Dzierżawa zespołu komercyjnego w podziemiach Sukiennic w Rynku Głównym w Krakowie
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest udzielenie prawa do adaptacji i wyposażenia z przeznaczeniem na cele komercyjne wydzielonych pomieszczeń wchodzących w skład nowej trasy turystycznej, obejmującej między innymi rezerwat archeologiczno - architektoniczny i wystawy muzealne. Prawo to obejmuje przeprowadzenie ograniczonego zakresu prac inwestycyjnych, prowadzących do adaptacji wydzielonych pomieszczeń podziemi Sukiennic dla potrzeb kawiarni, winiarni i sklepu z pamiątkami. Wynagrodzeniem za ich wykonanie jest prawo do dzierżawy (użytkowania) obiektów usługowych na warunkach określonych w istotnych postanowieniach umowy
Kraków: Dzierżawa zespołu komercyjnego w podziemiach Sukiennic w Rynku Głównym w Krakowie
Numer ogłoszenia: 42000 - 2010; data zamieszczenia: 15.02.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie , ul. Centralna 53, 31-586 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 616 74 19, faks 012 616 74 17.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.zikit.krakow.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Dzierżawa zespołu komercyjnego w podziemiach Sukiennic w Rynku Głównym w Krakowie.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest udzielenie prawa do adaptacji i wyposażenia z przeznaczeniem na cele komercyjne wydzielonych pomieszczeń wchodzących w skład nowej trasy turystycznej, obejmującej między innymi rezerwat archeologiczno - architektoniczny i wystawy muzealne. Prawo to obejmuje przeprowadzenie ograniczonego zakresu prac inwestycyjnych, prowadzących do adaptacji wydzielonych pomieszczeń podziemi Sukiennic dla potrzeb kawiarni, winiarni i sklepu z pamiątkami. Wynagrodzeniem za ich wykonanie jest prawo do dzierżawy (użytkowania) obiektów usługowych na warunkach określonych w istotnych postanowieniach umowy.
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających- Zamówienie zostało podzielone na 3 części: 1. część 1 obejmuje adaptację i dzierżawę wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb kawiarni; 2. część 2 obejmuje adaptację i dzierżawę wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb winiarni; 3. część 3 obejmuje adaptację i dzierżawę wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb sklepu z pamiątkami.
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.13.00.00-1, 71.31.50.00-9.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 120.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
Przystępując do przetargu wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przetargowe w wysokości: po 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych), dla każdej części zamówienia tj. dla części 1, 2 i 3. 1) Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 2) Wadium może być wnoszone w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 ze zm.). 3) Wadium wnoszone w pieniądzu należy przelać na konto depozytowe w Banku Pekao S.A. - nr rachunku: 32 1240 4722 1111 0000 4850 3855. 4) Za termin wniesienia wadium w formie przelewu przyjmuje się termin uznania rachunku bankowego zamawiającego. 5) Wadium wnoszone w formie innej niż przelew należy złożyć w formie oryginału w kasie ZIKiT w Krakowie, ul. Centralna 53, przed terminem składania ofert, natomiast do oferty należy załączyć kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem.
III.2) ZALICZKI
Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuW przetargu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy wykażą na dzień składania ofert spełnienie warunków o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy i brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, a w szczególności wykażą, że posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. W zakresie części 2 i 3 Wykonawca musi posiadać koncesję na sprzedaż napojów alkoholowych.
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuPosiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie tj. w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia zrealizowali zamówienie podobne do przedmiotu zamówienia, obejmujące: część 1: wykonywanie usług w zakresie prowadzenia działalności gastronomicznej wysokiej jakości (np. kawiarnie), część 2: wykonywanie usług prowadzenia działalności handlowej w zakresie sprzedaży win, część 3: wykonywanie usług prowadzenia działalności handlowej w zakresie sprzedaży artykułów z pamiątkami i wydawnictwami turystycznymi).
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZnajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj.: posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 60.000,00 zł dla każdej części zamówienia.
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
-
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:- koncesję, zezwolenie lub licencję
- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
- informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
- opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
-
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY , USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM
W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:
inne dokumenty
opis sposobu realizacji zamówienia
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
Ponadto do oferty należy załączyć: a)Spis treści oferty. b)Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w niniejszym zamówieniu, jeżeli wymieniona osoba/osoby nie zostały wskazane do reprezentacji we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej. c)Pełnomocnictwo dla lidera konsorcjum (jeżeli dotyczy) d)Formularz oferty - zał. nr 1. e)Kserokopię dowodu wniesienia wadium. f)Opis sposobu wykonania zamówienia.
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
- 1 - Cena - 30
- 2 - Cena brutto za wykonane prace budowlane - 30
- 3 - Jakość wykonania zamówienia - 40
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Zgodnie z zapisami istotnych postanowień umowy - załącznik nr 2 do SIWZ
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zikit.krakow.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
jak siedziba zamawiającego.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.02.2010 godzina 12:00, miejsce: siedziba zamawiającego, budynek b, pok. 118.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
UWAGA! Okres realizacji zamówienia to 10 lat, czyli 120 miesięcy (12 miesięcy x 10) dla każdej części zamówienia..
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Adaptacja i dzierżawa wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb kawiarni.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
część 1 obejmuje adaptację i dzierżawę wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb kawiarni.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.13.00.00-1, 71.31.50.00-9.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w miesiącach: 12.
4) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:- 1. Cena - 30
- 2. Cena brutto za wykonane prace budowlane - 30
- 3. Jakość wykonania zamówienia - 40
CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
adaptacja i dzierżawa wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb winiarni.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
Część 2 obejmuje adaptację i dzierżawę wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb winiarni.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.13.00.00-1, 71.31.50.00-9.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w miesiącach: 12.
4) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:- 1. Cena - 30
- 2. Cena brutto za wykonane prace budowlane - 30
- 3. Jakość wykonania zamówienia - 40
CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
adaptacja i dzierżawa wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb sklepu z pamiątkami.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
Część 3 obejmuje adaptację i dzierżawę wydzielonych pomieszczeń podziemi dla potrzeb sklepu z pamiątkami.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.13.00.00-1, 71.31.50.00-9.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w miesiącach: 12.
4) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:- 1. Cena - 30
- 2. Cena brutto za wykonane prace budowlane - 30
- 3. Jakość wykonania zamówienia - 40
Numer ogłoszenia: 48788 - 2010; data zamieszczenia: 19.02.2010
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
42000 - 2010 data 15.02.2010 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Zarząd Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie, ul. Centralna 53, 31-586 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 616 74 19, fax. 012 616 74 17.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
III.4.1).
W ogłoszeniu jest:
- koncesję zwolnienie lub licencję (dla części 2 i 3).
W ogłoszeniu powinno być:
- koncesję zwolnienie lub licencję (dla części 1 i 2).
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 4200020100 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2010-02-14 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 120 miesięcy |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | TAK |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 3 |
Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.zikit.krakow.pl |
Informacja dostępna pod: | jak siedziba zamawiającego |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
70130000-1 | Wynajem nieruchomości stanowiących własność | |
71315000-9 | Usługi budowlane |