Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu w rejonie ul. Targowej i Asnyka w Uniejowie wraz z przygotowaniem tymczasowego placu targowego w alternatywnej lokalizacji, oraz budową odcinka ulicy Mickiewicza i opcją budowy zespołu 28 garaży wzdłuż niej

Uniejów: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu w rejonie ul. Targowej i Asnyka w Uniejowie wraz z przygotowaniem tymczasowego placu targowego w alternatywnej lokalizacji, oraz budową odcinka ulicy Mickiewicza i opcją budowy zespołu 28 garaży wzdłuż niej


Numer ogłoszenia: 42621 - 2016; data zamieszczenia: 15.04.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Termy Uniejów Sp. z o. o. w Uniejowie , ul. Polna 37, 99-210 Uniejów, woj. łódzkie, tel. 0-63 2888071, faks 0-63 2888071.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.termyuniejow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu w rejonie ul. Targowej i Asnyka w Uniejowie wraz z przygotowaniem tymczasowego placu targowego w alternatywnej lokalizacji, oraz budową odcinka ulicy Mickiewicza i opcją budowy zespołu 28 garaży wzdłuż niej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu przy ul. Targowej w Uniejowie, oraz stworzeniem alternatywnej tymczasowej lokalizacji targowiska miejskiego w Uniejowie, funkcjonującego obecnie na terenie przeznaczonym pod projektowane budynki, wraz z budową ulicy Mickiewicza i opcjonalną budową zespołu garaży wzdłuż niej. Teren realizacji zadania obejmuje działki o nr 2087 6, 2086 3, 2088 6, 2085 2, 2089 5, 2080, 2079 12, 2075 3, 2074 4 zlokalizowane w Rejonie ulic Asnyka, Mickiewicza i Targowej w Uniejowie oraz nr 33 12 zlokalizowane przy ul. Dąbskiej w Uniejowie. Szczegółowy opis zamówienia, którego przedmiotem jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, związanych z realizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu przy ul. Targowej w Uniejowie oraz budową ulicy Mickiewicza i opcjonalną budową garaży sporządzony został za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego, stanowiącego załącznik Nr 2 do niniejszej SIWZ, gdzie określono przeznaczenie ukończonych robót budowlanych oraz stawiane im wymagania techniczne, ekonomiczne, architektoniczne, materiałowe i funkcjonalne. W ramach alternatywnej lokalizacji targowiska miejskiego w Uniejowie przewidzieć należy: wyrównanie powierzchni gruntu na terenie alternatywnej lokalizacji targowiska miejskiego (praca równiarki) przewiezienie 25 szt. altan wystawienniczych Zamawiającego z obecnej lokalizacji (dz. Nr 2146/19 w pobliżu kompleksu sportowo-rekreacyjnego imienia Włodzimierz Smolarka w Uniejowie) do docelowej lokalizacji (dz. Nr 33/12 przy ul. Dąbskiej w Uniejowie) i usytuowanie ich w miejscu przeznaczenia zgodnie z planem stanowiącym załącznik Nr 2a do niniejszej SIWZ. Po stronie wykonawcy pozostaje określenie technologii robót związanych z przewiezieniem istniejących altan wystawienniczych. Dokumentacja archiwalna altan wystawienniczych stanowi załącznik Nr 2b do niniejszej SIWZ. W przypadku jeśli Wykonawca zrealizuje zadanie poprzez ich demontaż oraz ponowny montaż w docelowej lokalizacji po stronie Wykonawcy pozostaje zapewnienie możliwości użytkowania altan zgodnie z ich funkcją i przeznaczeniem, w tym przywrócenie stanu technicznego oraz właściwości konstrukcyjno-użytkowych z przed demontażu. W przypadku jeśli Wykonawca transportować będzie altany w całości należy wziąć pod uwagę gabaryty elementów. Po stronie Wykonawcy pozostaje uzyskanie zgody zarządców dróg (droga krajowa i wojewódzka) na transport elementów ponadgabarytowych oraz koszty i formalności z tym związane. Po stronie Wykonawcy pozostaje instalacja dostarczonych obiektów (altany wystawiennicze) w sposób bezpieczny oraz zgodny z przepisami i umożliwiający jego bezpieczne użytkowanie. Wykonawca winien wziąć pod uwagę że elementy montowane będą na terenie otwartym miasta Uniejów. Po stronie Wykonawcy pozostaje zabezpieczenie obszaru prowadzonych prac montażowych przed dostępem osób nieupoważnionych, a także zabezpieczenie dostarczonych elementów przed uszkodzeniem, kradzieżą lub innym obniżeniem walorów użytkowych. W przypadku jeśli na potrzeby dostarczenia na miejsce instalacji elementy (altany wystawiennicze) transportowane będą w elementach ponadgabarytowych, po stronie Wykonawcy pozostaje załatwienie zgody na ich transport po drogach publicznych oraz ewentualnie koniecznych maszyn i urządzeń do ich załadunku i rozładunku jak dźwig, podnośnik, HDS etc. Dodatkowo w ramach realizacji zadania przewidzieć należy konieczność demontażu istniejącej nawierzchni z betonowej kostki typu trylinka na obszarze terenu przeznaczonego na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych wykorzystywanego obecnie jako plac targowy. Zamawiający wymaga aby materiał zdemontowany został mu przekazany w formie i stanie technicznym pozwalającym na jego ponowne wykorzystanie. Zdemontowany materiał należy przewieźć w miejsce wskazane przez Zamawiającego (na odległość do 1 km) oraz zmagazynować w sposób zwarty i uporządkowany. Program funkcjonalno-użytkowy nie jest projektem budowlanym, obejmuje natomiast zbiór wytycznych oraz kwestii Istotnych dla Zamawiającego stanowiących podstawę do jego opracowania. Faktyczne obliczenia techniczne obiektu budowlanego dokonywane są na etapie projektu budowlanego oraz jego uszczegóławiania w zakresie projektu wykonawczego, zatem dookreślanie oraz parametryzacja założeń PFU odbywa się w zakresie Wykonawcy. Oferta składana w postępowaniu w formule zaprojektuj i wybuduj nie odnosi się do szczegółowych rozwiązań, ponieważ ani zamawiający, ani wykonawca nie dysponują jeszcze dokumentacją projektową. Zgodnie z powyższym, zmiany w dokumentacji projektowej sporządzanej przez wykonawcę, nanoszone w trakcie realizacji umowy, nie stanowią zmiany tej umowy, o ile nie naruszają założeń stanowiących podstawę do opisu przedmiotu zamówienia w programie funkcjonalno-użytkowym. Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe określone w Programie będą uważane za wartości docelowe, od których dopuszczalne są odchylenia parametrów do 5%. 7. Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty. Wykonawca nie może domagać się podwyższenia wynagrodzenia stanowiącego przedmiot oferty ze względu na zwiększenie zakresu prac do realizacji który to zakres zostanie określony po szczegółowych obliczeniach technicznych w ramach realizowanej dokumentacji projektowej. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub braków w programie funkcjonalno-użytkowym, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek. Ryzyko wynikające z braku możliwości dokonania szacunku ofertowego przez wykonawcę jest uwzględniane w cenie ryczałtowej. 8. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie udostępnionych przez Zamawiającego informacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i lub przeoczeniach. 9. Przedmiot zamówienia obejmuje: wykonanie dokumentacji projektowej wraz z elementami wstępnymi w zakresie: pozyskanie mapy do celów projektowych wykonanie badań geotechnicznych podłoża gruntowego, uzyskanie badań stanu technicznego przyłączy i sieci na terenie nieruchomości dla określenia możliwości ich dalszego użytkowania, opracowanie projektu budowlanego wszystkich elementów - zgodnie z koncepcją ujętą w PFU, w tym budynków mieszkalnych, ulicy Mickiewicza i budynków garażowych. opracowanie projektu wykonawczego - doprecyzowującego rozwiązania szczegółowe planowanej inwestycji, zawarte w dokumentacji budowlanej, sporządzenie kosztorysów inwestorskich na podstawie przedmiarów robót ujętych w dokumentacji projektowej oraz z podziałem kosztów adekwatnym dla potrzeb Zamawiającego, uzyskanie zgód, decyzji oraz uzgodnień stosownych instytucji których uzyskanie okaże się niezbędne celem prawidłowej realizacji inwestycji szczegółowy zakres i formę dokumentacji projektowej określono Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tj. Dz.U. 2013 poz. 1129) i wykonawca jest zobowiązany do powyższego przepisu się zastosować. zagospodarowanie terenu w zakresie: zagospodarowanie terenu przeznaczonego na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych, który w chwili obecnej pełni funkcję placu targowego, w zakresie demontażu i wywiezienia w miejsce wskazane przez Zamawiającego elementów istniejącej nawierzchni z kostki betonowej typu trylinka zagospodarowanie terenu przeznaczonego na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych - Budynki mieszkalne zlokalizowane zostaną zasadniczo na działkach nr 2087 6 i 2086 3. Dojazd do projektowanych budynków możliwy będzie z projektowanego zjazdu z ul. Asnyka poprzez istniejący zjazd z ul. Targowej, natomiast komunikacja piesza zapewniona będzie poprzez projektowane chodniki połączone z istniejącym układem ciągów pieszych. Teren posesji planuje się urządzić jako teren zielony z dużą ilością nasadzeń oraz małej architektury, mający służyć jako miejsce rekreacyjne i spacerowe dla mieszkańców projektowanego budynku oraz okolicznych bloków mieszkalnych. Na terenie przewidziano łącznie 53 miejsca postojowe naziemne. zagospodarowanie terenu przeznaczonego na alternatywną lokalizację placu targowego w zakresie wyrównania powierzchni gruntu oraz wyposażenie go w drewniane altany wystawiennicze, będące w posiadaniu Zamawiającego wraz z ich przewiezieniem z innej lokalizacji na terenie miasta Uniejów (z działki Nr 2146/19). zrealizowanie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z załączonym programem funkcjonalno-użytkowym: Układ przestrzenny - zespół dwóch budynków powiązanych wspólnym układem komunikacyjnym. Forma budynków stanowiąca odzwierciedlenie uwarunkowań terenu i kształtu działek. Budynki czterokondygnacyjne z piwnicami. Mieszkania zlokalizowane tak, aby każde było w odpowiedni sposób nasłonecznione. Wysokość budynków dostosowana jest do istniejącej zabudowy, tak aby budynki nie przesłaniały i nie zacieniały sąsiednich budynków. Układ funkcjonalno-użytkowy - budynki 4-kondygnacyjne, w całości podpiwniczone. Komunikacja pionowa zapewniona z centralnie zlokalizowanych klatek schodowych w każdym z budynków. Przy wejściach do budynków pomieszczenia techniczne oraz magazynowe, mogące służyć do przechowywania np. wózków albo rowerów. W części podpiwniczonej komórki lokatorskie do każdego mieszkania, garaże dostępne z zewnątrz oraz pomieszczenia techniczne. Wykonanie budowy ulicy Mickiewicza na odcinku od ul. Asnyka do ul. Reymonta, zgodnie z załączonym programem funkcjonalno-użytkowym: Efektem końcowym ma być wybudowany (lokalnie wyremontowany) odcinek drogi nr 111358E wraz z pobudowaną siecią kanalizacji deszczowej i oświetlenia drogowego. Inwestycja ma spełniać wymogi zawarte w Warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999 r. Nr 43 poz. 430 ze zm.), to znaczy konstrukcja nawierzchni ma być zaprojektowana na okres eksploatacji 20 lat. Konstrukcję nawierzchni należy przewidzieć dla kategorii ruchu KR 2. Konstrukcję nawierzchni jezdni należy zaprojektować zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami szczegółowymi, między innymi: Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999 r. Nr 43 poz. 430 ze zm.), Katalogiem typowych konstrukcji nawierzchni podatnych i półsztywnych, GDDKiA, Politechnika Gdańska, 2012 r., Wymagania Techniczne WT 2010 rekomendowane przez Ministra Infrastruktury wydane przez IBDiM. Wykonawca przed przystąpieniem do projektowania konstrukcji nawierzchni winien wykonać we własnym zakresie badania podłoża gruntowego. Dla odcinka remontowanego nawierzchnię jezdni (warstwę ścieralną) należy zaprojektować zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami szczegółowymi wymienionymi w PFU. Inwestycja będzie prowadzona na odcinku drogi gminnej w zakresie wskazanym na koncepcji zagospodarowania terenu stanowiącej załącznik do PFU. W rejonie planowanych robót zlokalizowane są urządzenia i sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu tj: linie energetyczne napowietrzne i doziemne, doziemny kabel teletechniczny, sieć wodociągowa, cieplna, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. OPCJA - zrealizowanie 28 garaży wzdłuż planowanej ulicy Mickiewicza programem funkcjonalno-użytkowym: Budynki garażowe w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja dachu opiera się na ścianach zewnętrznych z pustaka ceramicznego grubości 25 cm klasy 10 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3MPa. Budynek przykryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej. Posadowienie bezpośrednie na ścianach fundamentowych. Zamawiający przewiduje możliwość nie zrealizowania niniejszej części zadania w przypadku jeśli budowa garaży nie będzie leżała w interesie Zamawiającego. - dokumentacja projektowa obejmować ma całość zadania, niezależnie czy budynki garażowe mają zostać wybudowane czy Zamawiający z nich zrezygnuje w ramach przysługującego mu prawa opcji. O decyzji dotyczącej konieczności realizacji garaży lub ich wyłączeniu z zadania Wykonawca zostanie poinformowany w terminie 60 dni od dnia zawarcia umowy. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia: DOKUMENTACJA PROJEKTOWA Dokumentacja projektowa winna być wykonana w zakresie i formie zgodnej z przepisami Rozporządzenia ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072) i zawierać wszystkie wymagane prawem opracowania niezbędne dla tego rodzaju przedsięwzięcia w tym: projekt budowlany oraz projekt wykonawczy wykonany w zakresie i formie zgodnej z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2004 nr 202 poz. 2072), umożliwiający uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego i realizacji robót budowlanych. Projekty wykonawcze zawierają rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą części obiektu, rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych, detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych, instalacji i wyposażenia technicznego, których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla ww. potrzeb. informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia sporządzoną z uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie i formie zgodnej z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072) przedmiar robót w zakresie i formie zgodnej z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072) kosztorys sporządzony na podstawie przedmiaru robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389). projektowaną charakterystykę energetyczną wykonaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. Nr 201, poz. 1240). Projekty budowlane i wykonawcze muszą być kompletne, obejmować wszystkie branże i zawierać rozwiązania optymalne i konieczne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub braków w programie funkcjonalno-użytkowym, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek. Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe określone w Programie będą uważane za wartości docelowe, od których dopuszczalne są odchylenia parametrów do 5%. Dokumentacja projektowa powinna być zgodna z decyzją o warunkach zabudowy nr RI.6730.19.2016 z dnia 01.04.2016 r. Dokumentacja projektowa powinna zawierać: projekty budowlane do pozwolenia na budowę, 4 egz. projekty wykonawcze, 4 egz. szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 4 egz. informacja dotycząca BIOZ, 4 egz. inne wymagane uzgodnienia, ekspertyzy, oświadczenia i decyzje niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i przeprowadzenia całego procesu inwestycyjnego. W szczególności dotyczy to ekspertyz i opinii budowlanych budynków na terenie opracowania i budynków bezpośrednio sąsiadujących. Projektant we własnym zakresie, własnym kosztem i staraniem pozyska wszystkie potrzebne materiały, badania i uzgodnienia do wykonania dokumentacji projektowej m.in.: mapę do celów projektowych badania geologiczne podłoża gruntowego wszelkie uzgodnienia branżowe wypisy z ewidencji gruntów, badania np. gruntowo-wodne, ekspertyzy. inne uzgodnienia, decyzje, zgody które okażą się niezbędne celem prawidłowej realizacji warunki techniczne i wymagane umowy z operatorem energetyki, sieci itd Część graficzną i część opisową dokumentacji projektowej, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót Projektant przekaże Zamawiającemu w wersji elektronicznej możliwej do odczytania z możliwością edycji przez Zamawiającego. Przez wersje elektroniczną należy rozumieć; -rysunki jako pliki w formacie dwg (do wersji AutoCad 2010), oraz pdf -teksty jako pliki w formacie doc (Word 2007), oraz pdf -kosztorysy jako w formacie xls (Excel 2007), oraz pdf Dokumentacja projektowa powinna: - umożliwić realizację inwestycji w formie zaprojektuj i wybuduj i z uwzględnieniem wymagań Ustawy Prawo Zamówień Publicznych - w swojej treści określić przedmiot zamówienia, w tym w szczególności technologię robót, materiały i urządzenia a także parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, urządzeń i wyposażenia. - opisywać przedmiot zamówienia za pomocą cech technicznych i jakościowych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane. Wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów oraz doświadczenia o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań projektowych powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy. w zakresie przedmiaru robót zawierać opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstawy do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych. ROBOTY BUDOWLANE Roboty budowlane stanowić będą całość prac związanych z wybudowaniem budynków i zagospodarowania terenu oraz budową ulicy i garażami wzdłuż niej (opcja) zgodnie z zatwierdzonymi projektami budowlanymi, projektami wykonawczymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, harmonogramami rzeczowo-finansowymi, uzgodnionymi z Zamawiającym, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i normami. Po zakończeniu procesu budowlanego Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla zrealizowanego obiektu. Transport materiałów oraz praca sprzętu i maszyn budowlanych nie mogą stanowić utrudnienia ani zagrożenia dla eksploatacji i użytkowania sąsiednich budynków mieszkalnych Teren prac winien być wygrodzony, zabezpieczony przed dostępem dla osób postronnych; sposób wygrodzenia placu budowy należy uzgodnić z przedstawicielami Zamawiającego Materiały z robót rozbiórkowych, nie przeznaczone do ponownego wykorzystania, itp. należy wywozić na bieżąco z uwagi na ograniczone miejsce na ich składowanie; Wykluczone jest składowanie i magazynowanie materiałów łatwopalnych; materiały takie powinny być dowożone na bieżąco, w ilości nie przekraczającej dziennego zużycia; Nawierzchnie terenu poza obszarem opracowania, w razie zniszczenia, po zakończeniu prac powinny być doprowadzone do stanu pierwotnego. Jeżeli w SIWZ oraz w Programie Funkcjonalno-Użytkowym przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe. Zostały one bowiem określone jedynie w celu sprecyzowania parametrów i wymogów techniczno-użytkowych przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert materiałowo i technologicznie równoważnych tj. takich, w których Wykonawcy mogą zaproponować realizację przedmiotu zamówienia za pomocą materiałów i technologii o parametrach nie gorszych od podanych przez Zamawiającego. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego produkty spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z powyższym, w przypadku zaoferowania produktów równoważnych do określonych w dokumentacji postępowania, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty szczegółowy opis oferowanych produktów wskazując, że zaproponowane rozwiązania są równoważne pod względem jakościowym i funkcjonalnym. Nie wykazanie produktów równoważnych traktowane będzie, jako deklaracja dostarczenia produktów wymienionych w dokumentacji przetargowej. Pod pojęciem produktu równoważnego Zamawiający rozumie produkty o nie gorszych parametrach jakościowych, posiadające te same walory estetyczne (faktura, barwa etc.) oraz posiadające co najmniej takie same parametry techniczne, użytkowe i funkcjonalne co artykuły określone przez Zamawiającego. Zamawiający wymaga udzielenia 60 miesięcznej gwarancji i oraz rękojmi, zgodnie ze wskazaniem w ofercie 48, 54 lub 60 miesięcy licząc od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego..

II.1.5)

V	przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy PZP.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 71.20.00.00-0, 71.32.00.00-7, 45.21.10.00-9, 45.33.20.00-3, 45.33.11.00-7, 45.33.10.00-6, 45.30.00.00-0, 45.21.10.00-0, 45.23.21.50-8, 45.23.32.20-7, 45.31.61.00-6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2017.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium. 2.Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 280.000,00 zł (dwieście osiemdziesiąt tysięcy złotych). 3.Wadium może być wniesione w: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 66, poz. 596 i Nr 216, poz. 1824). 4.Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 06 9263 0000 2000 2705 2002 0001 w takim terminie, aby najpóźniej przed upływem terminu składania ofert - określonym w niniejszej SIWZ - środki finansowe z tytułu wadium znajdowały się na wskazanym wyżej rachunku Zamawiającego. Zamawiający stwierdzi wniesienie wadium na podstawie informacji banku prowadzącego w/w rachunek. Wadium należy opatrzyć dopiskiem na przelewie: Wadium na zadanie: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych post. Nr PGK ZP 271.3.2016 5.Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: - pieniężnej dokument potwierdzający wniesienie wadium został załączony do oferty, - innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w oddzielnej kopercie, a jego kopia w ofercie. 6.Z treści gwarancji/poręczenia winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a oraz ust. 5 ustawy Pzp. 7.Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. 8.Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Pzp.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunki, dotyczące posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia do wykonania zamówienia, w szczególności Zamawiający uzna spełnienie warunku, o ile Wykonawca wykaże, że: A/ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA 1. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę projektową polegającą na wykonaniu: - kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla co najmniej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, każdy o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu - lub co najmniej dwie usługi projektowe polegające na wykonaniu kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu 2.w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę projektową polegającą na wykonaniu projektu obiektu zasilanego w medium technologiczne typu solanka, woda termalna etc. tj. wodą o ekstremalnie wysokim zasoleniu, o podwyższonej temperaturze i agresywną wymagającą zastosowania materiałów odpornych na jej korozyjny wpływ. B/ ROBOTA BUDOWLANA 1.w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane polegających na kompleksowej realizacji co najmniej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, każdy o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych każdy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu o wartości robót co najmniej 3.000.000,00 PLN brutto każdy, 2.w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane polegające na realizacji obiektu zasilanego w medium technologiczne typu solanka, woda termalna etc. tj. wodą o ekstremalnie wysokim zasoleniu, o podwyższonej temperaturze i agresywną wymagającą zastosowania materiałów odpornych na jej korozyjny wpływ. Wykonawca musi spełniać łącznie warunki podane powyżej w p.pkt.: A i B.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż dysponuje bądź będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi wymagane polskim prawem budowlanym uprawnienia danej specjalności: A/ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA 1.Projektantem, głównym - koordynatorem prac projektowych, który będzie odpowiedzialny za całą dokumentację projektową; Osoba na stanowisku koordynatora prac projektowych musi posiadać uprawnienia do projektowania w branży architektonicznej bez ograniczeń i co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu. Osoba ta musi udokumentować swoje doświadczenie zawodowe składając wykaz zrealizowanych projektów jako projektant główny z uwzględnieniem dwóch projektów dla co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 każdy i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych każdy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu. 2.Zespołem projektantów z odpowiednimi uprawnieniami wynikającymi z prawa budowlanego do projektowania w specjalności (co najmniej 1 osobą w każdej specjalności): a.architektonicznej, b.konstrukcyjno - budowlanej, c. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, d.instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych Osoby wchodzące w skład zespołu winny legitymować się co najmniej 3-letnim doświadczeniem zawodowym w projektowaniu, oraz dodatkowo każda z osób wskazanych musi dodatkowo udokumentować doświadczenie w wykonaniu co najmniej dwóch projektów dla co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 każdy i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych każdy 3.Projektantem branży drogowej - z odpowiednimi uprawnieniami wynikającymi z prawa budowlanego do projektowania w specjalności drogowej, który winien legitymować się co najmniej 3-letnim doświadczeniem zawodowym w projektowaniu. Termin posiadanego doświadczenia liczony będzie od dnia uzyskania uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. B/ ROBOTA BUDOWLANA 1.Kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo też posiadającą zdobyte w innych państwach równoważne kwalifikacje zawodowe, które zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394, ze zm.), Osoba na w/w stanowisku winna udokumentować doświadczenie zawodowe, poprzez złożenie wykazu prowadzonych robót, rozumiane jako 5 lat stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie), w tym min. co najmniej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, każdy o min. Powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych każdy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto każda, 2.Kierownikiem robót instalacji sanitarnych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji sanitarnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń Osoba na w/w stanowisku winna udokumentować doświadczenie zawodowe, poprzez złożenie wykazu prowadzonych robót, rozumiane jako 3 lata stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie) w tym min. co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych oraz minimum jedna robota budowlana budowy obiektu zasilanego w medium technologiczne tj. solankę, wodę termalną lub inne medium o podobnym zasoleniu i stopniu agresywności. 3.Kierownikiem robót instalacji elektrycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności sieci i instalacji elektrycznych bez ograniczeń. Osoba na w/w stanowisku winna udokumentować doświadczenie zawodowe, poprzez złożenie wykazu prowadzonych robót, rozumiane jako 3 lata stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie) w tym min. co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych. 4.Kierownikiem robót instalacji w telekomunikacji posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji i sieci w telekomunikacji przewodowej. Osoba na stanowisku Kierownika robót telekomunikacyjnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe poprzez złożenie wykazu prowadzonych robót, rozumiane jako 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót z zakresu instalacji telekomunikacyjnych) z uwzględnieniem nadzoru nad budową lub przebudową co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych. 5. Kierownikiem robót w branży drogowej posiadającym uprawnienia do kierowania robotami drogowymi bez ograniczeń i doświadczeniem zawodowym rozumianym jako co najmniej 2 lata stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie). Doświadczenie należy udokumentować wykazem nadzorowanych robót budowlanych. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Wykonawca musi wykazać że dysponuje bądź będzie dysponował łącznie osobami wskazane powyżej w p.pkt.: A i B. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę kilku w/w funkcji, pod warunkiem posiadania przez nią wymaganych uprawnień.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż spełnia następujące warunki: 1.Wskaźnik płynności finansowej szybkiej (QR) w ostatnim roku obrotowym obliczony według wzoru: (aktywa obrotowe - zapasy - krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe) : (zobowiązania krótkoterminowe) posiada nie niższy niż 0,7. 2.Wskaźnik płynności finansowej bieżącej (CR) w ostatnim roku obrotowym obliczony według wzoru: (aktywa obrotowe) : (zobowiązania krótkoterminowe) posiada nie niższy niż 1,0. 3.Wskaźnik rentowności sprzedaży (ROS) w ostatnim roku obrachunkowym, obliczony według wzoru: (zysk netto) : (przychody netto ze sprzedaży) x 100 Posiada nie niższy niż 1 %. 4.Wskaźnik ogólnego zadłużenia w ostatnim roku obrachunkowym, obliczony według wzoru: (zobowiązania ogółem) : (aktywa ogółem) Posiada nie wyższy niż 0,5. 5.Osiągnął łączne przychody netto nie mniejsze niż 20 mln zł w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych 6.Posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 5.000.000,00 zł 7.Posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia w zakresie usług projektowania na kwotę nie mniejszą niż 500.000,00 zł oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia w zakresie realizacji robót budowlanych na kwotę nie mniejszą niż 8.000.000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  1.w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane polegających na kompleksowej realizacji co najmniej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, każdy o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych każdy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu o wartości robót co najmniej 3.000.000,00 PLN brutto każdy, 2. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane polegające na realizacji obiektu zasilanego w medium technologiczne typu solanka, woda termalna etc. tj. wodą o ekstremalnie wysokim zasoleniu, o podwyższonej temperaturze i agresywną wymagającą zastosowania materiałów odpornych na jej korozyjny wpływ.;
• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  1. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę projektową polegającą na wykonaniu: - kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla co najmniej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, każdy o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu - lub co najmniej dwie usługi projektowe polegające na wykonaniu kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o min. powierzchni użytkowej 1.300 m2 i o co najmniej dwudziestu lokalach mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu 2. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę projektową polegającą na wykonaniu projektu obiektu zasilanego w medium technologiczne typu solanka, woda termalna etc. tj. wodą o ekstremalnie wysokim zasoleniu, o podwyższonej temperaturze i agresywną wymagającą zastosowania materiałów odpornych na jej korozyjny wpływ.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• sprawozdanie finansowe w części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• sprawozdanie finansowe w części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku podmiotów niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Formularz oferty (zał Nr 1 do SIWZ) - wypełniony i podpisany przez wykonawcę Formularz asortymentowo-cenowy (zal 1a do SIWZ) - wypełniony i podpisany przez wykonawcę Dokumenty potwierdzające posiadanie uprawnień/ pełnomocnictw osób składających ofertę, o ile nie wynika to z przedstawionych dokumentów rejestrowych

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 85
• 2 - Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy - 6
• 3 - Okres gwarancji, na który Wykonawca przedłuża okres rękojmi za wady - 9

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty (w części dotyczącej przedmiotu umowy, terminów oraz wynagrodzenia), na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zajdzie którykolwiek z niżej wymienionych warunków: 1. zajdzie konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia na skutek działania siły wyższej; 2. zostanie stwierdzona konieczność zaniechania wykonania części zadania, powodująca zmniejszenie przedmiotu umowy i wynagrodzenia o kwotę stanowiącą równoważność zaniechanych elementów (prawo opcji); 3. zmiany uwarunkowań prawnych i formalnych realizacji Kontraktu, spowodowanych działaniem osób trzecich; 4. wprowadzenia rozwiązań zamiennych, które nie wykraczając poza zdefiniowany przedmiot zamówienia i nie są traktowane jako zamówienie dodatkowe lub uzupełniające; 5. zmiany wynagrodzenia wykonawcy (ceny) o kwotę wynikającą ze zmienionych stawek podatku VAT obowiązujących w dacie powstania obowiązku podatkowego w czasie trwania umowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmian do umowy, spowodowanych okolicznościami niezależnymi i niezawinionymi przez strony: 1. zmniejszenia ilości wykonanej roboty budowlanej, w zakresie ilościowym i wartościowym (prawo opcji); 2. zmiany nazwy produktu (producenta) pod warunkiem zaoferowania produktów równoważnych, nie gorszych jakościowo od dotychczas oferowanych produktów, przy jednoczesnym zachowaniu dotychczasowych lub niższych cen jednostkowych; 3. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmiany w umowie w przypadku zmiany osób pełniących funkcje projektanta, kierownika budowy lub kierowników robót branżowych. W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany przedstawić dla osoby wprowadzanej do realizowanego zadania dokumenty równoważne przedstawionym osobie zastępowanej (w szczególności uprawnienia budowlane, przynależność do izby, i długość posiadanego doświadczenia) i uzyskać akceptację Zamawiającego. W przypadku kierownika budowy lub robót osoba wprowadzana musi wypełnić oświadczenie o podjęciu obowiązków odpowiednio kierownika budowy lub robót. Za okoliczności siły wyższej uznaje się między innymi: pożar, powódź, huragan, eksplozję, awarie energetyczne, wojnę, operacje wojskowe, rozruchy, niepokoje społeczne, ograniczenia i zakazy wydane przez organy administracji publicznej, a także inne nadzwyczajne zjawiska losowe i przyrodnicze, wszystkie z nich powstające poza kontrolą Stron, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a jeżeli możliwe były do przewidzenia nie można było im zapobiec. Zaistnienie siły wyższej winno być udokumentowane przez Stronę powołującą się na nią.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.uniejow.bip.net.pl/?c=308

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
PGK Termy Uniejów Sp. z o.o. w Uniejowie ul. Polna 37, 99-210 Uniejów.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.05.2016 godzina 11:40, miejsce: PGK Termy Uniejów Sp. z o.o. w Uniejowie ul. Polna 37, 99-210 Uniejów sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie