283456/2
3) działka nr 2/4, arkusz 1 o pow. 10,5191 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283455/5
4) działka nr 9, arkusz 2 o pow. 36,7353 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282984/5
5) działka nr 10/2, arkusz 2 o pow. 24,6964 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282983/8 .
6) działka nr 11/2, arkusz 4 o pow. 20,5270 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282954/6 i działka nr 26 arkusz 4 o pow. 0,3208 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283454/8
7) działka nr 12/9, arkusz 5 o pow. 17,0102 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282399/7 i działka nr 12/6, arkusz 5 o pow. 0,0767 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282955/3 oraz melioracje o nr inw. 226/N/908.
8) działka nr 15/7, arkusz 5 o pow. 32,5451 ha, wraz z budynkami i budowlami, zapisana w KW nr PO1P/00282952/2
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
w dniach: 21 (od udzielenia zamówienia)
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 2 Nazwa: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
1)Krótki opis
/operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowsko, gmina Grodzisk Wlkp. oznaczonej w ewidencji gruntów nr 463/1 o pow. 2,3102 ha zapisanej w KW nr PO1S/00001235/9 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Grodzisk Wlkp. przyjętym Uchwałą Nr XLII/268/2002 Rady Miejskiej w Grodzisku Wlkp. z dnia 19.09.2002 r., zmienionym Uchwałą Nr XXVI/202/2008 z dnia 30.10.2008 r., i uchwałą Nr XLVI/331/2010 z dnia 28. 04.2010 r., jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny rolno - osadnicze. Gmina przystąpiła do opracowywania zmiany studium, natomiast nie planuje się zmian przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości ani wprowadzenia ograniczeń wpływających na korzystanie z nieruchomości w ramach prowadzonych prac projektowych, w zmienionym studium dopuszczono możliwość lokalizacji ścieżek rowerowych na terenie miasta i gminy oraz wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych. Na w/w nieruchomości znajdują się zakrzaczenia oraz występuje drzewostan. W/w nieruchomość otoczona jest rowem który stanowi odrębną działkę. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Rzeczoznawca jest zobowiązany dostarczyć zamawiającemu zaświadczenie o przeznaczeniu w/w działki.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym.
Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Grodzisk Wlkp. przyjętym Uchwałą Nr XLII/268/2002 Rady Miejskiej w Grodzisku Wlkp. z dnia 19.09.2002 r., zmienionym Uchwałą Nr XXVI/202/2008 z dnia 30.10.2008 r., i uchwałą Nr XLVI/331/2010 z dnia 28. 04.2010 r., jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny rolno - osadnicze. Gmina przystąpiła do opracowywania zmiany studium, natomiast nie planuje się zmian przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości ani wprowadzenia ograniczeń wpływających na korzystanie z nieruchomości w ramach prowadzonych prac projektowych, w zmienionym studium dopuszczono możliwość lokalizacji ścieżek rowerowych na terenie miasta i gminy oraz wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych. Na w/w nieruchomości znajdują się zakrzaczenia oraz występuje drzewostan. W/w nieruchomość otoczona jest rowem który stanowi odrębną działkę. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Rzeczoznawca jest zobowiązany dostarczyć zamawiającemu zaświadczenie o przeznaczeniu w/w działki.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
3)Wielkość lub zakres
wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowsko, gmina Grodzisk Wlkp. oznaczonej w ewidencji gruntów nr 463/1 o pow. 2,3102 ha
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
w dniach: 10 (od udzielenia zamówienia)
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 3 Nazwa: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
1)Krótki opis
wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa, gmina Miedzichowo oznaczonej w ewidencji gruntów nr 170/3 o pow. 2,8300 ha zapisanej w KW nr PO1N/00026069/1 prowadzonej przez IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Tomyślu Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
W obowiązującej zmianie do Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miedzichowo uchwalonej Uchwałą Nr XX/112/2012 Rady Gminy Miedzichowo z dnia 27.09.2012 r., ww. działka oznaczona jest jako łąki i pastwiska. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu I Międzyrzecz – Trzciel. Na w/w nieruchomości znajdują się zakrzaczenia oraz występuje drzewostan. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Rzeczoznawca jest zobowiązany dostarczyć zamawiającemu zaświadczenie o przeznaczeniu w/w działki.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym.
W obowiązującej zmianie do Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miedzichowo uchwalonej Uchwałą Nr XX/112/2012 Rady Gminy Miedzichowo z dnia 27.09.2012 r., ww. działka oznaczona jest jako łąki i pastwiska. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu I Międzyrzecz – Trzciel. Na w/w nieruchomości znajdują się zakrzaczenia oraz występuje drzewostan. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Rzeczoznawca jest zobowiązany dostarczyć zamawiającemu zaświadczenie o przeznaczeniu w/w działki.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
3)Wielkość lub zakres
wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa, gmina Miedzichowo oznaczonej w ewidencji gruntów nr 170/3 o pow. 2,8300 ha
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
w dniach: 10 (od udzielenia zamówienia)
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:
Część 1 – 490,00 PLN;
Część 2 – 25,00 PLN;
Część 3 – 25,00 PLN.
Wykonawca powinien wnieść wadium tylko do części do których składa ofertę.
2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:
63 1130 1088 0001 3116 7390 0001
4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.
5. Wadium wnoszone nie bezpośrednio przez wykonawcę tylko w jego imieniu przez inny podmiot lub osobę, powinno być wyraźnie oznakowane, którego wykonawcy dotyczy.
6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.
7. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.
8. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.
9. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
10. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
11. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.
12. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
13. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
14. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
15. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
Część 1 – 490,00 PLN;
Część 2 – 25,00 PLN;
Część 3 – 25,00 PLN.
Wykonawca powinien wnieść wadium tylko do części do których składa ofertę.
2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:
63 1130 1088 0001 3116 7390 0001
4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.
5. Wadium wnoszone nie bezpośrednio przez wykonawcę tylko w jego imieniu przez inny podmiot lub osobę, powinno być wyraźnie oznakowane, którego wykonawcy dotyczy.
6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.
7. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.
8. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.
9. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
10. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
11. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.
12. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
13. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
14. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
15. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
III.1.4)Inne szczególne warunki
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Wykonawca zobowiązany jest załączyć dokumenty i oświadczenia
Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.
Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.
4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi wyceny nieruchomości.
a) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 2-3 przedmiotu zamówienia - zgodnie z załącznikiem nr 4A
b) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 1 przedmiotu zamówienia -zgodnie z załącznikiem nr 4B
W przypadku złożenia oferty zarówno na wyceny nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz lokalowych Wykonawcy muszą wykazać w sumie 10 wykonanych operatów, zgodnie z zapisem w podpunktach a), b).
Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
W zakresie części 7 Zamawiający nie konkretyzuje warunku.
5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:
5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.
6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 2 i 3, zgodnie z art. 26 ust 2b ustawy Pzp, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału, jakiej części zamówienia dotyczy, w jakiej formie zasoby będą udostępniane, kontakt adresowo-telefoniczny do podmiotu udzielającego zasobu a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale, podpisane przez podmiot udostępniający zasoby.
7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.
8. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,
b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.
c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać)
Dowodami są:
- poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.
Uwaga:
W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).
d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczy wszystkich części zamówienia;
f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie),
g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
9. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
10. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej
UWAGA: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.
11. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.
12. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów :
a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru
b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego
c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego
d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 PZP
– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10, 11 PZP (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).
13. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
14. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
15. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
16. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
17. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
18. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.
19. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.
20. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.
21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
22. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:
22.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
22.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
22.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
23. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.
24. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
25. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.
Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.
4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi wyceny nieruchomości.
a) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 2-3 przedmiotu zamówienia - zgodnie z załącznikiem nr 4A
b) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 1 przedmiotu zamówienia -zgodnie z załącznikiem nr 4B
W przypadku złożenia oferty zarówno na wyceny nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz lokalowych Wykonawcy muszą wykazać w sumie 10 wykonanych operatów, zgodnie z zapisem w podpunktach a), b).
Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
W zakresie części 7 Zamawiający nie konkretyzuje warunku.
5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:
5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.
6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 2 i 3, zgodnie z art. 26 ust 2b ustawy Pzp, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału, jakiej części zamówienia dotyczy, w jakiej formie zasoby będą udostępniane, kontakt adresowo-telefoniczny do podmiotu udzielającego zasobu a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale, podpisane przez podmiot udostępniający zasoby.
7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.
8. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,
b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.
c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać)
Dowodami są:
- poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.
Uwaga:
W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).
d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczy wszystkich części zamówienia;
f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie),
g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
9. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
10. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej
UWAGA: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.
11. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.
12. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów :
a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru
b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego
c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego
d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 PZP
– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10, 11 PZP (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).
13. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
14. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
15. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
16. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
17. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
18. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.
19. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.
20. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.
21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
22. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:
22.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
22.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
22.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
23. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.
24. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
25. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: tak
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: tak
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
016/POZ/168/2013
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
27.1.2014 - 08:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 27.1.2014 - 12:00
Miejscowość:
Poznań.
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.
2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.
3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.
4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.
5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.
6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:
a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,
b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.
10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:
„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/168/2013) - Nie otwierać przed 27.01.2014r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.
Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.
11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.
12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.
13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
13.2. Zmiana przedmiotu umowy:
13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.
13.3.Pozostałe zmiany
13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.
13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.
2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.
3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.
4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.
5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.
6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:
a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,
b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.
10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:
„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/168/2013) - Nie otwierać przed 27.01.2014r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.
Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.
11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.
12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.
13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
13.2. Zmiana przedmiotu umowy:
13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.
13.3.Pozostałe zmiany
13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.
13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r.(Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) – Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
16.12.2013
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 248254-2014 |
| PD | Data publikacji | 22/07/2014 |
| OJ | Dz.U. S | 138 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | - - Usługi - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| HA | EU Institution | - |
| DS | Dokument wysłany | 18/07/2014 |
| NC | Zamówienie | 4 - Usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.anr.gov.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
22/07/2014 S138 - - Usługi - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia - Procedura otwarta
Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
2014/S 138-248254
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Radosław Stróżyk
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +48 618560619
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl
Faks: +48 618560683
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: Gospodarowanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Wyceny nieruchomości – postępowanie nr 016/POZ/168/2013.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego.
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie Wielkie miasto Poznań.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
1. Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD.Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
2. Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia
a) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
b) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
3. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
4. Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców.Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie,wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
1. Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD.Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
2. Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia
a) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
b) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
3. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
4. Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców.Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie,wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
Wartość: 12 123,21 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
016/POZ/168/2013
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2013/S 245-426833 z dnia 18.12.2013
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
Część nr: 1 - Nazwa: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie Wielkie miasto Poznań.V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
3.3.2014
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD
{Dane ukryte}
60-728 Poznań
POLSKA
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 20 250 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 9 873,21 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Wartość: 20 250 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 9 873,21 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Część nr: 2 - Nazwa: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp.
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
3.3.2014
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Biuro Wyceny Nieruchomości DOMLEX Lech Domagalski
{Dane ukryte}
64-320 Buk
POLSKA
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 1 147,50 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 125 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Wartość: 1 147,50 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 125 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Część nr: 3 - Nazwa: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo.
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
3.3.2014
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Biuro Wyceny Nieruchomości DOMLEX Lech Domagalski
{Dane ukryte}
64-320 Buk
POLSKA
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 1 147,50 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 125 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Wartość: 1 147,50 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 125 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
VI.2)Informacje dodatkowe:
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r.(Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) - Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
18.7.2014
Termin składania wniosków lub ofert:
2014-01-27
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 42683320131 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2013-12-18 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | - |
| Wadium: | 540 ZŁ |
| Szacowana wartość* | 18 000 PLN - 27 000 PLN |
| Oferty uzupełniające: | TAK |
| Oferty częściowe: | TAK |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 3 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.anr.gov.pl |
| Informacja dostępna pod: | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61-701 poznań, woj. wielkopolskie |
| Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
| 70332000-7 | Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
|---|---|---|---|
| Wycena dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w obrębie Wielkie miasto Poznań. | Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD Poznań | 2014-03-03 | 9 873,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2014-03-03 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 9 873,00 zł Minimalna złożona oferta: 9 873,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 9 873,00 zł Maksymalna złożona oferta: 9 873,00 zł | |||
| Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Albertowisko gm. Grodzisk Wlkp. | Biuro Wyceny Nieruchomości DOMLEX Lech Domagalski Buk | 2014-03-03 | 1 125,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2014-03-03 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 125,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 125,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 125,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 125,00 zł | |||
| Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Trzciel Odbudowa gm. Miedzichowo. | Biuro Wyceny Nieruchomości DOMLEX Lech Domagalski Buk | 2014-03-03 | 1 125,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2014-03-03 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 125,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 125,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 125,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 125,00 zł |