Przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynków komunalnych w celu realizacji projektu pn.: Rewitalizacja Centrum Pucka wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwolenia na budowę Zadanie 1: ul. 10-go Lutego 27, ul. generała Józefa Hallera 5, ul. generała Józefa Hallera 7, ul. generała Józefa Hallera 7A, ul. generała Józefa Hallera 13, ul. Sambora 4 Zadanie 2: ul. I Armii Wojska Polskiego 3, ul. Morska 15, ul. Morskiego Dywizjonu Lotniczego 10

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynków komunalnych w celu realizacji projektu pn.: Rewitalizacja Centrum Pucka wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwolenia na budowę. Zamawiający wymaga aby dokumentacja projektowo-kosztorysowa była wykonana oddzielnie dla każdego budynku. Dodatkowo każdy z kosztorysów musi uwzględniać podział na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne, zgodnie z "Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020"." 2. Opis i lokalizacja budynków: ZADANIE 1: 1) ul. 10-go Lutego 27 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Trzy kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym oraz jedna kondygnacja podziemna - piwnica. Wysokość budynku: do kalenicy około 11,80m, do okapu około 7,20m. Długość budynku: około 15,65 m Szerokość budynku: około 9,34 m Powierzchnia zabudowy: około 167,00m2 Powierzchnia użytkowa: około 290,00m2 Kubatura: około 1.300,00m3 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki drzwiowej. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody). Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 18/1, obręb 2 mapa 1, pow. 617 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 3, pow. ewidencyjna obrysu 167 m². 2) ul. generała Józefa Hallera 5 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Trzy kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym oraz jedna kondygnacja podziemna – piwnica . Rok zakończenia budowy 1900. Wysokość budynku: do kalenicy około 12,00m, do okapu około 6,50m. Długość budynku: około 13,00m Szerokość budynku: około 13,90m Powierzchnia zabudowy: około 162,00m2 Powierzchnia użytkowa: około 250m2 Kubatura: około 1.931,00m3 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - DACH SPADOWY Remont dachu polegający na: przemurowaniu kominów ponad połacią dachu, wymiana rynien i obróbek blacharskich, wykonanie izolacji termicznej, wzmocnienie konstrukcji. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody) wraz z wymianą instalacji oświetleniowej. Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 17/1, obręb 2 mapa 4, pow. 537 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 2, pow. ewidencyjna obrysu 162 m². 3) ul. generała Józefa Hallera 7 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Trzy kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym oraz jedna kondygnacja podziemna – piwnica . Rok zakończenia budowy 1910. Wysokość budynku: do kalenicy około 14,70 m, do okapu około 8,80m. Długość budynku: około 16,94 m Szerokość budynku: około 12,14 m Powierzchnia zabudowy: około 238,4 m2 Powierzchnia użytkowa: około 634,5 m2 Kubatura: około 3.915 m3 Budynek gospodarczy Przedmiotowy budynek jest budynkiem o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy - stropodach. Dwie kondygnacje nadziemne, nie podpiwniczony. Wysokość budynku: do kalenicy około 6,00m, do okapu około 5,50m. Długość budynku: około 11,40m Szerokość budynku: około 4,70m Powierzchnia zabudowy: około 55,00m2 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - STROPODACH Ocieplenie stropodachu styropapa, roboty towarzyszące. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody) wraz z wymianą instalacji oświetleniowej. Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 12/9, obręb 2 mapa 4, pow. 372 m², działka nr 12/10, obręb 2 mapa 4, pow. 213 m², działka nr 9/8, obręb 2 mapa 4, pow. 51 m², działka nr 9/9, obręb 2 mapa 4, pow. 35 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 3, pow. ewidencyjna obrysu 224 m², pozostałe budynki niemieszkalne, liczba kondygnacji 2, pow. ewidencyjna obrysu 14 m², pozostałe budynki niemieszkalne, liczba kondygnacji 2, pow. ewidencyjna obrysu 41 m². 4) ul. generała Józefa Hallera 7A Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem nieużytkowym, nie podpiwniczony . Wysokość budynku: do kalenicy około 6,00m, do okapu około 5,50m. Długość budynku: około 13,90m Szerokość budynku: około 6,90m Powierzchnia zabudowy: około 85,00m2 Powierzchnia użytkowa: około 47,80m2 Kubatura: około 480,00m3 - FUNDAMENTY - Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - DACH PŁASKI DWUSPADOWY Ocieplenie stropodachu styropapa wraz z przemurowaniem kominów ponad połacią dachu, roboty towarzyszące. Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 12/5, obręb 2 mapa 4, pow. 139 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 1, pow. ewidencyjna obrysu 85 m². 5) ul. generała Józefa Hallera 13 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Trzy kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym oraz jedna kondygnacja podziemna – piwnica . Rok zakończenia budowy 1910. Wysokość budynku: do kalenicy około 12,50m, do okapu około 9,50m. Długość budynku: około 18,5 m Szerokość budynku: około 15,0 m Powierzchnia zabudowy: około 278,00m2 Powierzchnia użytkowa: około 505,00m2 Kubatura: około 3.000,00m3 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i remont stolarki drzwiowej. - STROPODACH Ocieplenie stropodachu styropapa wraz z przemurowaniem kominów ponad połacią dachu, roboty towarzyszące. - DACH SPADOWY – MANSARD Wymiana pokrycia dachowego Mansardu wraz z robotami towarzyszącymi. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody). Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 247, obręb 2 mapa 1, pow. 973 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 3, pow. ewidencyjna obrysu 280 m². 6) ul. Sambora 4 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy częściowo drewniane, częściowo żelbetowe dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy - stropodach. Dwie kondygnacje nadziemne, nie podpiwniczony . Rok zakończenia budowy 1952. Wysokość budynku: do kalenicy około 6,50m, do okapu około 6,00m. Długość budynku: około 10,00m Szerokość budynku: około 20,00m Powierzchnia zabudowy: 217,00m2 Powierzchnia użytkowa: 296,00m2 Kubatura: 1.400,00m3 Budynek gospodarczy Przedmiotowy budynek jest budynkiem o konstrukcji tradycyjnej murowanej, strop żelbetowy, dach o konstrukcji drewnianej – jednospadowy - stropodach. Jedna kondygnacja nadziemne, podpiwniczony . Wysokość budynku: do kalenicy około 4,30m, do okapu około 3,30mb. Długość budynku: około 11,30m Szerokość budynku: około 3,80m Powierzchnia zabudowy: około 23,00m2 Kubatura: około 150,00m3 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - STROPODACH Ocieplenie stropodachu styropapą wraz z przemurowaniem kominów ponad połacią dachu, roboty towarzyszące. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody) wraz z wymianą instalacji oświetleniowej. Działka nr 141/1, obręb 2 mapa 4, o pow. około 134 m² (aktualnie trwa podział działki 141 na 141/1 i 141/2) , działka 140/2, obręb 2 mapa 4, pow. 257 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 2, pow. ewidencyjna obrysu 216 m², pozostałe budynki niemieszkalne, liczba kondygnacji 1, pow. ewidencyjna obrysu 44 m². ZADANIE 2: 1) ul. I Armii Wojska Polskiego 3 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym oraz jedna kondygnacja podziemna – piwnica . Rok zakończenia budowy 1870. Wysokość budynku: do kalenicy około 8,00 m, do okapu około 5,30m. Długość budynku: około 18,06 m Szerokość budynku: około 11,14 m Powierzchnia zabudowy: około 201,60 m2 Powierzchnia użytkowa: około 330,77 m2 Kubatura: około 1794 m3 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - DACH PŁASKI DWUSPADOWY Ocieplenie stropodachu styropapą wraz z przemurowaniem kominów ponad połacią dachu, roboty towarzyszące. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody). Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 98/2, obręb 2 mapa 4, pow. 201 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 2, pow. ewidencyjna obrysu 203 m². Część działki ewidencyjnej nr 98/1 przed budynkiem I AWP 3 od strony ulicy. 2) Morska 15 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy. Trzy kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony. Rok zakończenia budowy 1854. Wysokość budynku: do kalenicy około 12,50m, do okapu około 7,50m. Długość budynku: około 18,60m Szerokość budynku: około 13,20m Powierzchnia zabudowy: około 237,00m2 Powierzchnia użytkowa: około 407,00m2 Kubatura: około 2.400,00m3 Budynek gospodarczy Przedmiotowy budynek jest budynkiem o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach o konstrukcji drewnianej – jednospadowy - stropodach. Jedna kondygnacja nadziemna, nie podpiwniczony . Rok zakończenia budowy 1987. Wysokość budynku: do kalenicy około 4,40m, do okapu około 2,20m. Długość budynku: około 33,00m Szerokość budynku: około 5,00m Powierzchnia zabudowy: około 177,00m2 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - DACH SPADOWY Remont dachu polegający na: przemurowaniu kominów ponad połacią dachu, wymiana rynien i obróbek blacharskich, montaż okien połaciowych, izolacja termiczna, wzmocnienie konstrukcji. - KLATKI SCHODOWE Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody). Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 116, obręb 2 mapa 1, pow. 1003 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 3, pow. ewidencyjna obrysu 239 m², pozostałe budynki niemieszkalne, liczba kondygnacji 1, pow. ewidencyjna obrysu 179 m². 3) Morskiego Dywizjonu Lotniczego 10 Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy ceramiczne, dach dwuspadowy - stropodach. Trzy kondygnacje nadziemne oraz jedna kondygnacja podziemna – piwnica . Rok zakończenia budowy 1964. Wysokość budynku: do kalenicy około 12,50m, do okapu około 12,00m. Długość budynku: około 12,60m Szerokość budynku: około 10,60m Powierzchnia zabudowy: około 132,00m2 Powierzchnia użytkowa: około 377,00m2 Kubatura: około 1.600,00m3 - FUNDAMENTY Izolacja ścian fundamentowych (osuszenie, tynkowanie, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa) wraz z odprowadzeniem wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej, wymiana stolarki okiennej, roboty towarzyszące. - ELEWACJA BUDYNKU Ocieplenie elewacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. - STOPODACH Ocieplenie stropodachu styropapą wraz z przemurowaniem kominów ponad połacią dachu, roboty towarzyszące. - KLATKA SCHODOWA Remont korytarzy komunikacyjnych (podłogi, ściany, sufity, schody) wraz z wymianą instalacji oświetleniowej. Informacje z ewidencji gruntów: działka nr 27/1, obręb 2 mapa 4, pow. 235 m², budynek mieszkalny, liczba kondygnacji 3, pow. ewidencyjna obrysu 135 m². Otoczenie wielorodzinnych budynków mieszkalnych obejmować będzie m. in.: zagospodarowanie podwórek, drogi wewnętrzne i dojazdowe, chodniki, miejsca postojowe, ukształtowanie terenu, urządzenie i zakup zieleni, oświetlenie terenu, monitoring wizyjny oraz małą architekturę. Lokalizacja budynków: Załącznik nr 8 do SIWZ. 3. Opracowanie i przedstawienie Zamawiającemu projektu koncepcyjnego oraz dokonanie prezentacji. Zaakceptowana przez Zamawiającego koncepcja będzie podstawą do sporządzenia projektu budowlanego. Termin sporządzenia koncepcji w terminie do 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. Przedstawienie koncepcji w wersji papierowej i elektronicznej. Zamawiający w terminie 14 dni od daty złożenia koncepcji przedstawi Wykonawcy ewentualne uwagi do opracowania (w razie konieczności Wykonawca dokona poprawek w terminie 14 dni). Powyższe będzie warunkiem podpisania protokołu odbioru przedmiotu zamówienia. 4. Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji projektowej (wielobranżowe projekty budowlane, wielobranżowe projekty wykonawcze ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarami, kosztorysami ofertowymi i kosztorysami inwestorskimi, sporządzenie informacji dotyczących bezpieczeństwa i ochrony zdrowia) i pozwoleniem na budowę. 5. Wykonanie wszelkich badań, pomiarów, inwentaryzacji, ekspertyz i uzgodnień niezbędnych dla wykonania przedmiotu umowy oraz prawidłowej realizacji zamówienia. 6. Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej: 1) w wersji papierowej powinno być trwale oprawione i zawierać oświadczenie, że jest wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz że jest wydane w stanie zupełnym ze względu na cel oznaczony w umowie. 2) dokumentacja koncepcyjna – 1 egzemplarz + wersja elektroniczna na nośniku CD lub DVD z zapisem elektronicznym części opisowej i rysunkowej dokumentacji, 3) kompletną dokumentację należy przekazać w formie papierowej w teczkach z opisem w języku polskim w ilości: a) wielobranżowe projekty budowlane w 8 egzemplarzach, b) wielobranżowe projekty wykonawcze w 8 egzemplarzach, c) STWiOR w 2 egzemplarzach, d) przedmiary, kosztorysy ofertowe, kosztorysy inwestorskie w 3 egzemplarzach, e) pozwolenie na budowę w 1 egzemplarzu. 4) pokwitowanie przyjęcia dokumentacji przez Zamawiającego ma tylko taki skutek, że potwierdza datę jej złożenia Zamawiającemu, a w szczególności nie stanowi potwierdzenia jej przyjęcia bez zastrzeżeń, 5) Wersja cyfrowa na nośnikach elektronicznych w ilości 3 w formacie źródłowym (*.doc, *.xls, *.dwg) oraz rysunki dodatkowo w formacie PDF. a) rysunki winny być zapisane w formacie *,dwg i *.pdf, b) specyfikacje techniczne mają być zapisane w formatach *.doc lub *odt i *.pdf, c) kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót mają być zapisane w formatach *.ath i *.pdf, d) wszystkie dokumenty uzgadniające, decyzje, opinie itd. mają być zeskanowane i załączone do dokumentacji przekazywanej na nośniku CD lub DVD w formacie *.pdf lub *.jpg. 7. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa będzie stanowić podstawę do wyłonienia wykonawcy robót budowlanych i powinna zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 29, 30 i 31 ustawy Pzp. oraz uzyskanie potrzebnych pozwoleń formalno-prawnych. 8. Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści dokumentów składających się na opis przedmiotu zamówienia i w samym opisie zostały wskazane znaki towarowe, patenty, pochodzenie lub normy, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, produkty, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający do wszystkich nazw, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia dopisuje wyrazy „lub równoważny”. Cel opracowań projektowych: wykonana dokumentacja projektowo-kosztorysowa winna umożliwić Zamawiającemu aplikację o środki z REGIONALNEGO PROGRAMU OPERACYJNEGO WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO NA LATA 2014-2020 OŚ PRIORYTETOWA 8 KONWERSJA DZIAŁANIE 08.01. Kompleksowe przedsięwzięcia rewitalizacyjne - wsparcie dotacyjne PODDZIAŁANIE 08.01.01. Kompleksowe przedsięwzięcia rewitalizacyjne w miastach Obszaru Metropolitalnego Trójmiasta - mechanizm ZIT i uzyskanie wymaganych pozwoleń formalno-prawnych.