Usługi polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej z częścią kosztową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego przyszłych robót realizowanych według sporządzonej dokumentacji projektowej na realizację dwóch zadań polegających na : Zadanie Nr 1 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku garażowego. Zadanie Nr 2 - Przebudowa budynku koszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowa budynku garażowego

Szczecinek: Usługi polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej z częścią kosztową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego przyszłych robót realizowanych według sporządzonej dokumentacji projektowej na realizację dwóch zadań polegających na : Zadanie Nr 1 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku garażowego. Zadanie Nr 2 - Przebudowa budynku koszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowa budynku garażowego


Numer ogłoszenia: 42340 - 2013; data zamieszczenia: 31.01.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o , ul. W. Cieślaka 6B, 78-400 Szczecinek, woj. zachodniopomorskie, tel. (094) 374 12 25.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zgm-tbs.szczecinek.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej z częścią kosztową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego przyszłych robót realizowanych według sporządzonej dokumentacji projektowej na realizację dwóch zadań polegających na : Zadanie Nr 1 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku garażowego. Zadanie Nr 2 - Przebudowa budynku koszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowa budynku garażowego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej z częścią kosztową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego przyszłych robót realizowanych według sporządzonej dokumentacji projektowej na realizację dwóch zadań polegających na: Zadanie Nr 1 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku garażowego, wraz z obsługą komunikacyjną i niezbędną infrastrukturą - faza projektowania na działce nr 22_10 obręb 08 przy ul. Polnej w Szczecinku. Budynek mieszkalny - wysokość zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych, wzdłuż ul. Polnej. Szerokość elewacji frontowej ok. 45,0 m. Wysokość budynku do 18 m. Budynek przykryty dachem stromym, konstrukcja dachu drewniana - pokryta dachówką betonową. Powierzchnia zabudowy ok. 550 m2, powierzchnia całkowita budynku ok. 2150 m2, powierzchnia użytkowa mieszkań ok. 1500 m2. Oczekiwana liczba mieszkań 28. Budynek garażowy - wysokość zabudowy do 1 kondygnacji nadziemnej, wzdłuż ul. wewnątrz osiedlowej ozn. na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu _POLNA 2_ w Szczecinku jako 42KDW. Szerokość elewacji frontowej ok. 33,50 m. Wysokość budynku ok. 4,50 m. Budynek przykryty dachem stromym dwuspadowym, konstrukcja dachu drewniana - pokryta blachą dachówkową na łatach drewnianych. Powierzchnia zabudowy ok. 210 m2, powierzchnia użytkowa pojedynczego garażu ok. 16,50 m2. Oczekiwana liczba garaży 11 szt, dodatkowo w koncepcji projektowej należy przewidzieć maksymalną liczbę miejsc parkingowych, która będzie stanowić podstawę do rozwiązań projektowych w projekcie budowlanym i wykonawczym. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 1 do SIWZ - Program Funkcjonalno Użytkowy. Zadanie Nr 2 - Przebudowa budynku koszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowa budynku garażowego, wraz z obsługą komunikacyjną i niezbędną infrastrukturą - faza projektowania na działce nr 22_16 i 22_31 obręb 08 przy ul. Polnej w Szczecinku. Budynek koszarowy -wysokość zabudowy 4 kondygnacje nadziemne w tym poddasze. Szerokość elewacji frontowej ok. 32 m. Wysokość budynku - ok. 16m. Budynek przykryty dachem wielospadowym kopertowym. Powierzchnia zabudowy ok. 515 m2, powierzchnia użytkowa budynku ok. 1500 m2 bez istniejącej klatki schodowej. Oczekiwana liczba mieszkań 24. Budynek garażowy szeregowy - analogiczny do istniejących na działkach sąsiednich -Szerokość elewacji frontowej ok. 33,50 m, wysokość zabudowy do 4,50 m . Budynek przykryty dachem stromym dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy ok. 210 m2, powierzchnia użytkowa pojedynczego garażu ok. 16,5m2. Oczekiwana liczba garaży 11 szt, dodatkowo w koncepcji projektowej należy przewidzieć maksymalną liczbę miejsc parkingowych, która będzie stanowić podstawę do rozwiązań projektowych w projekcie budowlanym i wykonawczym. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 2 do SIWZ - Program Funkcjonalno Użytkowy.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 71.22.00.00-6, 71.22.10.00-3, 71.24.20.00-6, 71.24.00.00-2, 71.32.00.00-7, 71.24.80.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 5.000,00 zł

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnianie warunków art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonanie w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie: dwóch zamówień polegających na wykonaniu wielobranżowych projektów budowlanych i wykonawczych w zakresie budowy budynku użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 150 000,00zł brutto/każde zamówienie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, daty wykonania i odbiorcy, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dysponowanie projektantami posiadającymi uprawnienia do wykonywania dokumentacji projektowej łącznie z wpisem na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego w branżach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, drogowej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych. Główny projektant musi posiadać doświadczenie w kierowaniu pracami projektowymi w branży architektonicznej min. 3 lata

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Posiadanie opłaconego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 250.000,00zł oraz zobowiązuje się, że po upływie ważności polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia, ubezpieczenie będzie odnawiane na kwotę nie niższą niż 250.000,00zł przez cały okres trwania umowy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Spis treści. 2. Wypełniony formularz ofertowy. 3. Oryginał lub kopia poświadczona notarialnie pełnomocnictwa do składania oświadczeń w imieniu wykonawcy, w przypadku ustanowienia pełnomocnika. 4. Wykaz części zamówienia, których wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom, z określeniem rodzaju, zakresu i ilości robót (patrz punkt XXVI). 5. Oryginał dokumentu wniesienia wadium lub kopia przelewu bankowego na kwotę 5.000,00zł

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana umowy może nastąpić w przypadku : 1. Wystąpienia zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. 2. Wyniknięcia rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usuniecie rozbieżności i doprecyzowanie umowy, w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony. 3. Wystąpienia konieczności zmiany osób wskazanych w umowie (śmierć, choroba, ustanie stosunku pracy, inne zdarzenia losowe lub inne przyczyny niezależne od Wykonawcy), przy udziale których Wykonawca realizuje przedmiot umowy. Przedmiotowa zmiana jest możliwa, pod warunkiem zaproponowania innych osób, spełniających na dzień składania ofert warunki, określone przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4. Wystąpienia konieczności zmiany osób Wykonawcy, w przypadku gdy Zamawiający uzna, że osoby te nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób, na inne spełniające na dzień składania ofert warunki określone w SIWZ, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego. 5. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w tym także wystąpienia zwłoki w wydaniu przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń. 6. Wystąpienia konieczności wprowadzenia zmian spowodowanych następującymi okolicznościami: a) siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze szczegółowym opisem, b) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana numeru rachunku bankowego), c) zmiana danych teleadresowych, d) zmiana obowiązującej stawki VAT, e) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. 7. W przypadku wystąpienia któregokolwiek ze zdarzeń wymienionych w ust.1 ÷ 6 termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 8. Zmiany terminu realizacji w przypadku wystąpienia nieprzewidywalnych, koniecznych do wykonania zadania usług, poprzez udzielenie zamówień dodatkowych. 9. Pozostałe zmiany określone w umowie - w przypadku wystąpienia sytuacji powodujących konieczność wprowadzenia takich zmian, zostaną wprowadzone do umowy aneksem na warunkach uzgodnionych przez strony. 10. Zmiany powyższe nie dotyczą zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w § 5 ust. 1 umowy, za wyjątkiem zmiany stawki podatku VAT. W takim przypadku, wynagrodzenie ulegnie zmianie (zmniejszeniu bądź zwiększeniu), odpowiednio o kwotę zmniejszenia bądź zwiększenia należnego podatku VAT

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zgm-tbs.szczecinek.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wykupić w punkcie kasowym ZGM TBS Sp.z.o.o ul. Cieślaka 6B i odebrać w pok.7. Cena dokumentacji 14,76 zł + koszty przesyłki.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.02.2013 godzina 10:00, miejsce: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp . z o.o., ul. Cieślaka 6b , 78-400 Szczecinek ( biuro obsługi lokatora ).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie