Kontynuacja budowy budynków mieszkalnych wraz z przyłączami technicznymi i zagospodarowaniem terenu na działkach nr 289/207; 2893/177; 4026/177; 4040/177; 4208/177; 4210/177; 4212/207; oraz 4209/177; 4211/177; 4213/207; 4030/207; 4049/207 przy ul. Fitelberga w Rudzie Śląskiej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kontynuacja budowy wielorodzinnych budynków mieszkalnych położonych w Rudzie Śląskiej przy ul. Fitelberga. Budynki te są już wykonane w zakresie niekompletnego stanu surowego, częściowo wykonanymi ściankami działowymi oraz częściowym uzbrojeniem terenu. Kontynuacja ma polegać na wykonaniu pozostałego zakresu robót z pełnym uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, włącznie z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Budowę należy realizować zgodnie z projektem budowlano - wykonawczym oraz specyfikacją techniczną, jakie udostępnia Zamawiający, oraz zasadami i przepisami budowlanymi. Zamawiający udostępnia także przedmiar robót jednakże należy go traktować jedynie pomocniczo, gdyż nie stanowi on podstawy do ustalenia proponowanej ceny. Zakres zamówienia określają wykonawcy samodzielnie, wyłączając z całości projektu i przedmiarów te roboty, które zostały już wykonane w trakcie realizacji stanu surowego i uzbrojenia terenu. Projekt wraz z przedmiarami stanowi załącznik do niniejszej SIWZ. Projektowany zespół budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej zlokalizowany został w Rudzie Śląskiej przy ul. Fitelberga, działki oznaczone numerami geodezyjnymi 2891/207; 2893/177; 4026/177; 4040/177; 4208/177; 4210/177; 4212/207; oraz 4209/177; 4211/177; 4213/207; 4030/207; 4049/207. Budynki w dokumentacji oznaczono jako A i B. Każdy budynek składa się z trzech segmentów, z jednym segmentem podpiwniczonym w budynku A. Pozostałe segmenty są niepodpiwniczone, W piwnicy budynku A zlokalizowano komórki lokatorskie, pomieszczenie wymiennikowni oraz pomieszczenia techniczne. Uwaga. W trakcie realizacji do projektu wprowadzono zmianę polegającą na rezygnacji z budowy kotłowni gazowej w piwnicy budynku A i uzgodnieniu dostawy ciepła przez PEC Ruda Śląska. Wymiennikownia i doprowadzenie ciepła z sieci PEC realizowane będą na podstawie porozumienia inwestora przez PEC Ruda Śląska. W związku z powyższym w kosztorysie ofertowym nie należy ujmować budowy kotłowni, przyłącza gazu, sieci gazowej i komina. Wymiennikownia zlokalizowana będzie w pomieszczeniu kotłowni. Zaprojektowane budynki to średniej wielkości domy wielorodzinne, czterokondygnacyjne, kryte dachami płaskimi - stropodachami. Konstrukcja budynków tradycyjna oparta na układzie ścian nośnych. Fundamenty, ściany fundamentowe oraz stropy międzykondygnacyjne żelbetowe wylewane. Ściany budynku ceramiczne, tynkowane i malowane. Dach z wytworzonymi spadkami za pomocą klinów styropianowych kryty papą termozgrzewalną. Klatki schodowe żelbetowe wykończone płytką gress. Dane techniczne budynków: - powierzchnia zabudowy budynku A 620,50 m² - powierzchnia zabudowy budynku B 516,00 m² - kubatura budynku A 7663 m³ - kubatura budynku B 6630 m³ - budynek A 24 mieszkania - budynek B 24 mieszkania - powierzchnia użytkowa mieszkań w bud. A 1400,44 m² - powierzchnia użytkowa mieszkań w bud. B 1289,31 m²