Przetarg nieograniczony na wykonanie usług w zakresie utrzymania należytego stanu sanitarno-porządkowego nieruchomości

Konin: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 B wraz zzagospodarowaniem terenu przy ul.Piłsudskiego w Koninie


Numer ogłoszenia: 418332 - 2012; data zamieszczenia: 25.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. , ul. 3 Maja 21, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 245 75 41, faks (063) 245 76 18.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.konin.pl/mtbs

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 B wraz zzagospodarowaniem terenu przy ul.Piłsudskiego w Koninie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące zadania pod nazwą: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 B wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Piłsudskiego w Koninie. Parametry techniczne budynku : 1.Budynek ul. Piłsudskiego w Koninie - nr 1 B : - Powierzchnia zabudowy = 546,00 m2 w tym taras = 90,70 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku = 1.217,34 m2 - Powierzchnia użytkowa usług = 160,81 m2 - Powierzchnia użytkowa mieszkań - stan surowy = 1056,53 m2 - Kubatura cz. mieszkalnej = 4.400 m3 - Kubatura cz. usługowej = 760 m3 - Kubatura cz. piwniczno - garażowej = 930 m3 - Razem kubatura budynku = 6.090 m3 - Ilość kondygnacji = 4 + piwnice - Liczba klatek schodowych = 2 - Liczba mieszkań = 18 - Ilość miejsc garażowych w poziomie piwnic = 9 2.Wyposażenie instalacyjne budynku: - Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej - Instalacja c.o. + c.w. zdalaczynne (węzeł cieplny jest już zlokalizowany w piwnicy budynku 1A ) - Instalacja elektryczna - Instalacja siły - Instalacja odgromowa - Instalacja wewnętrzna antenowa i domofonowa - Instalacja telefoniczna - rurowanie i dzwonkowa - Instalacja gazowa - Wentylacja mechaniczna garaży 3.Projektowane sieci zewnętrzne: - Przyłącze wodociągowe - Przyłącze kanalizacji sanitarnej - Przyłącze kanalizacji deszczowej - sieć oświetlenia terenu - teletechniczna, TV. 4.Pozostałe roboty objęte zakresem zamówienia: - gabloty ogłoszeniowe ( szt.2) - przeszklone, aluminiowe, zamykane o wym. 70x100 cm, - gablota na klucze ( szt.1) wyposażona w klucze administratora + 2 szt. pilota do bramy wjazdowej. - uchwyty + sznury w suszarniach - komplet kluczy dla każdego mieszkania ( 3 szt. do mieszkania, 1 szt. do drzwi wejściowych do piwnicy, 1 szt. pilot do bramy wjazdowej - w przypadku posiadania miejsca parkingowego w hali garażowej, 1 szt. do drzwi wejściowych do klatki, 2 szt. do skrzynki pocztowej, 1 szt. do szafki wodomierzowej, 1 szt. do drzwi śmietnika), - klucze do pomieszczeń wspólnie użytkowanych (suszarnia, wózkowania, boks śmietnika itp. w ilości zgodnej z ilością mieszkań + 5 szt. każdego wzoru, - piloty do bramy wjazdowej hali garażowej - w ilości zgodnej z ilością miejsc postojowych + 3 szt, - drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe klasy C z wizjerem i numeracją, - wodomierze i ciepłomierze - rok produkcji zgodny z rokiem oddania budynku do użytku, - wyprowadzenie instalacji do podlewania 2 szt.(przód i tył budynku - zewnętrzne szafki z kranami czerpalnymi 3/4), - w miejscach ogólnodostępnych głowice termostatyczne antykradzieżowe, - odprowadzenie wody deszczowej z wiatrołapów do kanalizacji deszczowej lub rozsączone z dala od budynku, - opierzenie balkonów uniemożliwiające ściekanie wody na barierkę poniżej, - drzwi wiatrołapów wyposażone w samozamykacze, zaczepy el-magnetyczne, system otworów likwidujący -poduszkę powietrzną oraz odbojniki, - numeracja zakresu mieszkań na drzwiach każdego wiatrołapu, - zamki do klatek schodowych i piwnic w systemie -Master-key- (ilość kluczy = ilość mieszkań + 10szt.), - oświetlenie hali garażowej i klatek schodowych - oprawy energooszczędne z czujnikiem ruchu wysokiej częstotliwości, - oświetlenie zewnętrzne - sterowane zegarem astronomicznym, z możliwością programowego wyłączania połowy punktów świetlnych w środku nocy, - skrzynka z łączówkami telefonicznymi - w korytarzu piwnicznym (na zewnątrz pomieszczenia energetycznego), - roczna pielęgnacja nasadzonej zieleni, - zakup i montaż tablic informacyjnych (w uzgodnieniu z Zamawiającym), - wyłazy na dach powinny być zamykane na kłódkę energetyczną: dołączona powinna być drabinka; mocowanie wyłazu - otwieranie na zawiasach z zabezpieczeniem przed całkowitym otworzeniem, - wyposażenie jednego pomieszczenia gospodarczego usytuowanego w piwnicy dla gospodarza obiektu (wc kompakt, zlew gospodarczy, bateria wody zimnej i ciepłej, wodomierze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacja do ww., oświetlenie i gniazda wtykowe), -kraty naokienne wewnętrzne na klatkach schodowych powinny być uchylne, zabezpieczone kłódką energetyczną, - oznakowanie wykonanych miejsc parkingowych odpowiednim znakiem drogowym poziomym i pionowym (np. miejsce dla niepełnosprawnych: znak D-18, T-29 i koperta). Szczegóły dotyczące zakresu robót do wykonania zawarte są załączonych do SIWZ: 1. projekcie budowlanym 2. przedmiarze robót 3. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.10.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.06.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy wykonawca składając ofertę musi wnieść wadium w wysokości 100.000,00 zł,-/ sto tysięcy złotych/

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w postepowaniu w tym zakresie . Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III pkt.8.1 SIWZ .

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał co najmniej jedno zadanie polegające na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej minimum 1.500,00 m2 i o wartości nie mniejszej niż 3.000.000,00 zł,-(brutto) . Należy załączyć dokumenty potwierdzające, że wykazane roboty zostały wykonane należycie. Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III pkt.8.2 SIWZ . Zamawiający zastrzega sobie prawo nawiązania bezpośredniego kontaktu z inwestorami-administratorami wykonanych robót w celu potwierdzenia należytego wykonania robót i spełnienia przez wykonawcę roszczeń gwarancyjnych. W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez Zamawiającego jako spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców składających ofertę wspólną będzie spełniać w/w warunek.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku. Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III pkt.8.1 SIWZ .

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca będzie dysponował: a)kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń , -doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy na : co najmniej jednym zadaniu polegającym na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej minimum 1.500,00 m2 i o wartości nie mniejszej niż 3.000.000,00 zł,- (brutto) b) kierownikami robót w branży sanitarnej i elektrycznej posiadającymi: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba), - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba), - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót na minimum 1 budowie Kierownicy robót (wyszczególnionych branż) muszą być wpisani na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz.U. z 2001r., Nr 5, poz.42 z poźn. zm.). W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli Wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie oświadczenia określonego w części III pkt.8.3 SIWZ .

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli : -Wykonawca wykaże się przychodem za każdy rok obrotowy tj .lata 2009 - 2011 a jeżeli okres prowadzenia jest krótszy - za ten okres, w wysokości minimum 4.000.000 zł (na podstawie rachunku zysku i strat - pozycja przychód netto ze sprzedaży produktów i zrównane z nimi ) -Wykonawca wykaże, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową do zaciągania kredytu w wysokości min. 1.500.000,00 zł . -Wykonawca będzie posiadał opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości nie mniejszej niż 1.000.000 zł. W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony , jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III pkt.8.4 SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy pod warunkiem wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: 1.zmiany osób przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami budowlanymi wymaganymi przez Zamawiającego, 2.wynikających ze zmian danych w rejestrach publicznych. 3.wysokości wynagrodzenia umownego, które może ulec zmianie w przypadku ustawowej zmiany obowiązującej stawki podatku VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.konin.pl/mtbs

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać w cenie 196,80 zł brutto pod adresem MTBS Sp. z o.o. w Koninie- ul.3 Maja 21, 62-500 Konin- sekretariat lub za zaliczeniem pocztowym.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.11.2012 godzina 10:00, miejsce: Miejskie TBS Sp. z o.o. w Koninie- ul.3 Maja 21, 62-500 - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie